Kohteessa ensiesittely su 17.5. klo. 14:15 - 14:45 .

Sananiekantie 6 B, Kortepohja, Jyväskylä

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

64 m²

2h + k + kh

Tähän valoisaan läpitalon kaksioon on helppo ihastua. Vaaleat sävyt, puunsävyinen lattia ja isot ikkunat luovat pehmeän, rauhoittavan tunnelman. Kodin pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva, ja kokonaisuus tuntuu neliöitään suuremmalta. Tämä on koti, jossa viihdyt pitkään.

Huoneisto on juuri kattavasti ja laadukkaasti remontoitu. Keittiö on uusittu kodinkoneineen. Remontin yhteydessä keittiön käytävänpuoleinen seinä avattiin, joka tekee koko asunnon ilmeestä modernimman ja tilasta aiempaa toimivamman. Olohuoneen yhteydessä on kauniilla ikkunaseinällä erotettu alkovi, joka sopii erinomaisesti etätyöhön, opiskeluun tai vaikka lapselle leikkisopeksi. Tilava makuuhuone avautuu rauhaisalle sisäpihalle. Kylpyhuone on remontoitu laadukkain materiaalein, joiden värimaailma jatkaa asunnon rauhallista linjaa. Tässä kodissa bonusta on myös erillinen wc, joka sekin on kokenut pintaremontin.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja teknisesti ajantasainen, mm. käyttövesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus, julkisivujen kunnostukset ja vesikaton uusiminen kertovat yhtiön vastuullisesta hoitamisesta. Taloyhtiössä on valokuituyhteys, joka palvelee erinomaisesti etätyöläisiä.

Sijainti Jyväskylän Savelassa tukee mukavaa, helppoa arkea. Ruokakauppa löytyy lyhyen kävelymatkan päästä, keskustaan ja oppilaitoksille on pyöräilymatka, ja sujuvat bussilinjat takaavat hyvät yhteydet joka suuntaan. Ulkoilun ja rentoutumisen mahdollisuuksia tarjoavat Laajavuoren ulkoilumaastot, hiihtoladut, laskettelurinne ja kylpylä, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan vapaa-ajasta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Virenius-Rantalaiho 050 575 2679 krista.virenius-rantalaiho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618784
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sananiekantie 6 B, 40740 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kh
Asuinpinta-ala: 64 m²
Kokonaispinta-ala: 64 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Etelänsuuntainen parveke puistikkonäkymillä
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto: keittiö ja makuuhuone sisäpihan puolelle pohjoiseen, olohuone ja parveke etelään
Vapautuminen: Vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 390,63 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 256,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 256,80 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan: Kylmävesi 6€/m³, lämminvesi 14.50€/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2025-26
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 2025-26
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu lattia ja seinät. Eteinen: Laminaattilattia, maalatut seinät. Wc: Laatoitettu lattia, maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuomaantupa
Isännöitsijä: Reim Jyväskylä Oy, Pia Määttä, pia.maatta@op.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl, sähköpistokepaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 180 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 20.10.2028.

Tehdyt korjaukset

- 1994 Sääetuikkunat - 1995 Jätekatoksen rakentaminen - 1998 Patteriverkoston perussäätö - 2002 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus - 2004 Antennisisäverkon digi-TV saneeraus ja liittyminen kaapeli-TV verkkoon - 2005 Lukkojen uusinta ja ilmanvaihto kanavien puhdistus sekä venttiilien säätö - 2006 Parvekejulkisivujen uusi profiilipellitys ja pihanpuoleisten räystäskourujen korjaus - 2009 Puhelinrahastin - 2009 Autolämmitystolppien ja pihavalaistuksen uusimista - 2010 Asunnon A 3 ja A6. Viemärivuodon aiheuttamat vahingon korjaukset. - 2010 Autotallien sähkösyöttökaapelien uusinta - 2010 Arkkitehtipohjakuvien päivittäminen dwg-muotoon - 2012 Pihateiden pohjaus ja asfaltointi sekä sadevesikaivojen uusinta - 2012 Käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen saneeraus - 2012 Kellariportaiden ja luiskien (2 kpl) uusinta ja loiventaminen - 2016 Autolämmitystolppien lisäyksiä - 2016 2 talon kylmälaitteiden uusintoja - 2021 Vesikattojen saneeraus - 2022 Väestönsuojan laitteiston uusinta ja käytävien pinnoitusmateriaalin vaihto - 2023Julkisivusaumat uusittu - 2024 Lämmönjakojärjestelmään uusinta, siirtimet, automaatio ja kellarikerroksen putkistot sekä energiaoptimointi - 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö - 2025 Valokuidun tuonti kiinteistöön - 2025 AB rapun poistoilmapuhallin on vaihdettu. Asunnon remontit: Huoneistoremontti 2025-26: Keittiö uusittu kodinkoneineen, kylpyhuone uusittu, wc remontoitu, lattiapinnat uusittu laminaattipinnoille, seinäpinnat maalattu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 26.3.2026 Paatettiin valtuuttaa hallitus tilaamaan loput 3 poistoilmapuhallinta ja rahoitus otettavalla lainalla. Päätettiin vaihtaa lukosto ulkokuoreen ja vaihto rahoitetaan ottamalla lainaa. Päätettiin salaojaurakan vaiheen 1 toteuttamisesta, hanke rahoitetaan ottamalla lainaa. Päätettiin puisteluparvekkeiden korjaussuunnittelun aloittamisesta, rahoitus otettavalla lainalla. Päätettiin, etta 2026 toteutettavat suunnitelmat ja korjaukset rahoitetaan ottamalla lainaa enintään 197.700 €, laina-ajaksi 10 vuotta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 615 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: 3 ruokakauppaa 300-700m: S-market Savela 24/7, Sale Kortepohja ja K-Supermarket Länsiväylä Jyväskylän ammattikorkeakouluun n. 2,5 kilometrin matka. Jyväskylän keskustaan n. 2,8 kilometrin matka. Koulut: Päiväkotikoulu 700m (Kartanonkuja 4), Voionmaan koulu 1,5km (Voionmaankatu), Ammattiopisto Gradia 1,5km (Viitaniementie), Ammattikorkeakoulu JAMK 2,5km (Rajakatu). Päiväkoti: Päiväkotikoulu 700m (Kartanonkuja 4). Nova (Hoitajantie 3) noin 3 km Kirjasto / omatoimikirjasto (Kartanonkuja 4) 600 m Laajavuoren laskettelurinne, hiihtoladut ja kylpylä ovat myös lähettyvillä Yliopistolle matkaa noin 2,5 km. Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne, linjat S3, S4, 5, 5K, S5 ja 9K