Keskuskatu 13 A, Keskusta, Mäntsälä

Velaton myyntihinta116 000 € Myyntihinta: 116 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

49 m²

2 h + kk + s

Erittäin hyvällä sijainnilla arvostetussa taloyhtiössä ylimmän kerroksen saunallinen kaksio. Pintamateriaalit ovat alkuperäisiä, mutta erittäin siistissä kunnossa. Tässä kodissa on myös hyvin säilytystilaa, mm. vaatehuone. Iso lasitettu parveke. Taloyhtiössä on juuri valmistumassa käyttövesiputkiremontti ja kaikki keskustan palvelut on kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.mantsala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618541
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuskatu 13 A, 04600 MÄNTSÄLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + kk + s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Keskuskadulle päin
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 116 000,00 €
Myyntihinta: 116 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 367,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 245,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 34,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 6,30 €/m3, lämmin vesi 13,20 €/m3. Pesutupa 5,00 €/3 h Hoitovastike nousee 1.7.2026 5,00 €/m² -> 5,20 €/m² (254,80 €/kk). Yhtiössä on käynnissä käyttövesiputkiremontti. Lainaa päätettiin ottaa max 390.000,00 €. Arvio lainaosuudesta 235,08 €/m², arvio pääomavastikkeesta 1,65€/m². Todelliset lainaosuudet selviävät, kun käyttövesiputkiremontti on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys tehty. Ostaja vastaa lainaosuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi489 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön hana on uusittu
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. wc istuin ja suihkusekoittaja on uusittu putkiremontin yhteydessä
Säilytystilat: Vaatehuone, irtaimistovarasto 1. krs:ssa

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maali. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lattia parketti, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: Lattia parketti. Vaatehuone: Lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntsälän Villa Mannila
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy / Sini Heinonen, puh. 010 755 6171
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 298 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, laajakaista 10/10M, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 3.10.2034

Tehdyt korjaukset

2004 Kerhohuoneen muuttaminen asuinhuoneistoksi 2005 Ovipuhelimen hankinta 2006 Takapihan leikkialueen laatoittaminen 2008 Autokatoksen ilmanvaihdon parantaminen 2010 Huippuimurin moottorin uusiminen 2 kpl 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2010 Ullakkotilan tuulensuojalevyjen lisääminen 2011 Yhteisten tilojen osalta patteritermostaattien asentaminen (8 kpl) 2011 Kellarikerroksen asunnon K 1 parvekeoven uusiminen 2011 Lintuverkkojen asentaminen räystäälle 2012 Sadevesisyöksytorvien lämmityskaapelointi 2 kpl 2012 Uusi jäteastia 660 litraa 2013 Väestönsuojan tarkastus 2013 Elementtisaumausten uusiminen 2019 Huippuimurin uusiminen 2019 Pihavalon lamput vaihdettu LED-valoihin 2022 Lämmönsiirrin 2022 Lumon; huoneistojen parvekelasien huolto 2023 Väestönsuojan tarkastus 2024 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2024 Uudet energiatodistukset, asunnot ja liiketilat voimassa 3.10.2034 2024 Vesikaton kuntokatselmus

Suunnitellut korjaukset

Yhtiössä on käynnissä käyttövesiputkiremontti. Lainaa päätettiin ottaa max 390.000,00 €. Arvio lainaosuudesta 235,08 €/m², arvio pääomavastikkeesta 1,65€/m². Todelliset lainaosuudet selviävät, kun käyttövesiputkiremontti on valmistunut ja taloudellinen loppuselvitys tehty.