Valakuja 2 D, Espoon keskus, Espoo

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 146 549 €

Käyttöönottovuosi2015

Pinta-ala

56 m²

2h + kk + s

Neljännen kerroksen upea kaksio hissitalossa tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista. Mukavan kokoinen olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Olohuoneesta on käynti lännen suuntaiselle reilun kokoiselle lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuoneeseen sopii tarvittaessa myös työpiste. Kylpyhuone on tilaratkaisultaan erinomainen, pesukoneelle on oma paikkansa ja oma sauna tuo arkeen luksusta.

Vuonna 2015 rakennettu yhtiö sijaitsee Espoon Keskuksen palveluiden äärellä eikä suuria remontteja ole näköpiirissä. Yhtiön yhteisistä tiloista löytyy huoneistokohtainen häkkikomero, kuivaushuone sekä urheiluvälinevarasto.

Asunto sijaitsee alueella, jossa on erinomaiset liikenneyhteydet. Kattavat palvelut, kaupat ja terveyskeskus sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mahdollistaen vaivattoman arjen. Lisäksi liikunnalliselle asukkaalle on tarjolla useat kuntosalit, ulkoilumaastot ja uimahalli.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618390
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valakuja 2 D, 02770 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 2015
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Avarat puistomaiset näkymät länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 146 549,33 €
Lainaosuus: 42 450,67 €
Neliöhinta: 3 375,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 42 450,67 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 503,75 €/kk
Rahoitusvastike: 414,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 918,15 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan kerran vuodessa. Kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 9,86 €/m3. Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Hoitovastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala, rahoitusvastikkeen perusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen turvaliesi, liesituuletin suodatin, astianpesukone, kaapistot valkoiset, Topi -keittiö, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen mukavuuslämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Parketti, maali, välitilan laatta. Olohuone: Parkaetti, maali. Makuuhuone 1: Parkaetti, maali. Sauna: Laatta, paneelit. Kylpyhuone: Laatoitettu lattiat ja seinät. Eteinen: Parkaetti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Valapuisto
Isännöitsijä: Emännöintitoimisto Aamu, Jan Granström, 030 410 8615
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 74,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 41 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 30.8.2034

Tehdyt korjaukset

Korjaushistoriasta ei tällä hetkellä ole saatavilla tietoa. Asia on isännöinnissä työn alla.. Asunnon remontit: Ei tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 650 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Espoon kaupunki. Vuokrankorotusperuste: elinkustannusindeksi
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2073
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Entresse vieressä mm. Lidl ja muita palveluita , posti Espoon keskukisen palvelupisteet, kirjasto Entressessä, terveysasema Samaria, Mehiläinen. Koulut: alueela. Päiväkoti: alueela. Keski-Espoon uimahalli Keskuspuistoon lyhyt matka hiihtoladut ja lenkkeilymaastot. Liikenneyhteydet: bussit ja juna

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöistijäntodistuksessa ja tilinpäätöstiedoissa. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.