Kuhantie 4 D, Kirkonkylä, Leppävirta

Velaton myyntihinta48 000 € Myyntihinta: 48 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

65,5 m²

2h, k, s

Hyvin hoidetussa täystiilitaloyhtiössä sijaitseva 65,5 m2 saunallinen kaksio etsii uusia asukkaita. Tämä valoisa läpitalon koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, tunnelmallisen takan sekä oman saunan.

Asuntoa on pidetty vuosien varrella erittäin hyvin ja pinnat ovat siistit. Kodissa on kaunis mosaiikkiparketti sekä runsaasti säilytystilaa arkea helpottamaan. Tilava olohuone avautuu valoisalle takapihalle, mikä tekee tilasta erityisen viihtyisän. Tunnelmaa ja lämpöä asumiseen tuo olohuoneen takka.Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä paikka ruokapöydälle. Kaakeloidussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, lisäksi oma sauna tuo asumiseen mukavaa viihtyvyyttä.

Yhtiö on valmistunut vuonna 1990 ja sitä on hoidettu säännöllisesti remontteja tehden. Sijainti Leppävirran kirkonkylällä palvelujen läheisyydessä tekee arjesta sujuvaa, kaupat, apteekki, posti, Vesileppis sekä kuntopolut ja ladut löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Riutta-aho 050 4760335 pekka.riutta-aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618761
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kuhantie 4 D, 79100 LEPPÄVIRTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 65,5 m²
Kokonaispinta-ala: 65,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon huoneisto itä-länsi suuntaisesti.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 48 000,00 €
Myyntihinta: 48 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 732,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 183,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 183,40 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 1,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 13,10 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 15 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Sähkönkulutus 4000 kWh vuonna 2025

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi202 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Mosaiikki parketti, seinät maalattu. Olohuone: Mosaiikki parketti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone: Muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laattalattia, seinät kaakeloitu. Wc: Muovimatto, seinät tapetoitu. Pukuhuone: Muovimatto, seinät paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leppävirran Vokkolanhovi
Isännöitsijä: Leppävirran Tilikeskus Oy/Eeva Hirviniemi, 0403504182
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, autokatospaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot, kylmiö

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 23.02.2034

Tehdyt korjaukset

2025: Ikkunoiden uusiminen. Valokuitulaajakaistayhteys 50M/50M. Palovaroittimien hankinta ja tarkistus. 2024: Energiatodistusten uusiminen. Pihavalaistuksen LED-valojen asennus. 2023: Ulko-ovien uusiminen. 2022: A-talon viemärin huuhtelu ja kuvaus. D-talon etupihan puolen salaojan uusiminen. Parvekeovien uusiminen. Roskakatoksen palosuojaus. Salaojien tarkistus, kuvaus ja huuhtelu. Antennien poisto katolta. 2020: Sora-alueiden oikaisukorjaukset. Valokuitu ja kaapeli-TV. 2019: Vesikaton sammaleen puhdistus. 2018: Ikkunoiden kunnostus. Ilmanvaihdon nuohous. Kylmiön kylmäaineet uusittu. Lämminvesivaraajien uusiminen (13 kpl). Ympärisaidan korjaus, maalaus ja lahon poisto. 2016: Huoneiston A2 rakenteiden korjaus. Postilaatikot uusittu lukollisiksi. 2015: Pihakivien huolto. Sadevesijärjestelmien täydentävät muutokset, imeytys ja alatalon rännikaivot. 2014: Varastojen maalaus. 2012: Parvekkeiden huoltokäsittely viiden vuoden välein, ”Vinha”-parvekekaidelaisat A- ja B-taloihin. Pihakalusteiden maalaus, hiekkalaatikon huolto ja siirrettävä verkko. Pihakäytävien liukkauden torjunnan toteutus.. Asunnon remontit: 2024: Sauna maalattu. Kylpyhuoneen silikonit uusittu. 2023: Takka asennettu. Halkoliiteri. 2022: Ilmalämpöpumppu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 578 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Leppävirran kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Leppävirran kirkonkylän palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Kaupat, kirkko, posti, ym. Terveyskeskus n. 2km. Koulut: Ala-aste 100m. Ylä-aste ja lukio 500m. Päiväkoti: 500 m. Vesileppiksen liikuntapalvelut, hiihtoladut, lenkkipolut, urheilukenttä ym. vieressä.