Misskärrintie 228, Tenhola, Raasepori

Velaton myyntihinta176 000 € Myyntihinta: 176 000 €

Käyttöönottovuosi1924

Pinta-ala

182 m²

I:krs mh, k, oh, kph, et II:krs; 2 mh + alkoovi, halli, wc

Ekologinen koti Tenholan lähellä! Myynnissä hurmaava omakotitalo maaseudun rauhassa. Täällä asut omassa idyllisessä pihapiirissä, jossa toisella reunalla kohoaa oma metsikkö ja toisella avautuu peltonäkymä. Oma pala maaseutua, mutta silti kätevän matkan päässä arjen palveluista. Taloa on vuosien varrella remontoitu ja laajennettu, mutta perinteinen hirsitalon tunnelma on säilynyt. Kokonaisuus sopii erinomaisesti ympärivuotiseen asumiseen, mutta toimii myös tasokkaana vapaa-ajan paikkana. Ekologisuus on tässä kodissa tärkeässä roolissa. Lämmityksestä huolehtii pellettijärjestelmä, ja aurinkopaneelit ja aurinkokeräimet sekä puuhella keittiössä tukevat energiatehokasta ja omavaraisempaa arkea. Omasta metsästä saat sekä polttopuita että paikan rauhoittumiselle. Pihapiiri tarjoaa tilaa viihtymiselle, viljelyksille ja oleskelulle. Erillinen saunarakennus, Lillstugan sekä hyvät varasto mahdollisuudet!. Tämä koti sopii sinulle, joka etsit aitoa maaseudun tunnelmaa ja arvostat ekologisia ratkaisuja. - - - Ekologiskt hem nära Tenala! Charmigt egnahemshus i lantlig ro. Här bor du i en idyllisk gårdsmiljö med egen skogsdunge på ena sidan och öppet åkerlandskap på den andra. Din egen bit av landet, men ändå på bekvämt avstånd från vardagens service. Huset har genom åren renoverats och förstorats, men den traditionella stockhuskänslan finns kvar. Helheten lämpar sig utmärkt för att bo på året om, men fungerar också som ett högklassigt fritidsställe. Ekologiska lösningar spelar en viktig roll i detta hem. Uppvärmningen sköts av pelletssystem, solpaneler, solfångare och vedeldad köksspis som stödjer en energieffektiv och mer självförsörjande vardag. Den egna skogsplätten ger både ved och en plats för stillhet och återhämtning. Gårdsplanen erbjuder gott om utrymme för trivsel, odling och uteaktiviteter. Separat bastubyggnad, Lillstuga och bra förvarings möjligheter! Detta hem passar dig som söker äkta lantlig stämning, med ekologiska lösningar.

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lillemor Granlund 044 374 0608 lillemor.granlund@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618759
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Misskärrintie 228, 10520 TENHOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: I:krs mh, k, oh, kph, et II:krs; 2 mh + alkoovi, halli, wc
Asuinpinta-ala: 182 m²
112 m² + 70 m²
Kokonaispinta-ala: 192 m²
Muu ala: 10 m²
Kissavinttit (säilytystilaa
Käyttöönottovuosi: 1924
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 176 000,00 €
Myyntihinta: 176 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 357,00/2026

Lämmitys: Pelletti n. 4 tonnia/vuosi, kustannus n. 400 €/ton. Sähkö: 6000 kWh/v + 2 sähköauton lataus 2000 kWh/v 8000 kWh/v. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Tiemaksut: 350,00/2025. Kiinteistövero: 357,00/2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi742 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot. Puuhella, liesikupu
Pesutilat: Sauna, puukiuas, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. ERILLINEN SAUNARAKENNUS

Materiaalit

Keittiö: Betonilattia muovimatolla, tapetti seinät, lattialämmitys. Pöytätasojen materiaali: Öljytty puutaso. Olohuone: Puulattia, tapetti seinät, avotakka. Makuuhuone 1: Betonilattia muovimatolla, tapetti seinät, lattialämmitys, INFRA-Sauna. Makuuhuone 2: II-krs; Muovimatto, tapetti seinät. Makuuhuone 3: II-krs; Muovimatto, tapetti seinät. Kodinhoitohuone: Betonilattia muovimatolla, maalatut seinät, lattialämmitys. Sauna: ERILLINEN SAUNARAKENNUS. Kylpyhuone: Betonilattia muovimatolla, muovimatto seinillä, lattialämmitys. Eteinen: Betonilattia muovimatolla, 1/2 paneeli/maalatut seinät, lattialämmitys. Alkoovi: II-krs; Muovimatto, tapetti seinät. Yläkerran olohuone: II-krs: Muovimatto, tapetti seinät. Alakerran halli: Betonilattia muovimatolla, maalatut seinät, lattialämmitys. Wc/kph: II-krs; Muovimatto lattialla ja seinällä..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Vanha puoli hirsirakennus ja laajennus puurunkoinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Pelti uusittu 1994.
Lämmitysjärjestelmä: Pelletti. Pelletti n. 4 tonnia/vuosi, kustannus n. 400 €/tonnia Aurinkokeräimet antavat tarpeeksi lämmintä vettä 2 hlö ajalla touko-syyskuun aikana. Omistajat käyttävät todella vähän lämmintä vettä koska käyttävät saunan lämminvesipataa pesemiseen.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys - ketittiö, halli, eteinen, makuuhuone sekä kylpyhuone Vesikiertonen patterilämmitys - olohuone + koko yläkerta.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa /Energia todistus hankitaan kuntotarkasuksen yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1994. Alue ilman kaavaa /rakentaminen Raaseporin rakennusjärjestyksen mukaan // Ingen plan/Enligt Raseborgs byggnadsordning. C-alue; Harvaan rakennettu alue Alue on pääosin harvaan rakennettua. Osa alueesta voi kuitenkin olla suunnittelutarvealuetta. Lupaviranomainen arvioi suunnittelutarpeen. Suunnittelutarve ranta-alueella (MRL 72 §). Raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad
Rakennusoikeus: 700 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asuinrakennus 450 m² josta sivurakennus korkeintaan 225 m² Talousrakennus max 300 m² Rakennusoikeus yhteensä max 700 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Kaivon vesi ei ole riittänyt kuivina kesinä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Talossa on ainoastaan kuivakäymälä. Harmaavesi on johdettu maaimetyskentälle, hyväksytty vuoden 2014 vaatimuksein mukaan. Tammisaaren LVI on tämän asentanut.
Jätevesihuolto: Maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ote Raaseporin kaupungin ympäristönsuojelumääräyksistä Vyöhyke 1: Maa-alue II Kaikki vähimmäisvaatimuksen täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat jätevesien käsittelyyn. Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Tenholan kirkonkylä 6 km Tammisaaren keskusta n. 20 km. Koulut: Tenholan kirkonkylä n. 6 km, Tammisaaren keskusta n. 20 km. Päiväkoti: Tenholan kirkonkylä n. 6 km, Tammisaaren keskusta n. 20 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.