Kohteessa ensiesittely ke 22.4. klo. 18:10 - 18:30 .

Tuulensuunkatu 4 B, Keskusta, Rauma

Velaton myyntihinta108 500 € Myyntihinta: 82 087 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

73,5 m²

3h, k

Juuri julkisivuremontin läpikäyneessä talossa sijaitseva pintaremontoitu asunto hurmaa avarilla ja kaupunkinäkymiin avautuvilla näkymillä. Kompakti ja toimiva pohjaratkaisu tarjoaa reilun kokoiset huoneet, jotka on helppo sisustaa monenlaisiin tarpeisiin.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa käytännöllinen vaatehuone ja toisessa kaapistot. Erittäin tilava kylpyhuone tuo arkeen mukavuutta. Taloyhtiön alakerran saunatiloissa on myös uima-allas, harvinainen ja arvokas lisä keskusta-asumiseen.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Maarit Pulkkinen 050 3522716 tai maarit.pulkkinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maarit Pulkkinen 050 352 2716 maarit.pulkkinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618130
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuulensuunkatu 4 B, 26100 RAUMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuone ja olohuone länteen. Keittiö ja toinen makuuhuone itään.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 108 500,00 €
Myyntihinta: 82 087,17 €
Lainaosuus: 26 412,83 €
Neliöhinta: 1 476,19 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 26 412,83 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,55 €/kk
Rahoitusvastike: 218,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 534,43 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi457 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti Seinät: maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Eteinen: Lattia: laminaatti Seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuulantei
Isännöitsijä: Rauman Talokeskus Oy / Ari Kuula
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Uusittu 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1995 elementit saumattu, 1998 kattoremontti, 2004 ikkunat uusittu, 2010 ovipuhelinjärjestelmä, 2012 ulko-ovet uusittu, 2013 siivousparvekkeiden betonikorjauksia ja maalaus, 2014 oleskeluparvekkeiden betonikorjauksia ja maalaus, 2017porraskäytävien ja yhteisten tilojen valaistuksen parantaminen, 2022 taloon asennettu oma lämpökeskus ja liitytty Rauman Energia Oy:n kaukolämpöasiakkaaksi, 2025 julkisivu- ja kattoremontti sekä palovaroittimet. Asunnon remontit: Pintaremonttia, kodinkoneet uusittu