Kohteessa ensiesittely su 7.6. klo. 12:45 - 13:15 .

Pinninkatu 13 A, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k + s

Nyt vapautumassa monien mahdollisuuksien asunto Pinninkadulta!

Tämä saunallinen kaksio etsii remontoinnista innostuneita uusia omistajia. Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten siitä on remontilla mahdollisuus muokata juuri itselleen sopiva koti.

Tässä huoneistossa on 54,5 m2 ja se sijaitsee seitsemännessä kerroksessa. Sisään tultaessa saavutaan eteiseen, josta aukeaa kulku kaikkiin huoneisiin. Keittiö ja olohuone sijaitsevat samalla puolella asuntoa ja mahdollistavat tilan jakamisen liukuovella oman mieltymyksen mukaan. Hyvän kokoisen makuuhuoneen ikkuna on Osmonpuiston suuntaan. Makuuhuoneesta on kulku vaatehuoneeseen, joka tarjoaa mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on tila pesukoneelle ja oma sauna tarjoaa lämpimät löylyt. Olohuoneesta on pääsy parvekkeelle, missä pääset nauttimaan kesäauringosta. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt on jaettu huoneisiin järkevästi. Jokaiselle asunnolle kuuluu irtaimistovarasto. Autopaikkaan on myös mahdollisuus.

Asunto Oy Osmonraitti koostuu 28 asunnosta ja on valmistunut vuonna 1983. Yhtiö on omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiössä on tehty viime vuosina mm. ikkuna- ja hissiremontti sekä suoritettu muita tarpeellisia perusparannus- ja huoltokorjauksia.

Tammela on alueena viehättävä liikkeineen sekä ravintoloineen ihastuttavaa Tammelan toria unohtamatta. Ulkoilumaastot löytyvät läheltä Kaupista ja julkisen liikenteen pysäkki sijaitsee Tammelan puistokadulla.

Tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Ota yhteyttä niin sovitaan esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Widén 040 528 5914 nina.widen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 618006
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pinninkatu 13 A, 33100 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 54,5
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros: 7/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ilmansuunta: etelä
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat sisäpihalle, makuuhuoneen ikkuna Osmonpuistoon päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 284,40 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 225,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 225,84 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään osakkeiden lukumäärää. Autopaikka 15,00 €/ kk , autopaikka, 2. paikka 30,00 €/ kk, autotallin hoitovastike 0,08 €/ os Vesimaksu 24,00 hlö/ kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: lattia: muovi, seinät: maali. Olohuone: lattia: parketti, seinät: tapetti. Makuuhuone 1: lattia: muovi, seinät: tapetti, maali. Sauna: lattia: muovi, seinät: puupaneeli. Kylpyhuone: lattia: muovi, seinä: laatta. Eteinen: lattia: parketti, seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Osmonraitti
Isännöitsijä: Kiinteistötahkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, sähköpistokepaikkoja 23 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 129 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 26.4.2033.

Tehdyt korjaukset

1999 Jätekatos 2000 Julkisivujen elementtiensaumaukset 2001 Vesikatto uusittu ja ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2003 Kiinteistön lukot sarjoitettu Exec-avaimelle 2008 Piha-alueen asfaltointi 2009 Lämmönsiirrin uusittu ja patteriventtiilit vaihdettu 2011 Laajakaista Elisa/Saunalahti 2013 Ekonor Iämpövahti 2013 Parvekelinjojen ja kivijalan maalaus 2013 Ovipuhelinjärjestelmä 2014 Ulko- ovien sähköistäminen 2015 Vakiovirtausventtiilit vesikalusteisiin 2015 Porraskäytävien valaistuksen uusinta 2016 Parvekeovien uusinta 2017 Parvekekaiteiden maalaus ja pihasuunnittelun aloitus 2017 Radonmittaus 2018 Väestönsuojan tarkastus 2018 Parvekepuiden maalaus 2018 Katon lumiesteet 2019 Hissien uusinta 2020 llmastointikanaviston puhdistus ja säätö 2020 Sähköautojen latauskartoitus 2021 Rappukäytävien saneeraus 2021 Vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2023 Lukosto 2023 Pelastussuunnitelma (Pelsu) 2023 Energiatodistus 2024 Ikkunoiden uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 800 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market Kullervonkatu 160 m, posti K-market Vellamonkatu 500 m, kirjasto Sampolan kirjasto 1,9 km, Pääkirjasto Metso 2,2 km, terveysasema Tammelakeskuksen terveysasema 800 m. Koulut: Tammelan koulu 650 m. Päiväkoti: Vellamon päiväkoti 600 m. Liikenneyhteydet: TKL linja 2 (Tapionkatu) 150 m, ratikkapysäkki (Tulli A) 650 m