Vanha Ingaksentie 7 B, Jorvi, Espoo

Velaton myyntihinta425 000 € Myyntihinta: 425 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

129 m²

4h + k + 2xkph + khh + s + erill.wc + parv (Yj 4h + k + s)

Ihastuttava ja persoonallinen koti, jossa valoisat ja avarat oleskelutilat. Suuret huoneet ja kaksi kylpyhuonetta sujuvoittavat arkea isommankin perheen tarpeisiin. Asunnolle kuuluva piha on poikkeuksellisen suuri ja tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun ja leikkiin.

Oma tontti ja kaukolämpö tuovat asumiseen sekä vakautta että kustannustehokkuutta. Asunnolle kuuluu kaksi autopaikkaa, joista toinen sijaitsee aivan sisäänkäynnin läheisyydessä ja toinen autokatoksessa. Lisäksi sähköauton latausmahdollisuus on valmiina.

Tiedustelut ja yksityisesittelyt Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088, riitta-liisa.korimo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088 riitta-liisa.korimo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618847
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Vanha Ingaksentie 7 B, 02940 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + 2xkph + khh + s + erill.wc + parv (Yj 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 129 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 129 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: n.kaakko-luode. Kaakkoon suurelle omalle pihalle, luoteeseen taloyhtiön pihalle.
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 425 000,00 €
Myyntihinta: 425 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 294,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 516,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 516,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: 2 kertaa vuodessa käytön mukaan. Vuotuinen veden kulutus ollut 5 hengellä 107m2 kylmävesi ja 67m2 lämmin vesi. Muu asuinkustannus: 5 M internetliittymä kuuluu vastikkeeseen, lisämaksusta lisänopeutta. Sähköä kulunut 9120kWh/vuodessa (käyttösähkö, 5 henkeä). Autonlataus sähkö laskutetaan kerran vuodessa. Yhtiökokous 21.4.2026: päätettiin myöntää hallitukselle pvaltuudet kahden ylimääräisen hoito- ja/tai pääomavastikkeen keräämiseen tarvittaessa (valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka). Yhtiövastike 1.7.2026 alkaen 4,30 €/ m2 : 554,70 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 792 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Miele, ostettu 3/2026, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2kpl, erillinen wc, suihku 3kpl yhteensä, amme, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parkettilattiat, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: laminaattia. Olohuone: parkettilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 1: parkettilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 2: parkettilattiat, maalatut seinät. Makuuhuone 3: parkettilattiat, maalatut seinät (huom. ovi takapihalle). Kodinhoitohuone: laattalattia, maalatut seintä. Sauna: paneloidut seinät, laatta lattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: parkettilattiat, maalatut seinät. Wc: kokonaan laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Jallenpuisto
Isännöitsijä: Aarre Isännöinti Oy, Sinikka Saisong
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, roskakatos ja leikkipaikka

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. 2020 Vesikaton huoltokorjaukset ja pesu.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Sähköauton latauspisteiden toteutus 2025 Palovaroittimet 2024 Kiinteistön julkisivun ja aitojen maalaus 2023 Lämmitysjärjestelmän korjaukset 2023 Väestösuojan eteisen vuodon selvitys 2022 Salaojien tarkastuskaivojen kansien uusiminen 2022 Väestönsuojan tarkastus ja tiiviyskoe 2021 Lämmitysjärjestelmän vikojen selvitys 2020 Terassien öljyäminen 2020 Pumppaamo A-talo. Pumpun uusiminen. 2020 HYS hulevesiviemäriin liittyminen 2020 Kuntoarvion laatiminen (10-vuotistarkastus) 2020 Vesikaton huoltokorjaukset ja pesu 2020Jätehuoltopisteen kehittäminen 2020 Radonimureiden moottorien uusiminen 2020 Palovaroittimien vaihto 2017 IV-kanavien nuohous 2017 Terassien öljyäminen. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 418 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähimmät ruokakaupat Lippajärvellä, Lähderannassa, Bembölessä ja Kauniaisissa. Kauniaisten keskustaan 3,5 km ja Sellon kauppakeskukseen 7,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 400m