Vanuvuorenkatu 6 A, Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 68 000 €

Käyttöönottovuosi1936

Pinta-ala

29 m²

1h, k

Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Haapaniemen parhaalla paikalla, vain hetkessä torille vievien kulkuyhteyksien äärellä. Kodin sydämenä toimii kaunis pönttöuuni, joka tuo tilaan lämpöä, historiaa ja ainutlaatuista tunnelmaa. Huoneiston neliöt on käytetty tehokkaasti, ja kokonaisuus huokuu rauhaa ja kodikkuutta.

Asuinympäristö on poikkeuksellisen viehättävä: suojaisa sisäpiha kutsuu viihtymään ja tarjoaa harvinaisen idyllisen miljöön aivan keskustan tuntumassa. Puutalon pihapiiri, vehreys ja rauhallinen tunnelma tekevät tästä kodista paikan, jossa arki tuntuu kevyemmältä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat puutalojen charmia, tunnelmallista asumista ja huippusijaintia, jossa kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618260
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Vanuvuorenkatu 6 A, 70620 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k
Asuinpinta-ala: 29 m²
Kokonaispinta-ala: 29 m²
Käyttöönottovuosi: 1936
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 68 000,00 €
Myyntihinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 344,83 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 131,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 131,95 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Lämmitys ei kuulu hoitovastikkeeseen. Sähkönkulutus edellisellä asukkaalla ollut noin 3100 kwh/vuosi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi287 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet. Tasot vaihdettu sekä välitilan kaakelit maalattu. Jääkaappipakastin ostettu arviolta 2019 - 2020.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2018 uusittu silikonisaumat ja kaakelimaalattu lattiat kylpyhuoneessa.
Säilytystilat: Vintti

Materiaalit

Keittiö: Vinyylankku / maalattu lasikuitutapetti. Olohuone: Vinyylankku / maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli. Eteinen: Vinyylankku / maalattu lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kuopion Vanuvuorenkatu 6
Isännöitsijä: Isännöitsijä Pauli Korhonen, pauli@eerikkala.net
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Vinttikomerot, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2006: Ikkunat uusittu (asunnon 7 ikkunat uusittu aiemmin). 2006: Asuntojen ulko-ovet uusittu. 2006: Uusi ulkovuoraus, ulkoportaat ja sisäänkäyntien katokset. 2006: Runkovesijohdon uusiminen. 2009: Liitytty Kuopion Veden sadevesiviemäröintiin. 2009: Uusi sadevesiviemäröinti, salaojitus, perusmuurin kosteuseristys ja routasuojaus. 2009: Runkoviemärin ja vesijohtoputkien uusiminen pääosin. 2010: Piharakennuksen vesikatto uusittu, talon savupiippuja korjattu ja asennettu piippuihin sadekatokset sekä liitytty DNA:n TV-kaapeliin. 2016: Rakennettu jäteastiakatos, alapohjaeristeet vaihdettu Eko-villaan (asunnot 4,5,6). 2017: Raja-aidat pääosin uusittu. 2018: Piharakennuksen ulkoseinien ja ovien korjaus. 2019: Talon vesikaton peruskorjaus. 2020: Piha-alueen kunnostusta. 2021: Ulkoseinien ja ulkoportaiden huoltomaalausta. 2022: Autolämmitystolpat. 2025: Palovaroittimet.. Asunnon remontit: Pintoja uusittu vuosien varrella. Ulko-ovi maalattu sisältä 2024. Pönttöuuni käsitelty maalilla.