Puutarhatie 9, Rautiala, Ruokolahti

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 55 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

115,8 m²

4h, k, s

Tässä viehättävä yksikerroksinen omakotitalo suurella ja puutarhamaisella tontilla! Taloa on vuosien varrella uudistettu merkittävästi: katto on uusittu vuonna 2012, lisäksi sauna- ja märkätilat, ikkunat sekä ovet on päivitetty, ym. Valokuitu on asennettu, joten yhteydet toimivat sujuvasti arjessa.

Kokonaisuus tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sinulle, joka haluat viimeistellä kodin omien toiveidesi mukaiseksi. Autotalli, runsaasti varastotilaa, kasvimaa sekä paljon muuta tilaa monenlaiseen tekemiseen ja harrastamiseen.

Sijainti on mainio, Ruokolahden palvelut ovat lähes näköetäisyydellä, ja Saimaakin sijaitsee vain lyhyen matkan päässä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan !

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618489
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Puutarhatie 9, 56100 RUOKOLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 115,8 m²
Rakennuspiirroksissa ja DVV (rakennusten tiedot) raporttien mukaisesti ilmoitettu.
Kokonaispinta-ala: 144,2 m²
Muu ala: 28,4 m²
at, varastot.
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 55 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 288,93 €/ 2025

Lämmitys: öljyn kulutus ollut n. 1500l/ v. Sähkö: kulutus ollut n. 12000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: n. 160 m3/v.. Puhtaanapito: sop. mukaan. Kiinteistövero: 288,93 €/ 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Valmius puukiukaalle, (ollut aiemmin), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuone: pöytätaso/ kaapistot.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovi/maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Muovimatto/tapetti. Sauna: Laatta/paneli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu. Makuuhuoneet: Muovi /tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Paikalla rakennettu Puu/tiili/ levy eristeet mineraalivilla.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2012.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Kattilan valmistusvuosi:Alkuperäinen.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Öljy/sähkö, vesikiertoiset patterit ja osin sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, Keittiöstä koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Hankitaan kaupantekoon.

Tehdyt korjaukset

Peltikate 2012, Wc 2014, Sauna 2017 Ikkunat ja ovet 2017 (ei pääty varaston ikkuna), Valokuitu asennettu 2021 Pintaremonttia vuosien varrella, Kodinkoneiden uusimista. Öljypoltin ja kalvopaisuntasäiliö on uusittu 2000-luvulla. Lujitemuovinen säiliö on puhdistettu ja tarkastettu v. 2021. Tällöin kunto hyvä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Ei
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 13.5.1975. Ruokolahden kunta Ruokolahden kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokolahden aluekeskus, terveysasema Ruokolahti. Koulut: Ruokolahti. Päiväkoti: Ruokolahti. Saimaa ja hyvät ulkoilumaastot, sekä liikuntahalli ihan lähellä. Liikenneyhteydet: Bussiliikenne, ja taksi