Kirkkoväärtinkuja 16 A, Vaisaari, Raisio

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 210 000 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

87 m²

3h, k, s, kph, vh, wc (yht.j. 3 h + k + s)

Rauhallista rivitaloasumista kahdessa tasossa Raision palveluiden tuntumassa. Tämä 87 m²:n koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja omat sisäänkäynnit suojaisille etu- ja takaterasseille, joissa voit jatkaa oleskelua ulkona keväästä syksyyn. Tunnelma on selkeä ja siisti, materiaalit ja pinnat ovat ajan tasalla ja arki rullaa ilman remonttitarvetta.

Sisääntulokerroksessa on keittiö ja olohuone arjen oleskelutilana. Keittiöstä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon, vinyylilattia ja pinnat on uusittu vuonna 2018. Eteisessä on arkea helpottava säilytysjärjestelmä ja erillinen wc. Päämakuuhuone sijaitsee sisääntulokerroksessa ja toinen makuuhuone/oleskeluhuone sijaitsee alakerrassa. Portaiden alla oleva vaatehuone tuo lisää säilytystilaa. Kylpyhuone ja wc on remontoitu ja portaiden tammipäällyste tuo ilmettä ja turvallisuutta liikkumiseen.

Sijainti on käytännöllinen: koulut, päiväkoti ja kaupat ovat lähellä, ja Myllyn palvelut vain parin kilometrin päässä. Raision keskustaan ja Turun suuntaan on hyvät yhteydet ja tuleva kehätiehanke parantaa liikkumista alueella edelleen. Alueen yleisilme on rauhallinen ja pientalovaltainen, täällä pääsee asumaan lähelle arjen palveluja ilman keskustan hälinää.

Taloyhtiö on 1984 rakennettu, omalla tontilla sijaitseva rivitaloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltoja ja parannuksia, kuten ikkunoiden uusiminen, piha-alueiden kunnostuksia ja kattopinnoituksia. Valokuitu on tuotu taloyhtiöön, autokatospaikka löytyy jokaiselle asunnolle ja yhtiövastike on maltillinen. Tulevia hankkeita on suunniteltu ennakoivasti, muun muassa sähköautojen latausinfran toteutus.

Jos etsit siistiä ja toimivaa kotia, jossa ei tarvitse heti ryhtyä remonttiin, tämä kohde kannattaa tulla katsomaan paikan päälle. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Pekko Aalto, puh. 050 329 7868 tai pekko.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618595
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kirkkoväärtinkuja 16 A, 21200 RAISIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, kph, vh, wc (yht.j. 3 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ikkunat etelään, keittiön ja yläkerran makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen
Vapautuminen: 1 kk tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 210 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 413,79 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 278,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 278,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Kaapiston alareunassa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit kph ja wc, allaskaappi kph ja wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet kph ja wc (led). Asuntokohtainen vedenkatkaisu kylpyhuoneessa
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankkulattia, seinät maalattu, katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parkettilattia, tapetoidut ja maalatut seinät, katto maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankkulattia, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät osin tapetoitu ja maalattu, katto maalattu. Sauna: laattalattia, puupaneeli seinät ja katto. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät ja katto puupaneeli. Eteinen: parketti-/laattalattia, seinät ja katto maalattu. Wc: graniittilaattalattia, laattaseinä, katto metallipaneeli. Portaat: tammilankku päällysteiset betoni portaat.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kirkkoväärtinkuja 16
Isännöitsijä: Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku, Matti Mikkola
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huippuimuri
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 04.02.2035.

Tehdyt korjaukset

2006 Piha-alueen viemäröinti ja asfaltointi uusittu 2007 Uusittu pihavalot, lämmönsiirrin ja nurmikko 2008 Uusittu ulko-ovet lukkoineen 2012 Uusittu ikkunat, pationpuoleiset ovet ja patteriventtiilit sekä suoritettu lämmönsäädöt 2014 Uusittu piha-aidat 2016 Suoritettu kattojen pesut ja pinnoitukset 2018 Autokatoksen ulkolaudoitukset uusittu 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 A-talon takaseinän puuosien maalaus + väliaitoja 2021 Sadevesikaivojen puhdistus 2022 Kevyt kuntoarvio 2022 Viemäreiden TV kuvaus 2024 Valokuituyhteys taloyhtiön tiloihin 2025 A8 asunnon alla olevan ryömintätilan korjaaminen 2025 Taloyhtiön vastuiden alle siirtyvien palovaroittimien uusiminen 2025 Korvausilmaventtiilien asennus 2025 Sähköautojen latausinfran toteuttaminen. Asunnon remontit: etupihan terassi 2010, vaatehuoneen sisusta 2011, väliovet 2012, takapihan terassilaatoitus ja valokate 2013, kph 2014, eteisen säilytysjärjestelmä 2016, keittiö 2018, mh1 ja keittiön lattia, seinät ja katot 2018, portaat päällystetty 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 381 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raision kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market 600 m, K-Supermarket 900 m, Kauppakeskus Mylly 2,3 km, Lidl 900 m, kirjasto 1,1 km. Koulut: Tiedonpuisto 300 m (yhtenäiskoulu lk. 5-9), Friisilän koulu 1,8 km (alakoulu), Ihalan alakoulu 1,4 km. Päiväkoti: Leijapuiston päiväkoti 2 km. Uimahalli 1,7 km, Nuorisokeskus Noppa, Raseko, Hoitokoti. Liikenneyhteydet: Hyvät

Lisätiedot

Raision keskustassa vireillä E18 Turun kehätien parantaminen. Raision keskustan kohdalla Liikenne- ja viestintäviraston (Traficom) hyväksymä E18 Raision keskusta -hankkeen tiesuunnitelmaratkaisu sisältää mm. keskustatunnelin (pituus n. 432 m) ja kolmitasoisen E8/E18-eritasoliittymän. Lainvoimainen tiesuunnitelma antaa tienpitäjälle oikeuden tiealueen haltuunottoon ja tien tekemiseen. E18-tien kehittäminen Raision kohdalla sisältyy Turun kaupunkiseudun maankäytön, asumisen ja liikenteen (MAL) sopimukseen, jonka linjauksia talouspoliittinen ministerivaliokunta puolsi 23.9.2024. Valtio hyväksyi sopimuksen valtioneuvoston periaatepäätöksellä ja se allekirjoitettiin joulukuussa 2024. Sopimusten toimenpiteiden toteutumista seurataan vuosittain. Rakentamisen arvioitu kesto on noin kolme vuotta (väli Juhaninkuja - Vesilaitoksentie).