Torpanmäentie 9, Perniö, Salo

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

88 m²

3h, k, et, wc, alakerta pukuh, ph, s

Omakotitalo Perniön Torpanmäessä

Siistikuntoinen ja hyvin hoidettu omakotitalo Perniön Torpanmäen alueella. Talo soveltuu erityisesti pienperheelle ja tarjoaa toimivat tilat kahdessa tasossa.

Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsevat kolme huonetta, keittiö, eteinen ja wc. Alakerrassa on pukuhuone, pesuhuone ja sauna sekä runsaasti varasto- ja kellaritilaa, kattilahuone ja erillinen takkatila.

RAKENNUS JA TEHDYT REMONTIT

Rakennusta on kunnostettu ja huollettu säännöllisesti vuosien varrella:

Keittiö uusittu 2005 Katto uusittu Pesuhuone ja sauna uusittu 2009 Ikkunat ja ulko-ovi uusittu 2015 Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 Etupihalle rakennettu terassi 2023 Rännit, palotikkaat ja kattoturvatuotteet uusittu 2023 Alakerran sisäänkäynnin katos rakennettu 2023

Lämmitysmuotona on öljykeskuslämmitys.

TONTTI JA PIHA

Tilava, noin 2 005 m²:n suuruinen tontti on nurmikkoinen ja osin puustoinen. Pihapiirissä kasvaa myös marjapensaita. Talon takana on hyvin tilaa autojen pysäköintiin. Pihapiiriin kuuluu lisäksi kaksi puuvaja-/varastorakennusta.

SIJAINTI

Perniön kirkonkylän palvelut sijaitsevat noin 1,7 kilometrin päässä ja lähimpään kauppaan on matkaa noin 1,2 km. Melassuon urheilukeskus on noin 2,9 km:n etäisyydellä. Teijon kansallispuisto ja Mathildedalin ruukkikylä sijaitsevat noin 15 km:n päässä, ja Salon keskustaan on matkaa noin 26 km.

ESITTELYT JA YHTEYDENOTTO

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Myös muut välittäjämme ovat käytettävissä tämän kodin myynnissä.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ? Kiinnostaako kohde, mutta nykyinen asunto on vielä myymättä. Saat minulta arvion asuntosi hinnasta, kattavan markkinointisuunnitelman sekä tarjouksen myyntiehdoista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618694
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Torpanmäentie 9, 25500 PERNIÖ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, et, wc, alakerta pukuh, ph, s
Asuinpinta-ala: 88 m²
3h,k,et,wc,pesuh,s = huoneistoala noin 88m2. Arvio perustuu rakennuspiirustuksiin. Huoneistoala on asuinkerroksessa 73,5m2 ja kellarikerroksessa asuintiloihin laskettavia tiloja on arvioita n. 14,5m2. Pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 142 m²
Muu ala: 54 m²
Muita tiloja noin 54m2. rak.ala n. 85 m2 arvioitu rakennuspiirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 220 € / vuodessa

Lämmitys: Öljyn kulutus noin 1500l/v. Vesi ja jätevesi: Käytön ja Salon kaupungin hinnaston mukaan.. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan + perusmaksu.. Kiinteistövero: noin 220 € / vuodessa. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (kph:ssä), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät tapetti. Olohuone: lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät tapetti. Wc: lattia muovimatto, seinät tapetti/laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Rännitykset ja palotikkaat uusittu, Kattoturvatuotteet 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljy- ja puukattila. Öljysäiliön sijainti on kellarissa. Kattilan valmistusvuosi:1980.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneessa sähköinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu avustavana lämmönlähteenä ja viilennykseen.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Hankittu 15.09.2021

Tehdyt korjaukset

Talo maalattu ulkoa. Sisäänkäynti lasitettu (veranta). 2023 Etupihalle rakennettu terassi. 2023 Rännitykset ja palotikkaat uusittu, Kattoturvatuotteet. 2022 Ilmalämpöpumppu 2021 Alapuolen sisäänkäynnin katos 2023 Remontit edellisen omistajan aikana: Ikkunat ja ulko-ovi uusittu v. 2015. Pesuhuone ja sauna uusittu v. 2009. Katto uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 965 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1962. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako). Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Salon kaupunki/kaavoitus p. 02/7781
Rakennusoikeus: 401 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tehokkuusluku e=0,2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Perniön kirkonkylän kattavat palvelut n. 1,7 km, lähin kauppa n. 1,2 km Melassuon urheilukeskus n. 2,9 km, Saloon n. 26 km. Koulut: Yläaste n. 2 km, ala-aste n. 2,9,5 km. Teijon kansallispuisto ja Mathildedalin Ruukkikylä n. 15 km.