Kohteessa ensiesittely su 3.5. klo. 15:00 - 15:30 .

Aarneenkallionkatu 9 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta152 000 € Myyntihinta: 152 000 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

66,5 m²

3h, k, kh

Tilava ja kauniisti remontoitu kolmio huippusijainnilla Tervetuloa tutustumaan tähän neliöitään tilavamman oloiseen, ensimmäisen kerroksen kulmahuoneistoon! Asunto on kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: valoisan olohuoneen, kaksi makuuhuonetta sekä erillisen upean keittiön, joka on uusittu vuonna 2024. Rauhallinen ja harmoninen värimaailma luo kodikkaan tunnelman ja miellyttää vaativampaankin makuun. Asunto Oy Pengerpuisto on vuonna 1958 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on jo tehty. Sijainti on erinomainen: keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä ja Kuopionlahden sekä Väinölänniemen kauniit järvimaisemat kutsuvat ulkoilemaan ja virkistymään. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, sijoittajalle kuin myös rauhallisia eläkepäiviä varten. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618126
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aarneenkallionkatu 9 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 152 000,00 €
Myyntihinta: 152 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 285,71 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 349,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 349,13 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 19,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Ylimääräinen vastike 349,13 € (yksi kerta, esim. lokakuu).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi641 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi kalusteintegroitu, pakastekaappi tason alla (integroitu), erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni kalusteintegroitu, astianpesukone kalusteintegroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Epok keittiö ja kodinkoneet uusittu v. 2024
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu LVIS-peruskorjauksen hteydessä v. 2015
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, maaliseinät. Olohuone: vinyylilankku, maaliseinät. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maaliseinät. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maaliseinät. Kylpyhuone: laattalattia, laattaseinät. Eteinen: vinyylilankku, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pengerpuisto
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Mika Ärväs, p. 044 765 5979, mika.arvas@isarvo.fi
Kiinteistönhuolto: Talonmies
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, irtaimistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₀₇

Tehdyt korjaukset

2025: Palovaroittimien uusiminen. 2021: Suksivaraston maalaus. 2020: Katon maalaus. 2019: Julkisivuremontin viimeistelytyöt. 2018: Julkisivuremontin viimeistelytyöt. 2015: LVI‑Saneerauksen toteutus: Kaikki muut paitsi lämmityspatterit ja patterilinjat (ilmanvaihto). 2015: LVI‑Saneerauksen toteutus: Kaikki muut paitsi lämmityspatterit ja patterilinjat (käyttövesi). 2015: LVI‑Saneerauksen toteutus: Kaikki muut paitsi lämmityspatterit ja patterilinjat (sähkö). 2015: LVI‑Saneerauksen toteutus: Kaikki muut paitsi lämmityspatterit ja patterilinjat (viemärit). 2014: Putkiremontin suunnittelu, piirustukset ja rakennuslupa. 2013: Putkiremontin hankesuunnittelun aloitus. 2011: Jätekatos. 2009: Portaiden käsijohteen lisäys. 2008: Lukituksen uusiminen. 2007: Piipun pellitys. 2007: Yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen kellarikerroksessa. 2006: Talotikkaiden uusiminen. 2006: Vesikaton maalaus. 2005: Autotallin ovien kunnostus. 2005: Pääoven kunnostus. 2004: Ilmastointikanavien puhdistus.. Asunnon remontit: Lattiat: Lattian ja seinänrajojen ilmanvuototiivistykset nauhoittamalla (eriste + nauha) Vinyylilankun asennus kaikkiin huoneisiin ja vaatekaappeihin v. 2023. Seinät ja muut: Tapettien poisto ja maalaus Vaatekaappien sisuksen ja hyllyjen, sekä huoneovien maalaus v. 2023 Keittiöremontti kodinkoneineen (Epoq) v. 2024