Mustinlahdenranta 21, Mustinlahti, Kuopio

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1901

Pinta-ala

120 m²

3h, k, s

Nyt myynnissä kappale kauneinta Suomea!

Kirkasvetisen Suvaksen rannalla ainutlaatuinen kokonaisuus, joka soveltuu tasokkaaseen ympärivuotiseen asumiseen tai vapaa-aikaan. Lämmityskulut ovat edulliset, ilmalämpöpumpun, kolmen pönttöuunin ansiosta ja sähköä tuottaa myös aurinkopaneelit. 1900-luvun taitteessa rakennettu hirsirunkoinen päärakennus, joka on vuosien saatossa kahteen kertaan perusteellisesti remontoitu, 2007-2010 valmistuneet piharakennukset, iso ulkovarasto / autotalli, kahden auton katos/varasto sekä 2016 valmistunut ihastuttava rantasauna. Rantasaunarakennuksessa on laattalattia lattialämmityksellä ja suihkulla varustettua saunaa voi käyttää myös talvella.

Kaunis pihapiiri, jossa nurmialuetta sekä hurmaava kesäkeittiö. Rantaviivaa noin 55 metriä ja aurinko paistaa tontille koko päivän. Kalastajan, veneilijän ja eränkävijän unelmapaikka. Vanha laivareitti tulee rantaan asti ja Suvasvesi on kuuluisa kirkkaudestaan sekä puhtaudestaan kalakantaa unohtamatta.

Betoninen veneiden lasku- ja nostopaikka viereisellä tontilla. Vaikka kyseessä on upea maalaisidylli, on harrastusmahdollisuudet kiven heiton päässä: urheilukenttä sekä hiihtoladut löytyvät parin sadan metrin päästä, samoin kylätalo, jossa voi harrastaa niin liikuntaa, käsitöitä kuin kulttuuriakin.

Kuvat kertovat jotain, mutta tämä ihanuus on nähtävä paikan päällä.

Soita ja sovi esittely! Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618184
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mustinlahdenranta 21, 71380 MUSTINLAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 120 m²
Pinta-alat rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan.
Kokonaispinta-ala: 130 m²
Muu ala: 10 m²
Käyttöönottovuosi: 1901
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sop. mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 337,81€ vuosi 2025

Sähkö: kokonaiskulutus 16500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätehuollon hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 337,81€ vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas rantasaunalla puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaattia, seinät puolipaneelia ja maalia.. Olohuone: lattia laminaattia, seinät hirsipaneelia.. Makuuhuone 1: lattia muovimattoa, seinät paneelia.. Makuuhuone 2: lattia muovimattoa, seinät paneelia.. Kodinhoitohuone: lattia muovimattoa.. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia.. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Hirsi / puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Rakennuksessa on 3 toimivaa pönttöuunia sekä ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 4.5.2035

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 490 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, rankennuslupa-asiakirjoja ei ole saatavilla. Kuopion kaupunki Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 180 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kuopion kaupunki. Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan. Ei rakennusoikeutta jäljellä.