Petäjäpolku 2, Kihmula, Iisalmi

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

68 m²

3-4h, etk, ph, s

Vuonna 1963 rakennettu, jykevä täystiilitalo tarjoaa noin 153 m² kerrosalan yhdessä tasossa. Kodin sydämenä toimii olohuone, jossa tunnelmatakka luo lämpöä ja viihtyisää ilmapiiriä niin arkeen kuin juhlaankin. Tilat muovautuvat joustavasti erilaisiin elämäntilanteisiin ja palvelevat hyvin niin perhettä, pariskuntaa kuin etätyötä tekevää.

Lämmityksestä huolehtii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka lämmittää vesikiertoisen patterijärjestelmän. Tämä yhdistelmä tekee asumisesta taloudellista, mistä kertoo myös talon maltillinen kokonaissähkönkulutus, noin 13 000 kWh vuodessa.

Talo sijaitsee kaupungin vuokratontilla, jonka koko on 832 m². Pihapiiri tarjoaa tilaa oleskelulle, lasten leikeille ja vaikkapa hyötyviljelylle. Tontilla on rakennusoikeutta yhteensä 208 m², joten mahdolliset laajennus- tai lisärakentamishaaveet on helppo toteuttaa tämän puitteissa.

Sijainti Kihmulan alueella on erinomainen arjen kannalta. Kangaslammin alakoulu on vain noin 600 metrin päässä, joten koulumatka taittuu turvallisesti jalan tai pyörällä. Citymarket sijaitsee alle 300 metrin etäisyydellä, joten päivittäiset ostokset hoituvat poikkeuksellisen kätevästi. Iisalmen torille ja keskustan palveluihin on matkaa noin kaksi kilometriä, mikä tarkoittaa lyhyttä ajomatkaa tai reipasta kävely- tai pyörämatkaa.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat energiatehokasta asumista, perinteistä täystiilirakentamista, toimivaa tilaratkaisua ja sijaintia, jossa koulu, kauppa ja keskustan palvelut ovat lähellä. Tässä talossa yhdistyvät arjen käytännöllisyys, lämminhenkinen tunnelma ja Kihmulan alueen viihtyisyys.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Laine 0440 818 828 marko.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618497
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Petäjäpolku 2, 74130 IISALMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h, etk, ph, s
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kerrosala rakennuksen tiedot -otteen mukaan 153 m2. Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuintilat 68 m2.
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Muu ala: 85 m²
Varastotilat, kellari.
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 85 000,00 €
Myyntihinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 205,62 €/2025

Sähkö: Kulutuksen mukaan 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuolto. Kiinteistövero: 205,62 €/2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto, ,maali, levy. Olohuone: parketti, tapetti, levy. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetti, levy. Makuuhuone 2: muovimatto, tapetti, levy. Makuuhuone 3: lamianatti, puolipaneeli, levy. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, levy. Wc: laatta, apneeli, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Muu
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 832 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Iisalmen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2063
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1963. Iisalmen kaupunki. Iisalmen kaupunki
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Iisalmen kaupunki. Käytetystä rakennusoikeudesta ei varmuutta. Kaikki kiinteistön rakennukset vievät rakennusoikeutta.