Maantiekatu 36, 6. osa / Päärnäinen, Pori

Velaton myyntihinta114 000 € Myyntihinta: 114 000 €

Käyttöönottovuosi1882

Pinta-ala

79 m²

3h, k, 2wc, ph, s, muut kellaritilat

Kuukkarissa 1800-luvun loppupuolella valmistunut ja 1970-luvulla laajennettu omakotitalo. Asuinkerroksessa 3h,k,wc. Iso olohuone, jonka vastakkaisilla puolilla makuuhuoneet. Kellarissa 2014 remontoidut pesu- ja saunatilat, jonka lisäksi harrastekäytössä ollutta varastotilaa ja kiva holvikellari.

Taloon tehty hyviä teknisiä remontteja, mm. 2025 asennettu lämmitysjärjestelmäksi vesi-ilmalämpöpumppu, uusittu käyttövesiputket ja sähkökeskus ja liittymä uusittu. Viemäröinti on muovia kaupungin verkkoon asti.

Piha on suojaisa ja kompaktin kokonsa puolesta helppohoitoinen, lapsille nurmialue leikkeihin. Iso tallirakennus, jossa hyvät mahdollisuudet varastointiin, tai esim. autohuoltoihin. Lyhyt etäisyys mm. keskustaan tai Käppärän kouluun.

Talo on kuntotarkastettu huhtikuussa 2026. Talo on ikäisekseen kohtuullisessa kunnossa ja vakavia vaurioita ei havaittu, mutta kohteessa on muutamia ikäiselleen talolle ominaisia riskirakenteita, joita ostajan kannattaa ottaa huomioon tulevia remontteja tehdessä. Laaja raportti saatavissa välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618688
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Maantiekatu 36, 28120 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, 2wc, ph, s, muut kellaritilat
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1882
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 114 000,00 €
Myyntihinta: 114 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: N. 132 € vuonna 2026

Sähkö: Kts. lisätiedot . Vesi ja jätevesi: Perusmaksut + kul. mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimus hinnaston mukaisesti. Kiinteistövero: N. 132 € vuonna 2026. . Vesi-ilmalämpöpumppu otettu käyttöön heinäkuun alusta 2025. Kulutus heinäkuu2025-huhtikuu2026 ollut n. 15.000 kwH. Alkuvuosi 2026 oli harvinaisen kylmä pitkillä kovilla pakkasjaksoilla. Aiempina vuosina sähkönkulutus ollut pelkän ilmalämpöpumpun sekä öljylämmityksen kanssa noin 7.000 kWh keskimäärin. Öljyä meni ilp kanssa noin 1700 litraa/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi481 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc yläkerrassa erillinen wc sekä kellarissa teknisen tilan yhteydessä wc-pytty, suihku, pesukoneliitäntä sekä yläkerran wc että alakerran teknisessä tilassa, lattialämmitys. Saunatilat 2014 ja yläkerran wc 2025 remontoitu.
Säilytystilat: Kellari, vintti, autotalli

Materiaalit

Keittiö: laminaatti. Olohuone: laminaatti. Makuuhuone 1: laminaatti. Makuuhuone 2: laminaatti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laattalattia, seinät puoliväliin laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Öljylämmitys korvattu heinäkuussa 2025 vesi-ilmalämpöpumpulla. Öljysäiliölle saatiin lupa jättää maahan, on puhdistettu ja täytetty hiekalla.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys yläkerran wc, kellarissa pesuhuone, sauna, tekninen tila/wc.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Velcon raitisilmaventtiilejä lisätty mm. kellariin ja vessaan
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2013 ilmalämpöpumppu 2014 Viemärit kellarista verkkoon asti muovisiksi 2014 saunaosasto 2023 Päävesijohto+tonttiventtiili+vesimittari 2025 Sähkökeskus uusittu ja liittymä uusittu 3x25A 2025 Ilmavesilämpöpumppu+puskurivaraaja 2025 Käyttövesiputket 2025 Yläkerran viemärit 2025 yläkerran wc 2025 Kellarin wc/kodinhoitohuone/tekninen tila

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 551 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . A-24/ Asuinrakennusten korttelialue /s Alue, jolla ympäristö säilytetään. Alueen kulttuurihistoriallinen ympäristö tulee säilyttää. Uudisrakennukset sekä korjaus- ja muutostyöt tulee sopeuttaa sijoituksen, mittasuhteiden, materiaalien ja värityksen osalta alueen maisemallisiin ja kulttuurihistoriallisiin ominaispiirteisiin. Porin kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Viemäröinti menee vanhan saostuskaivon kautta kaupungin viemäriin. Saostuskaivoa tyhjennetty kerran vuodessa.
Jätevesihuolto: Kunnan.