Peksalantie 41, Halikko, Salo

Velaton myyntihinta1 € Myyntihinta: 1 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

241,9 ha

Historiallinen ja poikkeuksellinen Peksalan tila Halikon Angelniemellä Salossa

"Siinä laajassa niemessä, joka Kemiön mantereesta työntyy koillista kohti, sijaitsee Peksalan kartano. Sen tontti on korkealla kunnaalla kappaleen matkaa merestä. Peksala on entinen ratsutila."

Näillä sanoilla alkaa 1940 luvulla kirjoitetun teoksen Suomen kartanot ja suurtilat esittely Peksalasta. Sama kirja kertoo kartanon historiasta ja omistajista aina 1540 luvulle saakka.

Etsitpä sitten kiintopistettä omalle perheelle tai suvulle, sijoituskohdetta tai vaikkapa jalostuskohdetta, tämä Halikon maaseudulla, meren rannalla sijaitseva noin 242 hehtaarin tila voi olla juuri sinulle.

Tutustuthan alla linkitettyyn esittelyvideoon.

TÄMÄ KOHDE MYYDÄÄN KOKONAISUUTENA TARJOUSTEN PERUSTEELLA.

Tarjousten jättöaika päättyy maanantaina 8.6.2026 klo 12.00. Sitovat tarjoukset tulee jättää määräaikaan mennessä sähköpostilla osoitteeseen markku.peikola@op.fi. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä esitetyt tarjoukset.

Huom. Kyseessä on aikarajallinen tarjousmenettely. Myyjä ei käsittele tarjouksia ennen tarjousajan päättymistä!

KOKONAISUUS

Peksalan tilan kokonaispinta ala on noin 242 hehtaaria. Metsäalaa tilalla on yhteensä noin 149 hehtaaria ja peltoa noin 66 hehtaaria. Lisäksi tilaan kuuluu pihapiiri rakennuksineen, kaksi yleiskaavan mukaista rantarakennuspaikkaa sekä neljä muuta vapaa ajan rakennuspaikkaa. Rantaviivaa on yhteensä yli 1 000 metriä. Tämän harvinaisen kokonaisuuden helmi on metsä, jossa on runsaasti hakkuukypsää puustoa. Peltoalueet ovat laajat ja pihapiiri on vuosisatoja sitten muodostunut mitä hienoimmalle paikalle, josta avautuu upea merellinen maisema etelään päin.

METSÄ

Laaditun metsäarvion mukaan tilan metsäala on kokonaisuudessaan noin 149 hehtaaria. Heti suositeltavia hakkuita on noin 16 000 m³, josta noin 9 700 m³ on tukkipuuta ja noin 6 300 m³ kuitupuuta.

PELTO

Tilan peltoala on digikarttojen mukaan noin 66,5 hehtaaria. Peruslohkoja on 12 ja pellot ovat tukikelpoisia ja maastoltaan varsin tasaisia. Pellot ovat tällä hetkellä vuokralla.

RAKENNUKSET JA PIHAPIIRI

Tilan pihapiiri ja rakennukset on sijoitettu perinteiselle, vanhan ajan rakennuspaikalle, josta avautuu upea näkymä ympäröivään maisemaan. Pihapiirissä sijaitsee 1950 luvulla valmistunut päärakennus, toinen idyllinen tiilirakenteinen asuinrakennus 1900 luvun alkupuolelta sekä kaksi isokokoista, vanhempaa talous /varastorakennusta. Rakennukset ovat ryhdikkäitä, mutta kunnoltaan varsin vaatimattomia.

HUOM! PIHAPIIRIN TAI RAKENNUKSIIN EI OLE SALLITTUA TUTUSTUA OMATOIMISESTI, VAAN ESITTELYISTÄ TULEE AINA SOPIA KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄN KANSSA.

RANTA JA RAKENNUSPAIKAT

Tila sijaitsee meren rannalla. Voimassa olevassa rantayleiskaavassa tilalle on osoitettu kaksi rantarakennuspaikkaa sekä neljä muuta vapaa ajan rakennuspaikkaa. Toisella rantarakennuspaikalla sijaitsee 1920 luvulla rakennettu torppa, joka on merkitty rakennusrekisteriin asuinrakennuksena. Rakennus on vuosien saatossa päässyt heikkoon kuntoon, mutta on mitä todennäköisimmin oikeissa käsissä pelastettavissa uuteen kukoistukseensa.

SIJAINTI

Peksalan tila sijaitsee Halikon Angelniemellä, noin 20 kilometrin päässä Salon keskustasta ja noin 22 kilometrin päässä Kemiöstä. Sijainti on erinomainen myös laajemmassa mittakaavassa: pääkaupunkiseudulle ajaa reippaassa 1,5 tunnissa ja Turkuun noin 50 minuutissa. Vesitse olet nopeasti myös Teijolla ja Mathildedalissa, mikä tuo sijaintiin aivan oman merellisen lisäarvonsa.

YHTEYDENOTOT

Olethan yhteydessä - kerron mielelläni lisää ja sovitaan esittely paikan päälle. Markku Peikola, LKV 0400 745272 markku.peikola@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markku Peikola 0400 745272 markku.peikola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618019
Kohdetyyppi: Maatila
Osoite: Peksalantie 41, 25230 ANGELNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: 8h + k + rh + kph + wc
Asuinpinta-ala: 210 m²
Digi- ja väestötietoviraston tietoihin kerrosalaksi ja kokonaisalaksi merkitty 286 m2. Rakennuspiirustuksia ei ole rakennuksen iästä johtuen käytössä ja asuintilojen pinta-ala n. 210 m2 on karkea arvio. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 300 m²
Muu ala: 90 m²
Kellarikerroksessa autotalli ja muita varastotiloja sekä vanha pitkään pois käytöstä ollut saunatila.
Käyttöönottovuosi: 1952
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 1,00 €
Myyntihinta: 1,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 748 euroa / 2026

Lämmitys: noin 6000 litraa öljyä. Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu + tyhjennyskertojen mukaan. Tiemaksut: n. 450 euroa.. Kiinteistövero: 748 euroa / 2026. . Öljynkulutus ollut yhteensä n. 6000 litraa käsittäen päärakennuksen ja tiilirakennuksen. Tiemaksut n. 450 euroa. Voi vaihdella vuosittain. Sähkön osalta oma mittari. Sähköt rakennuksista samaan mittariin. Jätevesien osalta sakokaivojen tyhjennys tarpeen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi0 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi.

Materiaalit

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kellarikerros betonia ja muuten tolpparunko, lautaverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Vartti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Muoviset öljysäiliöt 2 kpl. Säliiöiden tarkastuksesta ei tietoa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energialuokka F päärakennuksessa ja ns. tiilirakennuksessa. Tilalla lisäksi useampi rakennusrekisterissä oleva purkukuntoinen tai huonokuntoinen asuinrakennus, joista ei energiatodistusta ole teetetty.

Tila

Pinta-ala: 241,9 ha
Kuvaus: Peksalan tilan myydään kokonaisuutena. Tilan kokonaispinta-ala on 242,3 hehtaaria ja se jakautuu niin, että maapinta-ala on 241,9 ha ja vesipinta-ala 0,3709 ha. Tilan pinta-alasta on peltoa n. 66,5 hehtaaria ja metsäarvion mukainen metsän kokonaisala n. 149 ha (metsämaa n. 118 ha ja kitumaa n. 31 ha). Tilan rakennusten lisäksi rantayleiskaavan mukaisesti 2 kpl omarantaisia rakennuspaikkoja (toisessa vanha heikkokuntoinen asuinrakennus) sekä 4 kpl ei omarantaisia vapaa-ajan rakennuspaikkoja.
Tilan jakaminen: Myydään kokonaisena.
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, Rakennuslupa 1951. Alueella voimassa rantayleiskaava. Tilan alueet kaavassa osin M-aluetta (maa- ja metsätalousvaltainen alue), osin M3 -aluetta (maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolle ei saa rakentaa loma-asuntoja), osin RA-aluetta (loma-asuntoalue) ja osin MT-aluetta (alue tarkoitettu maatalouskäyttöön). Yleiskaavassa sr-merkintä (rakennustaiteellisesti, alueen historian tai kylärakenteen ja miljöön yhtenäisyyden kannalta tärkeä rakennus/rakennusryhmä). Suojeluun liittyvät asiat tulee ottaa rakentamisessa ja korjaamisissa huomioon ja kaavan mukaan museovirastolle tulee varata tilaisuus lausuntoon ennen suojelukohteiden rakennuslupa-asioiden ratkaisuja. Maakuntakaava: Osin merkintä kulttuuriympäristön tai maiseman kannatla tärkeä alue. Myös merkintä sr, joka tarkoittaa merkittävä rakennetun ympäristön kokonaisuus. Salon kaupunki, 02 7781

