Kohteessa esittely ma 11.5. klo. 17:45 - 18:15 .

Kermatie 3 A, Jynkkä, Kuopio

Velaton myyntihinta167 000 € Myyntihinta: 167 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

101 m²

4 h, k, s

Laadukkaasti remontoitu perheasunto halutulla Jynkän alueella.

Tervetuloa tutustumaan hyväkuntoiseen ja toimivaan perheasuntoon arvostetulla Jynkän asuinalueella.

Tämä koti sijaitsee aivan uuden yhtenäiskoulun ja sen monipuolisten liikunta alueiden läheisyydessä, mikä tekee arjesta sujuvaa erityisesti lapsiperheille. Koulumatka on lyhyt ja turvallinen.

Alueelta löytyvät erinomaiset peruspalvelut: ruokakauppa, eläinlääkäri, ravintola sekä kattavat bussiyhteydet.

Luonnonläheisyyttä arvostaville tarjolla ovat hienot ulkoilumaastot ja lähimetsät aivan vieressä.

Asunto on hyväkuntoinen ja siihen on tehty tasokas remontti laadukkaista materiaaleista. Erityisesti iso keittiö hurmaa; kivitasot, huolella valitut pinnat ja toimiva pohjaratkaisu tekevät siitä kodin sydämen niin arkeen kuin juhlaan.

Asunnon hintaan sisältyy autokatospaikka, joka tuo merkittävää lisämukavuutta.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: vesikatto on uusittu hiljattain ja ikkunat on vaihdettu vuonna 2014. Huolellinen ylläpito luo turvallisen pohjan huolettomalle asumiselle myös tulevaisuudessa.

Tämä koti tarjoaa yhdistelmän laatua, sijaintia ja toimivaa arkea; erinomainen valinta perheelle, joka arvostaa viihtyisää ympäristöä ja valmiiksi remontoitua kokonaisuutta.

Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618248
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kermatie 3 A, 70780 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h, k, s
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 167 000,00 €
Myyntihinta: 167 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 653,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 435,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 435,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 29,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 29,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Hoitovastike 1.7. alkaen 4,50€/osake. Vesimaksu 1.7 alkaen 30€/kk. Autopaikka 1.7. alkaen 8€/kk. Autokatosvuokra 9,00€/kk, 1.7 alkaen 10€ , Autotallivuokra 11,25€/kk, 1.7 alkaen 12€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi704 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, maali. Makuuhuone 3: parketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Wc: laatta,.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkelihaka
Isännöitsijä: Ilja Knuutinen 010 341 4451 Isännöintitoimisto Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo)
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 19
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. 2026 Kattoremontti asuinrakennukset ja autotalli.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2026 Huoneiston C 13 sisäilmakorjaus. Lämmönsiirtimen uusiminen älykkääksi lämpökeskukseksi. Kattoremontti asuinrakennukset ja autotalli 2025 Huoneiston D 15 sisäilmakorjaus 2024 Kattoremontin suunnittelutyö 2023 Huoneiston D15 kosteusvaurion korjaustyöt 2022 Huoneiston D14 ja A1 vesivahingon korjaustyöt 2021 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, sisäilmatutkimuksia, huoneiston B9 alakerran tilojen valesokkelin kosteusongelmien ja sisäilmaongelman korjaus, 2020 Vesikaton kuntotutkimus, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2019 Autotallin teräsrungon vahvistus, puiden kaato, pylväsvalojen vaihto, autolämmitysrasia asennus autotalleihin ja autokatokseen, 2018 Talojen päädyt tarkastettu ja korjattu, myös A ja AB talojen sadevesien ohjausata parannettu ja sadevesiviemäröintiä uudistettu, pintarakenteet ja nurmi-/hiekka-alueet korjattu, 2017 Kosteusvauriokorjauksia B8, B9 ja C 11, 2016 C- ja D-talojen päätyjen korjaus, 2014 Ikkunoiden uusiminen, ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2012 Asfaltoinnin korjaus, 2010 Asuntojen ulko-ovet ja lukot, 2006 Räystäskourut ja syöksyt, 2005 Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus, 2004 D-talon kattoluukkujen uusiminen, 2003 Asfaltoinnin korjaus, 2002 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2001 Yläpohjaeristeen parantaminen. Asunnon remontit: edelliset omistajat ovat tehneet kattavan remontin; kph, s, keittiö ja pintoja