Kohteessa ensiesittely to 11.6. klo. 17:00 - 17:25 .

Veerantie 3, Tanelinranta, Seinäjoki

Velaton myyntihinta260 000 € Myyntihinta: 260 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

118 m²

4h + k + kph + s + erill.wc + yläkerta

Valoisa ja toimivapohjainen koti rauhallisella sijainnilla Tanelinrannassa, aivan palveluiden ja luonnon läheisyydessä. Vuonna 1991 valmistunut talo tarjoaa tilaa ja viihtyvyyttä monenlaisiin elämäntilanteisiin. Alakerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta sekä tunnelmallinen takkahuone, jossa varaava takka tuo lämpöä ja kodikkuutta. Kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu, jota täydentää vuonna 2011 laajennettu yläkerta - monikäyttöistä harrastetilaa esimerkiksi etätyöhön, vapaa-aikaan tai perheen yhteisiin hetkiin. Arkea sujuvoittavat erillinen wc sekä tilava, vuonna 2020 remontoitu keittiö, jossa moderni ilme kohtaa toiminnallisuuden.

Asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä suojaisa, puistoon rajoittuva tontti. Ulkotiloissa viihtyy ympäri vuoden: katettu ja lasitettu terassi sekä ulkoporeamme kutsuvat rentoutumaan, ja pihan tunnelmallinen kota tarjoaa puitteet onnistuneisiin grillihetkiin.

Sijainti Seinäjoen arvostetulla Tanelinrannan alueella tekee arjesta helppoa ja elämyksellistä. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja palvelut, ja ulkoilun ystäville alueen lenkki- ja hiihtopolut avautuvat lähes kotiovelta. Uimarannallekin pääsee vaivattomasti kävellen tai pyöräillen muutamassa minuutissa.

Tässä kodissa yhdistyvät tilava asuminen, viihtyisä pihapiiri ja erinomainen sijainti - täydellinen kokonaisuus, joka tarjoaa laadukasta arkea luonnon ja palveluiden äärellä.

Lisätiedot ja esittelyt: Katariina Sarvikas / P. 050 477 0650 / katariina.sarvikas@op.fi

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katariina Sarvikas 050 477 0650 katariina.sarvikas@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618103
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Veerantie 3, 60510 HYLLYKALLIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + s + erill.wc + yläkerta
Asuinpinta-ala: 118 m²
118 m2 alakerta.
Kokonaispinta-ala: 172 m²
Muu ala: 54 m²
Muihin tiloihin laskettu yläkerran harrastetilat.
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 260 000,00 €
Myyntihinta: 260 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 644,94 €

Sähkö: 2025: noin 19 000 kWh . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 644,94 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 096 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, pihavaja

Materiaalit

Keittiö: vinyyli / tapetti. Olohuone: parketti / tapetti ja maali. Makuuhuone 1: parketti / tapetti ja maali. Makuuhuone 2: laminaatti / tapetti ja maali. Kodinhoitohuone: laatta/ maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Wc: laatta / laatta. Takkahuone: laatta / tapetti ja maali. Yläkerta: laminaatti / tapetti ja maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Kattolämmitys, lisäksi 2x ilmalämpöpumppu. Toinen olohuoneessa ja toinen autotallissa. Pesuhuoneessa, saunassa, wc:ssä, kodinhoitohuoneessa, tuulikaapissa, takkahuoneessa ja keittiössä sähköinen lattialämmitys. Yläkerrassa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.5.2036

Tehdyt korjaukset

Autotallin ilmalämpöpumppu 2024 Lattian täyshionta ja lakkaus 2023 Olohuoneen ilmalämpöpumppu uusittu 2022 Keittiöremontti 2020 Ulkoporeallas 2014, pumppu uusittu 2018 Yläkerran laajennus 2011 Grillikatos rakennettu 2009 Kylpyhuone/sauna ja wc tilojen remontti 2005

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 352 m²
Omistus: Oma
Maasto: Vehreä tontti, joka rajoittuu puistoon.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1991. Seinäjoen kaupunki / 06 416 2111
Rakennusoikeus: 338 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO, e =0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tanelinrannan S-Market: Autolla 1,3km, kävellen noin 750m Prisma Hyllykallio 3,2km. Koulut: Tanelinrannan koulu kävellen noin 400m. Päiväkoti: Tanelinrannan päiväkoti kävellen noin 400m. Tanelinlammen uimaranta 700m Seinäjoen keskustan palvelut noin 5km.