Kyläkatu 12, Keskusta, Forssa

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

85 m²

4h, k, khh, s, ullakkotilat

Satavuotias hirsitalo aivan Forssan keskustassa, kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla Uusikylän alueella. Tämä persoonallinen kokonaisuus tarjoaa reilusti tilaa asumiseen ja monipuolisiin tarpeisiin.

Yläkerrassa sijaitsee erillinen asunto omalla sisäänkäynnillä, mikä mahdollistaa esimerkiksi kahden sukupolven asumisen, vuokrauksen tai työskentelyn kotoa käsin. Pihapiirissä oleva autotalli tarjoaa lisäksi runsaasti tilaa verstaalle tai harrastustoimintaan. Harvinainen tilaisuus yhdistää historiallinen ympäristö, keskustasijainti ja tilaratkaisut, joita vastaavia on harvoin tarjolla.

Varaa oma esittelyaikasi!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706, eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424, hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126, tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Lounaismaa Oy opkoti.forssa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618448
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kyläkatu 12, 30100 FORSSA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, s, ullakkotilat
Asuinpinta-ala: 85 m²
Asuintiloihin on laskettu alakerran lämpimät tilat. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennus- ja huoneistorekisterin huoneistoalaan.
Kokonaispinta-ala: 115 m²
Muu ala: 30 m²
Muihin tiloihin on laskettu ullakkokerroksen lämpimät tilat: ikkunaton tila, keittokomero ja wc-tila, jossa on suihku.
Käyttöönottovuosi: 1920
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 150 €/v

Sähkö: Sähkö n. 2.000 € (1.6.2024-1.6.2025) + polttopuut . Vesi ja jätevesi: Sopimuksen mukaan. Puhtaanapito: Sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 150 €/v. . Kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan käyttöön, voivat olla ilmoitettua pienemmät tai isommat.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, Puuliesi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc 2 kpl, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastus.
Säilytystilat: Vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, parketti. Olohuone: Maalatut seinät, muovimatto. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, muovimatto. Makuuhuone 2: Maalatut seinät, muovimatto. Makuuhuone 3: Maalatut seinät, muovimatto. Kylpyhuone: Laatta, laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Pönttöuunit 3 kpl ja puuliesi.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 2011. Ulkoverhous uusittu 1998. Vesikatto uusittu 1997. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2001. Keittiöremontti 2007. Lämminvesivaraaja 1/2025. Ulkomaalaus 2018.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 507 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Forssan kaupunki
Rakennusoikeus: 177 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,35

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma 800m K-Citymarket 400m Viihdeuimala Vesihelmi 500m Kauppatori 800m. Koulut: Akvarelli 750m, Keskuskoulu 650m, Yhteislyseo 950m. Päiväkoti: Akvarelli 750m,.