Kiertokatu 11 B 18, Riihiketo, Pori

Velaton myyntihinta78 000 € Myyntihinta: 66 091 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

48 m²

2h, k, wc

Tämä läpitalon kaksio hurmaa runsaalla luonnonvalolla ja tunnelmallisilla pariovilla olohuoneeseen. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja säilytystilaa on hyvin eteisen sekä olohuoneen komeroissa. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja suuret remontit, kuten putkiremontti, on jo tehty. Yhtiössä on lisäksi päätetty sähkösaneeraus, joka nykyaikaistaa talotekniikkaa ja parantaa asumismukavuutta. Taloyhtiö on palkittu vuoden 2023 taloyhtiöteko tunnustuksella.

Sijainti on erinomainen sekä omaan asumiseen että sijoitukseen. Matkakeskus, SAMK ja keskustan palvelut ovat sopivan matkan päässä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Kerstinen 050 3019522 anne.kerstinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618632
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiertokatu 11 B 18, 28130 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, wc
Asuinpinta-ala: 48 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 78 000,00 €
Myyntihinta: 66 091,10 €
Lainaosuus: 11 908,90 €
Neliöhinta: 1 625,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 908,90 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,50 €/kk
Rahoitusvastike: 101,65 €/kk
Muu vastike: 54,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 362,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 17,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi329 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin uusittu 2024, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia /maalattu seinät. Olohuone: Parketti lattia /maalattu seinät. Makuuhuone 1: Parketti lattia /maalattu seinät. Eteinen: Parketti lattia /maalattu seinät. Wc: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiertokatu 11
Isännöitsijä: Sata-isännöinti Ky, 0400592945 peter.hillman@dnainternet.net
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 27 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2023 Lämmönvaihtimen uusinta 2016 Lukitusten uusinta 2014–2015 Vesi- ja viemärijohtojen uusinta (putkiremontti) sekä pesuhuoneiden ja saunaosaston kunnostus 2012 Vesikaton uusinta 2009 Pohjaviemärin uusinta ja erillisviemäröinti 2007 Lämmityksen perussäätö 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2002 Julkisivujen maalaus. Asunnon remontit: Maalattu seiniä 2025. Eteisen parketti uusittu 2025. Kaikkien seinien ja sisäkaton maalaus 2025 Keittiön lattian uusinta 2025

Suunnitellut korjaukset

Sähköverkon saneeraus ja yleiskaapelointi – Päätetty toteuttaa yhtiön toimesta – Toteutus ajoittuu 2026–2027 – Sisältää myös huoneistojen sisäpuoliset sähköasennukset – Samassa yhteydessä valokuituyhteys jokaiseen asuntoon Remontin rahoituspäätökset (sähkösaneeraus) – Käytetään yhtiön säästöjä noin 100000 € – Lainavaltuus enintään 100000 € niille osakkaille, jotka eivät maksa osuuttaan kerralla – Hallitukselle annettu valtuus: valita urakoitsija allekirjoittaa urakkasopimus vahvistaa lopulliset laina- ja rahoitusvastikesummat pantata yhtiön panttikirjat lainan vakuudeksi B18 / osakas: Arvioitu kertasuoritus (lainaosuus): noin 3201,66 € Arvioitu rahoitusvastike: 41,58 € / kk (laina-ajalla 7 v, laskelmassa käytetty 3,5 % korko)