Vaasantie 2236, Kuvaskangas, Merikarvia

Velaton myyntihinta87 000 € Myyntihinta: 87 000 €

Käyttöönottovuosi1932

Pinta-ala

95 m²

3h, k, et, pkh, ph, s, parvi

Merikarvian Kuvaskankaalla peräti 7,41 ha tila, jossa pihapiiri sekä n. 6,9 ha metsämaata. Teetetty OP Metsäarvio, jonka mukaan metsän arvo n. 36.000 €.

Pihapiirissä useita rakennuksia. Päärakennus rakennettu alunperin n. 1932, ja sitä on peruskorjattu ja laajennettu 2000-luvulla. 3 tulisijaa, ilmalämpöpumppu. Sopiva esimerkiksi pariskunnalle rauhalliseksi asuinpaikaksi.

Kunnan vesi. Viemäröinti saostuskaivoilla. Omakotitalon lisäksi muita rakennuksia kesäkeittiö, aitta+varasto+autokatos, vanha navetta, leikkimökki ja vähän syrjemmässä maakellari päälivarastolla.

Kysy lisätietoja tai sovi oma näyttösi, tero.vaahtio@op.fi, 0440158555.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tero Vaahtio 0440 158555 tero.vaahtio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618270
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vaasantie 2236, 29940 KUVASKANGAS
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, et, pkh, ph, s, parvi
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 1932
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 87 000,00 €
Myyntihinta: 87 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 248,52 € v. 2026

Lämmitys: 4 tulisijaa. Lämmitetty runsaasti puulla, ehkä noin 10-15 mottia per vuosi. Sähkö: N. 9.000-10.000 kWh/vuosi . Vesi ja jätevesi: Kunnan veden perusmaksut + kulutuksen mukaan. Saostuskaivojen tyhjennysmaksut.. Kiinteistövero: 248,52 € v. 2026. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi367 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, leivinuuni. Puuhella
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ph.
Säilytystilat: Ulkovarasto, maakellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku. Olohuone: vinyylilankku. Makuuhuone 1: lautalattia. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vanhan osan peltikate noin vuonna 2000. Tehty laajennus 2004-2008.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Talossa on 3 tulisijaa. Takka, puuhella, leivinuuni. Ilmalämpöpumppu vm. 2025. Sähköinen lattialämmitys ph. Sähköpatterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Nykyiset omistajat omistaneet vuodesta 1997. Tämän jälkeen ensin on peruskorjattu vanha osa, lattiat avattu pohjia myöten. Eristeenä kutterinlastua. N. 2004-2005 aloitettu laajennus, loppukatselmoitu 2008. Pesuhuone ja sauna remontoitu n. 2009-2010. Tässä yhteydessä hankittu lämminvesivaraaja, josta vedetty käyttövesiputket pesuhuoneeseen ja keittiöön. Lautalattioiden päälle laitettu vinyylilankkua näissä tiloissa: oh,viherhuone,k,eteinen. Alla vielä lautalattia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, Rakennuslupa laajennus 2004. Merikarvian kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevesijärjestelmä ei täytä nykyasetuksia. Kun tehdään esim. isompaa peruskorjaukseen rinnastettavaa remonttia tai vesi- ja viemärijärjestelmää koskevaa remonttia, tulee jätevesijärjestelmä saattaa nykyasetusten mukaiseksi.
Jätevesihuolto: Saostuskaivot 2 kpl, ylivuoto ojaan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei