Tiilitehtaantie 12, Kiikala, Salo

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 79 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

117 m²

4h, k, takkah, kph, s. erill wc, 2vh

Omakotitalo omalla tontilla rauhallisella sijainnilla

Nopeasti vapautuva omakotitalo omalla 1 425 m² tontilla. Tontti sijoittuu käytännössä kulmatontiksi päättyvien katujen risteykseen, mikä tekee sijainnista rauhallisen ja suojaisan. Piha rajoittuu metsään, mikä tuo yksityisyyttä ja luonnonläheisyyttä asumiseen.

Rakennus on kokenut merkittävän uudistuksen vuonna 2013 tulipalon jälkeen. Tällöin talon asuintilat ja kattorakenteet on uusittu kokonaisuudessaan, joten rakenteet vastaavat tältä osin nykyaikaisempaa tasoa.

Asuintilaa on yhteensä 117 m². Talo tarjoaa kolme makuuhuonetta, olohuoneen, kaksi vaatehuonetta, takkahuoneen sekä kylpyhuone- ja saunatilan. Pohjaratkaisu on toimiva ja soveltuu hyvin esimerkiksi perheasumiseen. Talon katolla muutama aurinkokenno joiden sähköntuottoa pääse hyödyntämään sähkölaskuissa.

Pihapiirissä on erillinen autosuoja ja runsaasti varastotilaa, jotka helpottavat arkea ja säilytystä.

Lämmitysmuotona on öljylämmitys, mutta tällä hetkellä taloa lämmitetään pääosin puilla tai sähköllä. Lisäksi talossa on asennettuna ilmalämpöpumppu. Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon, ja talossa on valokuituliittymä, mikä tukee nykyaikaista asumista ja etätyötä.

YHTEYDENOTTO

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618269
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Tiilitehtaantie 12, 25390 KIIKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, takkah, kph, s. erill wc, 2vh
Asuinpinta-ala: 117 m²
Alkuperäisen pohjapiirustuksen mukaisesti huoneistoala 117 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ilmoitetut alat saattavat olla suuremmat tai pienemmät.
Kokonaispinta-ala: 149 m²
Muu ala: 32 m²
Muut tilat sisältävät autovajan + varastotilat. Perustuvat alkuperäiseen pohjapiirustukseen.
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 79 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 325,43 € / 2026

Sähkö: Vuodessa noin 4400 kWh arvio vuosilta 2021-2026 . Vesi ja jätevesi: Salon kaupungin hinnaston ja kulutuksen mukaisesti. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan + perusmaksu. Kiinteistövero: 325,43 € / 2026. . Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista. Tällä hetkellä poltettu puita ja käytetty sähkövastuksia. Peruslämpöä on pidetty päällä talossa. Talossa ei ole asuttu vakituisesti lähiaikoina.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneessa lisäksi pieni kuivaushuone.

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, välitilalaatta. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Makuuhuone 3: Laminaatti, maali. Sauna: Lattialaatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli. Eteinen: Laminaatti. Wc: Muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Kattorakenteet rakennettu uudestaan 2014.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljypoltin on rikki. Poltin tulee uusia, mikäli öljylämmityksen käyttöä jatketaan. Öljysäiliö on vanha, täytynee vaihtaa. Suositeltavaa on varautua lämmitysmuodon muuttamiseen energiatehokkaammaksi. Öljysäiliön sijainti: Öljysäiliö on sijoitettu maahan lähelle kattilahuonetta Öljysäiliön määräaikaistarkastusta ei ole suoritettu. Ostaja vastaa öljysäiliön tarkastamisesta ja mahdollisista toimenpiteistä voimassa olevien säännösten mukaisesti. Kattilan valmistusvuosi:Kattila ja poltin on uusittu vuonna 2013.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesijohdot ovat pääosin muovia ja suojaputkissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Talossa on v. 2013 ollut tulipalo, jonka seurauksena mm. vesikate, ylä- ja alapohjan puu- ja eristerakenteet, sekä ulko- ja väliseinien levytykset, lämpöeristeet, sekä osa runkorakenteista on jouduttu uusimaan. Myös lämmitysjärjestelmä, vesijohdot, ilmanvaihto, sekä sähköasennukset on uusittu. Asuintilat uusittu myös. 2013-2014

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 425 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1977, 2013. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) AO kaavamerkintä. Salon kaupunki / Kaavoitus puoli
Rakennusoikeus: 356 m²
Lisätietoja maapohjasta: e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Lähimmät palvelut Kiikalan kirkonkylässä, noin 5km:n päässä. Koulut: Komisuon ala-aste 3km Ylä-aste Salossa ja Somerolla. Liikenneyhteydet: Moottoritien liittymään matkaa noin 5km