Metsät ja pellot

Metsien pinta-ala: 149 ha
Metsien kuvaus: Metsäarvion mukainen metsäala n. 149 ha (metsämaa n. 118 ha ja kitumaa n. 31 ha).
Metsäarvio: Kyllä
Metsänhoitosuunnitelma: Ei
Pellon pinta-ala: 66.59 ha
Salaojitus: Kyllä
Peltokuvaus: Pellot muodostuvat 12 peruslohkosta. Salon kaupungilta saadun tiedon mukaan pellot ovat tukioikeudellisia ja vapaita hukkakaurasta. Pelloista n. 7,8 hehtaaria pysyvää nurmea. Nykyisen omistajatahon käsityksen mukaan pellot olisivat pitkälti salaojitettuja, mutta salaojituksen iästä tai salaojien kunnosta ei ole varmuutta. Salaojien osalta asiaa pyritään vielä selvittämään. Pellot parhaillaan vuokralla. Kysy tarkemmin kiinteistönvälittäjältä.
Muut tiedot: Metsästysoikeus.

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Rannan pituus: noin 1000 m
Vesistön tyyppi: Meri

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Ei täyttä varmuutta onko kyseessä rengaskaivo vai porakaivo. Veden laatua ei ole tarkastettu ja tuotosta ei ole tietoa. Omistajatahon mukaan veden laatu ei ole hyvä ja vesihuolto vaatii puhdistuksia/ parannuksia tai vaihtoehtoisesti esim. uuden porakaivon tekemistä.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Saostussäiliöjärjestelmää jossakin vaiheessa päivitetty. Jätevesijärjestelmä ei kuntotarkstusraportin mukaan täytä jätevesiasetuksen määräyksiä ja vaatii parannuksia/uudistuksia.
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppoihin Halikkoon matkaa n. 17 km. Salon keskustan palveluihin n. 20 km ja Kemiöön n. 21 km. Turkuun on matkaa alle 60 km ja Helsinkiin n. 135 km. Halikon Kokkilan uimala saunoineen löytyy n. 4 km päästä mantereen puolelta ja samalta etäisyydeltä löytyy keväästä syksyyn avoinna oleva kahvila-ravintola Lossiranta, jossa meren rannalla iso terassi ja livemusiikkia monina viikonloppuina. Koulut: Ala-aste, yläaste ja Lukio Halikon keskustassa, jonne matkaa n. 18 km. Ammattioppilaitos Salossa, jonne matkaa n. 20 km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti Halikon Vartsalassa, jonne matkaa n. 10 km.

Lisätiedot

HUOM. Tämä kohde myydään kokonaisuutena tarjousten perusteella. Tarjousten jättöaika päättyy keskiviikkona 8.6.2026 klo 12. Sitovat tarjoukset tulee jättää määräaikaan mennessä sähköpostilla osoitteeseen markku.peikola@op.fi Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä esitetyt tarjoukset. HUOM. Kyseessä on aikarajallinen tarjousmenettely. Myyjä ei käsittele tarjouksia ennen aikarajan päättymistä! Kiinteistöön liittyvät asiakirjat on saatavissa kiinteistönvälittäjältä.