Lintukuja 1 C, Kurkela, Kerava

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2002

Pinta-ala

60 m²

2h + k + s

Siisti ja viihtyisä rivitalokoti hyvällä sijainnilla odottaa uusia asukkaitaan!

Tässä kodissa on tilava, toimiva keittiö, jossa on hyvin tilaa ruoanlaitolle ja säilytykselle. Keittiön yhteydessä oleva ruokailutila avautuu sujuvasti olohuoneeseen, mikä tekee arjesta ja yhdessäolosta helppoa ja mukavaa. Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle pihalle ja terassille, jossa nautit auringosta ja omasta rauhasta.

Asunto on kokonaisuudessaan siisti ja hyvin pidetty, joten muuttamaan pääset nopeasti ilman suuria remonttitarpeita.

Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka sekä ulkovarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta ja helpottavat arjen järjestelyjä.

Keravan keskustan monipuoliset palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, joten arki sujuu vaivattomasti niin kaupassa käynnin, harrastusten kuin muiden palveluidenkin osalta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio 045 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618547
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lintukuja 1 C, 04230 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 2002
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Keittiöstä ja olohuoneesta takapihalle. Makuuhuoneesta etupihalle. Takapihan suunta etelään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 150,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,00 €/kk
Muu vastike: 21,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 261,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,90 €/kk. Autokatospaikan hoitovastike 9,60 €/kk, autokatospaikan korjausvastike 0,84 €/kk. Autopaikka lämmin 4,00 €/kk, auton lämmitysmaksu 3,00 €/kk. Yhtiökokous 21.4.2026: myönnettiin hallitukselle oikeudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys sähköinen (osakas maksaa sähkön), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu 2010.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia parkettia, seinät maalattu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät paneelia. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Tuulikaappi: Lattia laatoitettu, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Satakieli
Isännöitsijä: Talosakke Oy, Markku Lahti, asiakaspalvelu@talosakke.fi, 09 27463010
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 31 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, elisa 25M/10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 10.11.2032

Tehdyt korjaukset

2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2012 Ulkorakenteiden tarkastus 2010 Huoltomaalattu autokatokset sekä ulkovarastot ja huoltorakennus ovineen. Asuinrakennukset maalataan myöhemmin. 2010 Rakentaja on korjannut märkätilojen irronneiden laattojen kiinnitykset. Vikaa korjattiin 18 huoneistossa. 2011 Huoltomaalausten toinen vaihe aloitettu. Huoltomaalaukset jatketaan loppuun kesällä 2012. 2011 Terassien valokatteet uusittu. 2011 ja 2012 Numerovalojen kuvut uusittu. 2012 Huoltomaalaukset suoritettu loppuun. 2012 10-vuotistarkastus suoritettuja korjauksista sovittu rakentajan kanssa. 2013 Rakentaja on korjannut vastuulleen kuuluneet 10-vuotisvastuuviat. 2013 ilmanvaihtokanavat on nuohottu, iv-kojeet puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. 2013 Kattosillat on uusittu ja pensaiden yläpuolelle lisätty lumiesteet. 2014 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu. 2015 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu. 2016 Huoneistojen vesikalusteet ja tiskipöytien sokkeleiden vedeneristykset on tarkastettu. 2016 Väestönsuojan paine- ja tiiviystesti, sekä suojan tarkastus on suoritettu. 2016 Alapihan autolämmityksen tolpat on upotettu oikeaan syvyyteen. 2017 Väestönsuojan hätäpuhelinlinja on korvattu gsm-antennilla. 2017 Leikkivälineitä on korjattuja uusittu liukumäki, jousikeinut ja keinulauta ketjuineen. 2018 Lämpöputkiston vuoto rakennusten välisessä kanaalissa korjattu. 2019 Teetetty selvitys sähköautojen latausmahdollisuuksista. 2019 Liukumäen katto on uusittu. 2020 Kuovinkadun pihaportaat on uusittu kokonaan kivirakenteisiksi. 2022 Kiinteistön rakennuksille teetettiin uudet energiatodistukset. 2023 Ryhdyttiin rakentamaan sähköautojen latausinfraa. Työ jatkuu 2024 puolella. 2023 Ulkopuolisia rakenteita, mm. autokatos- ja räystäsrakenteita korjattiin. 2024 Sähköautojen latausinfra huoneistojen autopaikoilla on otettu käyttöön. 2024 Huoneistojen palovaroittimet on uusittu ja varoittimet on otettu taloyhtiön vastuulle. 2024 Ilmanvaihto on nuohottu ja säädetty. 2024 Vieraslaji Viitapihlaja-angervot on poistettu. 2025 Kuntoarvion ja pitkäntähtäimen suunnitelman on päivitetty. 2025 Rakennusten kirjaintunnukset on uusittu.. Asunnon remontit: 2025: Seiniä maalattu 2010: Kylpyhuone remontoitu

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 21.4.2026 päätti yksimielisesti huoltomaalaushankkeen kokonaiskustannus 28.000,00 euroa katetaan osakkaiden hankeosuussuorituksilla.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 718 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Keravan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 850m. K-Market Kalevantori n 1,1km. K-Market Kerava n. 1,8 km. Prisma n. 2,2 km. Citymarket n. 2,4 km. Kauppakeskus Karuselli n. 2,1 km., kirjasto Keravan kaupunginkirjasto n. 1,7 km. Koulut: Kurkelan koulu n. 700 m. Päiväkoti: Kurkelan päiväkoti n. 700 m. Kalevan urheilupuistoon kävellen n. 1 km. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki n. 200 m. Keravan juna-asema n. 1,9 km

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Keravan yleiskaava 2050 - Yleiskaava on kunnan yleispiirteinen maankäytön suunnitelma. Sen tehtävänä on yhdyskunnan eri toimintojen, kuten asutuksen, palvelujen ja työpaikkojen sekä virkistysalueiden sijoittamisen yleispiirteinen ohjaaminen sekä toimintojen yhteensovittaminen.