Ruustinnankuja 11 C, Pappilanmäki, Kuopio

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

51,5 m²

2h, kk, s

Tämä Pappilanmäellä sijaitseva ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista vuonna 2013 rakennetussa talossa. Asunto on hyväkuntoinen ja valoisa läpitalon huoneisto, jossa tilat on suunniteltu sujuvaan arkeen.

Yhtenäinen olohuone ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan, josta on kulku omalle lasitetulle parvekkeelle, täydellinen paikka rentoutumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuone-saunaosasto on poikkeuksellisen tilava ja käytännöllinen, tarjoten arkeen ripauksen luksusta. Makuuhuoneen yhteydessä oleva oma vaatehuone tuo mukavasti säilytystilaa ja pitää kokonaisuuden siistinä.

Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue tarjoaa levollista asumista ilman liikenteen hälinää, mutta Kuopion keskustaan kävelet hetkessä. Kaikki arjen palvelut ovat siis helposti saavutettavissa.

Tämä koti on loistava valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja vaivatonta asumista - tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618776
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruustinnankuja 11 C, 70300 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk, s
Asuinpinta-ala: 51,5 m²
Kokonaispinta-ala: 51,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länsi, makuuhuone itä, sauna luode
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 281,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 242,05 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Vesiennakko 18e/hlö/kk. Asunnon yhteydessä myydään autopaikka nro 9 omalla osakesarjalla hintaan 4000 €. Autopaikkavastike 11,65 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Silikonit vaihdettu osakseen tammikuussa 2026
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinät maali, välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maali. Sauna: paneeloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: lattia parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Rovastinrinne
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy / Tiina Vauhkonen puh. 0442882512
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 12 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 viikkoa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.6.2026

Tehdyt korjaukset

Kiinteistö on valmistunut 2013 - IV-kanavien nuohous ja säätö 2022 - Taloyhtiön 10v tarkastukset 2023 - Palovaroittimet asennettu 2025 - 2025 huoneistossa a 19 astianpesukoneen vuoto. Asunnon remontit: Silikonit uusittu märkätilaan 2026