Mörbyntie 110, Pohja, Raasepori

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1910

Pinta-ala

45 m²

mh, keittiö, eteinen + avovintti

Maaseutuidylliä! Maaseudun idylli omassa rauhassa odottaa uutta omistajaansa. Tämä vanha, hirsimökki edustaa perinteistä-henkeä, jossa tunnelma on aito ja kodikas. Lämmitys hoituu puilla - aivan kuten asiaan kuuluu, kun arvostaa perinteisiä ratkaisuja ja rauhallista elämänrytmiä. Kokonaisuuteen kuuluu noin 2,5 hehtaarin peltoalue, joka sopii erinomaisesti pienviljelyyn, omiin viljelykokeiluihin tai vaikka eläinten pitoon. Hyvä autotie perille takaa sujuvan kulun ympäri vuoden. Kokonaisuus on charmikas ja persoonallinen ja tarjoaa mainion lähtökohdan sinulle, joka haluat remontoida ja muokata tilasta omannäköisesi maapaikan. Tämä on todellinen projekti remonttitaitoiselle, joka arvostaa maaseudun rauhaa ja mahdollisuuksia ilman kiirettä. - - - - Lantlivsidyll! En lantlig idyll i eget lugn väntar på sin nya ägare. Denna mormorstuga är i klassisk-stil och bjuder på äkta, hemtrevlig atmosfär. Uppvärmningen sker med ved - precis som det ska vara när man uppskattar traditionella lösningar och ett stillsamt livstempo. Bra bilväg ända fram gör det enkelt att ta sig till fastigheten året runt. Till fastigheten hör ett ca 2,5 hektar stort åkerområde som lämpar sig väl för småskalig odling, egna odlingsprojekt eller kanske djurhållning. Objektet är charmigt och personligt, och passar dig som vill forma en lantlig tillflyktsort efter egen smak. Detta är ett riktigt projekt för den händige som vill renovera och skapa något eget i en lugn och lantlig miljö utan stress.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lillemor Granlund 044 374 0608 lillemor.granlund@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618517
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mörbyntie 110, 10420 POHJANKURU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: mh, keittiö, eteinen + avovintti
Asuinpinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Käyttöönottovuosi: 1910
Sauna: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 450 €/2025

Sähkö: ei ole käytetty moneen vuoteen 1 kWh/v. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 450 €/2025. . 1-vaiheinen sähkö/16A

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Puuhella keittiössä.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, 1/2 paneeli/maalatut seinät, puuhella. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti seinät, kakluuni. Eteinen: Puulattia, paneeliseinät. Vintti: Puulattia, paneeliseinät (kesähuone). Ulkohuussi: Vanhanaikainen ulkohuussi pihalla.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsi ja puurakenteinen porstua/eteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu
Lämmönjakojärjestelmä: Muu. Puuhella keittiössä + Kaakeliuuni makuuhuoneessa + irtoinaiset sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa 1919. Alue ilman kaavaa- rakentaminen Raaseporin rakennusjärjestyksen mukaan // Ingen plan/Enligt Raseborgs byggnadsordning. C-alue; Harvaan rakennettu alue Alue on pääosin harvaan rakennettua. Osa alueesta voi kuitenkin olla suunnittelutarvealuetta. Lupaviranomainen arvioi suunnittelutarpeen. Suunnittelutarve ranta-alueella (MRL 72 §). C-område; Glesbebyggt område Området utgörs i huvudsak av gles bebyggelse. Delar av området kan dock utgöra område i behov av planering. Behovet av planering bedöms av tillståndsmyndigheten. Planeringsbehov föreligger på strandområde (MBL 72§). Raaseporin Kaupunki - Raseborgs Stad
Rakennusoikeus: 700 m²
Lisätietoja maapohjasta: Asuinrakennus 450 m² josta sivurakennus korkeintaan 225 m² Talousrakennus max 300 m² Rakennusoikeus yhteensä max 700 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Tavallinen rengaskaivo - huono vesi
Viemäri: Ei
Lisätietoa viemäristä: Ote Raaseporin kaupungin ympäristösuojelumääräyksistä Vyöhyke 1: maa-alue II Kaikki vähimmäisvaatimuksen täyttävät jätevesien käsittelyjärjestelmät soveltuvat jätevesien käsittelyyn
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1. kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2. tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa; Tammisaari 17 km, Karjaa 14 km, Tenhola 14 km, Pohja 4 km. Koulut: Tammisaari 17 km, Karjaa 14 km, Tenhola 14 km, Pohja 4 km. Päiväkoti: Tammisaari 17 km, Karjaa 14 km, Tenhola 14 km, Pohja 4 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Rakennusvalvonnasta ei ole saatavilla tietoa kiinteistön rakennusluvista, loppukatselmuksista tai piirustuksista rakennuksen iästä johtuen. Etuostolain (5.8.1977/608) mukaan kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa, kun kiinteistön pinta-ala on yli 5000 m². Kunnan etuosto-oikeuden käyttämisen edellytyksenä on, että maata hankitaan yhdyskuntarakentamista tai virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.