Mäyränkatu 15, Uus-Lavola, Lappeenranta

Velaton myyntihinta160 000 € Myyntihinta: 160 000 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

113,5 m²

4 (5)

Tervetuloa tutustumaan tähän suosittuun Uus-Lavolan alueella sijaitsevaan hyväkuntoiseen omakotitaloon! Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen: tilavat ja toimivat huoneratkaisut tekevät arjesta sujuvaa, ja jokaiselle löytyy oma rauhallinen tila.

Taloa on remontoitu kattavasti vuosien varrella, joten voit muuttaa sisään huoletta ilman suuria kunnostustarpeita. Kodin yleisilme on siisti ja ajaton, ja ratkaisut palvelevat modernin perheen tarpeita.

Pihapiiri on kauniisti hoidettu ja tarjoaa viihtyisän ympäristön niin rentoutumiseen kuin lasten leikkeihin. Vehreä piha kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja tarjoaa mahdollisuuksia puutarhanhoitoon tai oleskeluun.

Sijainti Uus-Lavolassa on pidetty, rauhallinen ja perheystävällinen alue, josta löytyvät hyvät kulkuyhteydet sekä arjen palvelut läheltä.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Pyykönen 050 444 9974 antti.pyykonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618323
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mäyränkatu 15, 53850 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: 4 (5)
Asuinpinta-ala: 113,5 m²
Pinta-alatiedot perustuvat vuoden 1990 piirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 247 m²
Muu ala: 133,5 m²
Kellari ja autotalli
Käyttöönottovuosi: 1982
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 160 000,00 €
Myyntihinta: 160 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 576,02€/v

Sähkö: 2524€/v . Vesi ja jätevesi: 560€/v. Puhtaanapito: 393€7v. Kiinteistövero: 576,02€/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi675 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta, maalattu/lasikuitutapetti. Olohuone: Puu, maalatti/puupaneeli. Makuuhuone 1: Puu, maalattu. Makuuhuone 2: Puu, lasikuitutapetti. Makuuhuone 3: Puu, lasikuitutapetti. Sauna: Laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Korkkilaminaatti, lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Lisänä ilmalämpöpumppu, takka ja puuhella. Apukeittiössä, kylpyhuoneessa ja saunassa sähköinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Keittiö 2008, vesivaraaja ja paineastia 2013, lisätty kivivillaa yläpohjaan 2016, peltikatto uusittu 2017, kylpyhuone- ja saunaremontti ja apukeittiön vesiputki ja sähköjohdot 2017, ilma-vesilämpöpumppu 2022, ilmalämpöpumppu 2023, valokuitu 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 340 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1982. Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²