Suvantopolku 5 A, Myyrmäki, Vantaa

Velaton myyntihinta98 000 € Myyntihinta: 55 279 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

27 m²

1h, kk, kph, alkovi, lasitettu parveke (yj. 1h + kk)

Valoisa yksiö lasitetulla parvekkeella

Tämä 27m2 asunto tarjoaa erinomaiset puitteet niin ensiasunnoksi kuin sijoitukseen.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Alkovi tuo selkeyttä tilankäyttöön ja tekee arjesta sujuvaa. Oleskelutilasta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat rauhalliset lännen suuntaiset näkymät kallioiseen luontoon. Parveke näkymineen on täydellinen paikka rentoutumiseen.

Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön putkiremontin yhteydessä.

Huoleton taloyhtiö; isot kalliit remontit on jo tehty. Taloyhtiössä on toteutettu linjasaneeraushanke sekä lukuisia merkittäviä parannuksia: - LVIS-remontti valmis - Sähkönousut, keskukset ja huoneistosähköt: pistorasialle asti uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. - Hissit uusittu - Julkisivut ja parvekkeet on remontoitu - Maalämpö ja energiatehokkuutta parantavat ratkaisut

Huomattavat remontit on siis jo tehty, mikä tuo turvaa tuleville vuosille.

Monipuoliset taloyhtiön palvelut. Asukkaiden käytössä mm.: - Uima-allas - Sauna - Moderni pesutupa, kuivaushuone ja mankeli - Hieno tilava asukastila keittiöineen - Metalliset uudistetut verkkokellarit - Kuntosali - Taloyhtiölaajakaista

Loistava sijainti, kaikki on lähellä - Myyrmäen palvelut n. 1,4 km - Juna-asema n. 1,1 km - Kirjasto, liikuntapalvelut ja uimahalli kävelyetäisyydellä - Hyvät bussi- ja junayhteydet läheltä

Erinomainen valinta

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohja, luonnonläheiset näkymät ja kattavasti remontoitu taloyhtiö. Harvoin tarjolla näin huoleton kokonaisuus tällä hintatasolla!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618666
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Suvantopolku 5 A, 01600 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, kph, alkovi, lasitettu parveke (yj. 1h + kk)
Asuinpinta-ala: 27 m²
Kokonaispinta-ala: 27 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Noin länsi, kallio- ja luonnonnäkymä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 98 000,00 €
Myyntihinta: 55 279,20 €
Lainaosuus: 42 720,80 €
Neliöhinta: 3 629,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 42 720,80 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 129,60 €/kk
Rahoitusvastike: 279,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 409,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,48 €/m3, lämmin vesi 7,17 €/m3. Taloyhtiöllä on Telian taloyhtiölaajakaista 50M, joka sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikkoja hallinnoi Myyrmäen huolto Oy, asiakaspalvelu@myyrmaenhuolto.fi Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi413 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastinlokero, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pyyhekuivain
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, laminaatti. Olohuone: seinät maali, laminaatti. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu. Eteinen: seinät maali, laminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myyrinleppä
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy, Tuomas Piispanen, 09 838 72592, tuomas.piispanen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 125
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 70 kpl, piha-autopaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, asukastila, telia taloyhtiölaajakaista 50M (kiinteistökuitu)

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.9.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Kerrostaso-ovet ja palo-ovet (huoneistojen ovet ja yleisten tilojen ovet) 2025 Lisäpalovaroitinten asennus huoneistoihin, yli 60m2. 2024 Linjasaneerauksen urakkavaihe 2024 Uima-allasosastojen kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Tonttiviemärien kunnostus linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Sähkönousut, keskukset ja huoneistosähköt: pistorasialle asti uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Yleiskaapelointi. 2023 Energiaremontin toteutus, maalämpö, LTO, aurinko: 2023-2024 2024 Parveke-elementtien uusiminen linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Hissiremontti linjasaneerauksen yhteydessä 2024 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat: LVIS-saneerauksen yhteydessä 2022 Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnittelu 2022 Hissien uusimisen suunnittelu 2022 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2021 Jätepisteen valaistus 2020 Wattinen älytermostaattien asennus 2020 Kiinteistön lukituksen uusiminen 2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2019 Bauer vedenkäsittelylaitteisto käyttöveteen 2017 Pihapelikentän remontti,: molok-syväkeräysjärjestelmän asennus, puuston karsimista 2016 Lämmönvaihtimen uusiminen 2016 Saunojen paneelien uusiminen,: saunaosastojen huoltokorjaukset 2016 Viemärien huuhtelu 2015 F-portaan uima-allastila: huippuimurin uusiminen ja tuloilmakoneen korjaus 2015 Hiekkalaatikoiden uusiminen, puuston karsimista 2015 Hanojen virtaamien säätötyö 2015 VSS poistumiskäytävien savunpoistoluukut 2015 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 2013 Julkisivuremontti 2012 Julkisivuremontin hankesuunnittelu ja kilpailutus 2011 Saunojen lauteiden uusiminen 2010 Julkisivujen kuntotutkimukset 2009 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu 2005 Lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon perussäätö 2005 I-talon edustan pihan kunnostus 2004 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus,: havaittujen vaurioiden korjaus 2004 Pihakatoksen katon kunnostus 2004 Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu 2003 Parvekkeiden ja kahden tiilipäädyn peruskorjaus,: vesikatteen ja ikkunoiden uusiminen 2003 III-talon uima-altaan suodatinlaitteiston uusiminen 2002 I-talon kylmäkellarin laitteiston uusiminen 2002 Pyykkituvan toisen pesukoneen uusiminen 2001 I- ja II talojen elementtisaumojen uusiminen 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2001 Pihasuunnitelman laatiminen, piha-alueen kunnostustyöt 2001 III-talon betonielementit ja tiiliseinät:: saumausten kunnostus 2001 Mankelin uusiminen 2000 II- ja III-talojen löylyhuoneiden kunnostus 2000 I- ja II-talojen uima-altaiden pinnoitus ja tiivistys 2000 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus 1999 Pihasuunnitelman laatiminen, piha-alueen kunnostustyöt 1999 III-talon elementtisaumojen uusiminen 1999 Pesutuvan ja I-talon löylyhuoneen kunnostus 1998 Pihasuunnitelman laatiminen, piha-alueen kunnostustyöt 1998 Pysty- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 1998 Satelliittiantennijärjestelmän hankinta 1998 Kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimien uusiminen 1997 Pihakatoksen laajennus 1997 Taloverkon kunnostus 1996 GH-portaiden ulkoportaiden korjaus 1996 Asuntojen wc-säiliöiden tuplanuppien asennus,: vesihanojen säästösuuttimien asennus 1996 Piha-alueen istutustyöt 1996 Kuivaushuoneiden kuivauspuhaltimien uusiminen 1996 Ikkunoiden väliset paneelit:: korvattu muovipinnoitetulla teräsprofiililevyllä 1996 Ulko-ovien lukituksen uusiminen 1996 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1993 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 1993 I- ja II-talon eteläpäätyjen kunnostus 1993 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 1993 Lämmönjakokeskuksen ja patteriventtiilien uusiminen,: yhtiö liitetty kiinteistöautomaatioon 1991 EF- ja GH-talojen sokkeleiden maalaus 1991 Saunojen lauteiden kunnostus 1991 EF- ja GH-talon asuntoparvekkeiden kunnostus 1989 ABCD-talon asuntoparvekkeiden kunnostus ja maalaus 1989 GH-talon eteläsivun elementtisaumojen: ja ikkunasaumojen uusiminen, lahovikaisten puuosien uusiminen 1989 1989 IV-kanavien nuohous 1985 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien: ja välipaneelien suojakäsittely, lasikittausten korjaus 1981 Asuntoparvekkeiden kunnostus ja maalaus. Asunnon remontit: Kylpyhuone on remontoitu yhtiön putkiremontin yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 676 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki, p. 09 83911

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Myyrmäen kauppakeskuksen monipuoliset palvelut noin 1,4km. Myyrmäen kirjasto 450m. Myyrmäen terveysasema 1.3km. Koulut: Kilterin koulu (luokat 1-6) jalan 750m. Päiväkoti: Noin 500m. Myyrmäen Urheilutalo 500m, uimahalli 500m. urheilukenttä 550m. Liikenneyhteydet: Bussi noin 300m ja juna 1,1km

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Yhtiöllä on maalämpöhankkeeseen otettu hoitolainaa 1.295.000,00 €/31.3.2026. Lainaa lyhennetään hoitovastikkeessa. Yhtiökokous voi päättää lainan muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.