Ilveksentie 6 as 3, Kisko, Salo

Velaton myyntihinta19 000 € Myyntihinta: 19 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

33,5 m²

1h, kk, kph

Rauhallisella sijainnilla lähellä alueen palveluja kohtuuhintainen yksiö. Asunto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa, mikä kaipaa pinnoiltaan päivitystä. Olohuoneesta käynti takapihalle. Huoneisto on heti vapaa.

Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa remontteja on tehty varsin mukavasti, mm käyttövesiputket on uusittu 2019 ja öljylämmitys korvattu maalämmöllä 2016. Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelmassa ei suurempia remontteja suunnitteilla. Yhtiöllä on oma tontti 4266 m2.

Hyvä sijainti lähellä Salon Kiskon Toijan taajaman palveluja. Päivittäistavarakauppa, apteekki, huoltoasema ja terveyskeskus noin 500 m säteellä. Salon keskustaan matkaa noin 20 min ajomatka. Huoneisto vapautuu uudelle omistajalle kaupanteossa.

Myynti : Petri puh.044 7701 334/ petri,nieminen@op.fi Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 7 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618680
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ilveksentie 6 as 3, 25460 KISKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Pieni nurmialue asunnon takapihalla. Olohuoneen ikkuna kaakkoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 19 000,00 €
Myyntihinta: 19 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 567,16 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 120,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 120,60 €/kk

Muut maksut

Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Vesi- ja sähkömaksu kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Kylmävesi 5,07 €/m³ ja lämminvesi 6,10 €/m³ (1.6.2026 alkaen 7,0 €/m³). Sähkömaksu 0,17€/kWh.Sähkön perusmaksu on 8,36 €/kk. Saunamaksu 3€/h. Taloyhtiöllä on oikeus kerätä max.2 ylimääräistä vastiketta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi80 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu. Lattia muovimatto. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia muovimatto. Kylpyhuone: Seinät muovitapetti. Lattia muovimatto. Eteinen: Seinät tapetti. Lattia muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiskon Ilves
Isännöitsijä: Tili ja Isännöinti Jaritu Oy / Risto Tuppurainen p. 044 0931771
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivu on puupaneloitu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Osa katosta (as 1-6) maalattu 2025. Loppuosa (as 7-11) maalataan 2026.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asennettu 2021.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 02.12.2021

Tehdyt korjaukset

2025 Katon maalaus As 1-6 + yleisten tilojen kohdalta. 2024 Taloyhtiön sauna ja pukuhuone remontoitu 2024 Roskakatoksen uusiminen 2023 Etupihan puoleiset seinät pesty 2022 Korvausilmaventtiilit, liesituulettimien putkiston puhdistus 2021 Öljylämmitys korvattu maalämmöllä 2019 Käyttövesiputket uusittu 2015 Peltikaton maalaus 2008 Lisälämmöneristys välipohjaan 2005 Antennijärjestelmä korjattu digikelpoiseksi. Asunnon remontit: Wc istuin uusittu 2019

Suunnitellut korjaukset

2025 yhtiökokouksessa päätettiin katon maalauksesta 2025/26. Katto maalataan osissa joista as 1-6 ja yleisten tilojen kohdalta katto on maalattu 2025. As 7-11 maalataan 2026. Maalaus maksetaan taloyhtiön kassavarannoista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 266 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki 02-7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kiskon palvelut lähietäisyydellä. Lähin kauppa n. 300 m päässä ja Neste Oil huoltoasemalle sama matka. Kiskon terveyskeskus n.5 min kävelymatkan päässä. Koulu, päiväkoti ja kirjasto noin 400 m päässä. Alueella parturi-kampaamo, apteekki ja muita tarvittavia palveluita. Salon keskustaan matkaa noin 25 km. Koulut: Ala-aste lähellä. Muut oppilaitokset Salossa, minne koulukuljetus. Päiväkoti: Lähellä. Liikenneyhteydet: Hyvät tieyhteydet Salon ja pääkaupunkiseudun suuntaan. Muutamia linja-autovuoroja päivässä Saloon.