Solkikatu 12 B, Kaukajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

40 m²

1h, kk, alk, vh

Tyylikäs yksiö Kaukajärven rauhallisissa maisemissa!

Uutta omistajaansa odottaa tilava yksiö Asunto Oy Lystihuoneenrinteestä. Yhtiö on valmistunut vuonna 2007 ja käsittää kaikkiaan 52 asuntoa kahdessa eri rakennuksessa. Tontin vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2066 saakka.

Tämä 40 neliöinen asunto kätkee sisälleen toimivan ja avaran tuntuisen pohjaratkaisun. Olohuoneen yhteydestä löytyvä makuualkovi pitää huolen, että arjen toiminnot on sijoiteltu järkevästi. Keittokomeron kautta on kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle, josta on rauhallinen näkymä pihamaalle. Säilytystilat on huomioitu asunnossa erittäin hyvin, sillä eteisen kaapistojen lisäksi sauna on muutettu vaatehuoneeksi.

Sijainti on erinomainen lähellä Kaukajärven palveluja. Lähikauppoihin matkaa on noin kilometrin verran. Bussipysäkki löytyy muutaman sadan metrin päästä ja omalla autolla tavoitat Tampereen keskustan noin 15 minuutissa.

Varaathan oman yksityisesittelysi pian!

Jenni Rajala Asuntomyyjä, KiLAT 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jenni Rajala 0400 232 926 jenni.rajala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618717
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Solkikatu 12 B, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, alk, vh
Asuinpinta-ala: 40 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 40
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat takapihan ja viistosti parkkialueen suuntaan. Parveke avautuu pohjoiseen/länteen.
Vapautuminen: 1-2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 225,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 186,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 186,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,90 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaisena hoitovastikkeen perusteena toimii pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Astianpesukonetta ei ole lainkaan käytetty nykyisten omistajien aikana, joten toimintavarmuutta ei ole.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia: parketti, seinät: maali, katto: rapattu betoni, välitila: kaakeli. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia:parketti, seinät: maali, katto: rapattu betoni. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: kaakeli, katto: paneeli. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maalattu, katto: rapattu betoni.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Lystihuoneenrinne
Isännöitsijä: Kartanon Isännöintipalvelut Oy/Henri Nevalainen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, sähköpistokepaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, talon varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti. Tasakaton osuudelta katemateriaali huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen LTO (taloyhtiön vastuulla).
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.04.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Salaojien kuvaus/kuntotarkastus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2021 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen (LED) 2020 Pihakasvien uusiminen 2019 Raja-aita 2019 Radon-mittaus 2018 Ilmastoinnin suodatuksen parannus 2017 Parvekelasien huolto 2017 VSS-tilan painekoe 2016 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2015 Puuosien huoltomaalaus 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Asunnon remontit: 2023 saunasta on tehty vaatehuone, sähkökiuas poistettu. Paneeliseinät käsitelty saunaan sopivalla värilakalla ja asennettu kosteuden kestävä pistorasia ammattilaisen toimesta. Alkuperäiset lauteet tallessa, kiuasta ei.

Suunnitellut korjaukset

2026 Parvekelasien kuntokartoitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 378 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 01.01.2066
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-market Kaukajärvi 1 km K-supermarket 1,1 km Tokmanni Kaukajärvi 1 km Kuntosali Fressi 1,1 km Kirjasto Kaukajärvi 600 m. Koulut: Kaukajärven koulu 800 m. Päiväkoti: Kaukajärven päiväkoti 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille n. 600 m / TKL 8 A JA B (Levonmäki)