Puutarhakatu 3 B, Puistola, Jyväskylä

Velaton myyntihinta62 000 € Myyntihinta: 59 876 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

58 m²

2h + k + p

Unelmoitko kodista, jossa voit toteuttaa omat remontti-ideasi? Tämä valoisa kaksio tarjoaa täydellisen tilaisuuden luoda juuri sellaisen kodin kuin haluat. Asunto sijaisee hissittömän rakennuksen ensimmäisessä asuinkerroksessa, mikä takaa yksityisyyden mutta ei maantasolla. Etelän suuntaan avautuva parveke sisäpihan puolella on ihanteellinen rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen ympäri vuoden. mm. viemäreiden sukitus, ikkunoiden uusinta ja vesikattoremontti on tehty! Taloyhtiössä on alkamassa LVIS-saneeraus, mikä tarjoaa mahdollisuuden päivittää talotekniikkaa ja parantaa asumismukavuutta pitkällä aikavälillä. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Lähikaupat, ravintolat ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikenne toimii sujuvasti, ja keskustaan pääsee nopeasti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Suvanne 040 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618151
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puutarhakatu 3 B, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + p
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen, etelä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 62 000,00 €
Myyntihinta: 59 876,21 €
Lainaosuus: 2 123,79 €
Neliöhinta: 1 068,97 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 123,79 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 255,20 €/kk
Rahoitusvastike: 55,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 310,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 39,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 39,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Muu asuinkustannus: Erillisenä osakkeena myytävän autotallin nro 27 hoitovastikevastike 12,76 €/kk ja rahoitusvastike 2.66 €/kk. Autotalliosakkeille tulee myös osuus yhtiössä suoritettavasta LVIS-saneerauksen kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. KPH remonttiin varauduttava
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovi, seinät maali ja välitilalaatoitus. Olohuone: Lattia muovi, seinät maali jatapetti. Makuuhuone 1: Lattia muovi, seinät maali jatapetti. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Puutarhakatu 3
Isännöitsijä: J&J Isännöinti Oy, Jukka Nygrén, jukka@jjisannointi.fi, 040 931 4750
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Liikehuoneistoja: 12
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Tiili/betoni.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Energiatodistus tehdään linjasaneerauksen yhteydessä.

Tehdyt korjaukset

- 2001 Jätekatos, autotallin vesikatto sekä päädyn routaeristeet - 2005 Ikkunoiden uusiminen 3-laskiksi - 2006 Käyttöveden lämmönsiirrin ja ant. verkon kunnostus - 2009 Tonttivesijohdon ja päävesimittariryhmän uusiminen - 2010 Lukitusjärjestelmän uusiminen Abloy Exec avaimille - 2010 Kylmäkellarin kompressorin uusiminen ja siirto sisätiloihin - 2010 Vesikaton uusiminen - 2012 Julkisivun maalaus - 2016 Tutkimus ja korjaus talon kellarikerrokse lattian osan vajoamisesta - 2016 Antennijärjestelmän päivitys - 2018 Ilmastoinnin pudistus ja säätö - 2020 Viemäreiden sukitus - 2022 Kellarikäytävän seinien maalaus - 2022 Takapihan viheralueiden kunnostaminen - 2023 Etupihan viheralueiden kunnostaminen - 2023 Porraskäytävien maalaus

Suunnitellut korjaukset

Linjasaneeraus alkamassa, ja arvioitu valmistuminen syksyyn mennessä, jonka jälkeen kokonaiskustannukset selvillä. LVIS-Saneeraus. Arvioitu kustannus n. 450.000,00 euroa. Todellisia kuluja ei tiedetä. Lainaa haettu 600.000,00 euroa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 799 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-market Tapionkatu. Lidl Vapaudenkatu, posti Vapaudenkatu 48 -50 , posti pääposti, kirjasto Vapaudenkatu 39-41 , kirjasto pääposti, kirjasto Vapaudenkatu 39-41. , terveysasema Sairaala nova ja Kyllö tk. Koulut: Puistokadun koulu 200m. Päiväkoti: Alueella useita mm: Puistokadun päiväkoti. Asuntokaupan yhteydessä myydään autotalliosake 998-1002 talli nro 27. Vh. 8000€. Autotallin hoitovastike 12.32€/kk ja rahoitusvastike (viemärisukitus) 2.66€/kk. Autotalliosakkeille tulee kustannuksia yhtiössä tehtävästä LVIS-saneerauksesta. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen bussi

Lisätiedot

LVIS- saneeraus. Viemäröintiin ei ole tarkoitus nyt koskea, koska ovat tosiaan jo aikaisemmin kunnostettu. LVIS saneeraus kattaa ainakin: - käyttövesiputket - sähköt huoneiston sähkötaululle asti - lämmönvaihtimen - ulko- ja huoneisto-ovien uusinnat - lukituksen uusinta