Priki Venuksen kuja 5 A, Sompasaari, Helsinki

Velaton myyntihinta379 000 € Myyntihinta: 379 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

67,5 m²

3h, avok., kph, sauna, las.p. (Yhtiöjärjestys: 3h + kt + s)

Kuudennen kerroksen saunallinen ja parvekkeellinen kolmio, joka palvelee sinkkua, pariskuntaa tai pientä perhettä. Tervetuloa uuteen kotiin!

Tästä kodista ei mikään ole kaukana. Kiva suojaisa sisäpiha kutsuu rentoutumaan tai leikkimään, kotiovelta astut Kalasataman vehreään sydämeen ja meri löytyy kahdesta suunnasta aivan kulman takaa. Ja onhan Priki Venuksen kujan kohdalla myös uimapaikka!

Taloyhtiössä arki käy muutenkin kevyesti: säilytystilat ovat käytännölliset, autohalliin kuljet suoraan hissillä, ja 12. kerroksen saunatiloista avautuvat hulppeat näkymät horisonttiin. Yhtiössä on myös kaksi kerhotilaa, jotka joustavat etätöihin, vierasmajaksi tai juhlatilaksi.

Priki Venuksen kuja sijoittuu Sompasaaren sydämeen, uusien, vuosina 2018-2021 valmistuneiden kerrostalokortteleiden keskelle. Katu on moderni, merellinen ja rauhallinen, vaikka Kalasataman palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Luonto on lähellä kaikkina vuodenaikoina. Rantapromenadi houkuttelee ulkoilemaan, Mustikkamaan metsät tarjoavat hengähdyspaikan tai mahdollisuuden seikkailuille lähiympäristössä, ja Korkeasaaren läheisyys tuo alueeseen oman erityisen tunnelmansa. Uudet, upeat Kruunusillat avaavat elinpiiriä entisestään.

Kotikulmilla sijaitsevat päiväkodit, koulut ja terveyspalvelut vahvistavat arjen turvallisuutta ja helppoutta. Kokonaisuus palvelee erityisen hyvin niitä, jotka arvostavat toimivaa ja laadukasta asumista. Täällä arki tuntuu hieman kevyemmältä ja elämä soljuu rauhallisesti eteenpäin.

Varaa oma esittelyaikasi nopeasti, sillä tämä koti ja taloyhtiö kannattaa nähdä livenä ja ihastua ensinäkemältä.

Emilia Saapunki OP Koti Helsinki emilia.saapunki@op.fi p. 050 350 2951

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Emilia Saapunki 050 3502951 emilia.saapunki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618709
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Priki Venuksen kuja 5 A, 00540 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, avok., kph, sauna, las.p. (Yhtiöjärjestys: 3h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 67,5 m²
Kokonaispinta-ala: 67,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja parveke sisäpihalle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kk kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 379 000,00 €
Myyntihinta: 379 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 614,81 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 556,20 €/kk
Muu vastike: 2,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 558,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä 2 kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Vesimaksuennakon lisäksi tehdään todellisen käytön mukaan tasauslaskutus kerran vuodessa huoneistokohtaisen mittauksen perusteella. Tasauslaskutuksen hinnat: kylmä vesi 4,44 €/m3 ja lämmin vesi 11,56 €/m3. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten, tai pyytää isännöitsijältä, että kiinteistöhuolto lukee vesimittarit. Autohallivuokra 72,00 €/kk. Varastovuokrat 40,00 €/kk-150,00 €/kk (huoneistoon kuuluu ilmainen kellarikomero). Saunamaksu 20,00 €/kk. Ylimääräinen hoitovastike 6,90 €/asuinneliö. (Peritään tarvittaessa, mikäli taloyhtiöllä on huono maksutilanne.)

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 598 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sompasaaren Hansalaituri, Helsinki
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jutta Välimaa
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 55
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, kerhohuone 2kpl, laajakaista 10/10 Mbit/s
Lunastuspykälä: Hitas, Yhtiöjärjestys 7-11§, lunastusoikeus Helsingin kaupungilla.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Teräsbetoni ja tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 24.4.2027 saakka.

Tehdyt korjaukset

Vuoden 2022 puolella vesivahinkojen syyn etsimistä jatkettiin, mutta yksiselitteistä aiheuttajaa ei tutkimuksissa pystytty osoittamaan. Vesivahingot eivät olleet rakenteellisesti laajoja ja korjaustoimista viimeisin, jossa Elpo-hormin sadevesiputken liitos korjattiin, näyttäisi korjanneen ongelmat.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 304 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Helsingin kaupunki/kaupunkisuunnittelu

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K‑Market Kalasatama 300 m, Kauppakeskus Redi 700 m, Korkeasaaren eläintarha 700 m, Suvilahti 700 m, Teurastamon alue 1,2 km. Koulut: Kalasataman peruskoulu (1.–9. luokat) 450 m. Päiväkoti: Päiväkoti Sompasaari 200 m. Sompasaari on kehittyvä ja merellinen kaupunginosa, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Alueella toimii useita viihtyisiä kortteliravintoloita, kahviloita ja pieniä paikallisia palveluja, jotka tuovat eloa katujen varrelle. Rannan tuntumassa on ympärivuotisia ruokapaikkoja ja kesäisin myös rentoja terasseja, jotka tuovat alueelle raikkaan saaristomaisen tunnelman. Alueelta löytyy myös leikkipaikkoja, viihtyisiä ulkoalueita sekä rantabulevardi, joka kiertää aluetta ja kutsuu ulkoilemaan. Liikenneyhteydet: Raitiovaunu, linja 13 (Sompasaari) 200 m, bussi, mm. linja 55 (Parrulaituri) 400 m, metro (Redi / Kalasatama) 700 m, Kruunusillat avaavat lisää rautiovaunuyhteyksiä (v. 2027)