Mikonkatu 25 C, Kluuvi, Helsinki

Velaton myyntihinta495 000 € Myyntihinta: 495 000 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

73 m²

3h + k

Tervetuloa Mikonkadulle, keskeiselle mutta yllättävän rauhalliselle paikalle Helsingin sydämessä. Tämä 73 m²:n läpitalon asunto sijaitsee talon 5. kerroksessa ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun sekä kahteen eri ilmansuuntaan avautuvat näkymät.

Asunnon oleskelutilat; olohuone, keittiö sekä toinen makuuhuone avautuvat suoraan Kaisaniemen puiston suuntaan, tuoden tiloihin valoa ja avaruutta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu rauhalliselle sisäpihalle, erinomainen paikka rentoutumiseen keskellä kaupunkia.

Pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, keittiö sekä tilava olohuone

Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu, mutta muuten asunto on pääosin alkuperäiskuntoinen ja vaatii vähintään pintojen sekä keittiön uudistamista. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida koti täysin omaan makuun sopivaksi, sijainti ja pohja antavat siihen vahvan lähtökohdan.

Taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla palveluiden, liikenneyhteyksien ja viheralueiden äärellä. Kaisaniemen puisto, keskustan palvelut sekä rautatieasema ovat kaikki aivan vieressä.

Hyvä kohde niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen, yhdistelmä sijaintia, näkymiä ja potentiaalia.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Mikkonen 050 310 1901 antti.mikkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617990
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mikonkatu 25 C, 00100 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 73 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/9
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke sisäpihalle, suunta etelään.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunoiden suunnat etelään ja pohjoiseen. Pohjoispuolen ikkunoista näkymät Kaisaniemen puistoon.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 495 000,00 €
Myyntihinta: 495 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 6 780,82 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 445,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 445,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 16,00 €/kk, autopaikka 75,25 €/kk. Veden tasauslaskut on tehty kerran vuodessa mittarilukemien perusteella. Samassa yhteydessä myydään autohallipaikkaan AT 16 (10 m2) oikeuttavat osakkeet nrot 5887-5896 (10 kpl) hintaan 85 000 €. Autohallin hoitovastike 75,25 €/kk. Autopaikkojen vastikekerroin on 1,25. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuudet kahden kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen tarvittaessa. Yhtiön käytössä on limiittitili 221 591,17 €/23.04.2026, joka tullaan muuttamaan velkakirjalainaksi 2026 aikana. Ostaja ottaa vastatakseen nyt myytävälle huoneistolle myöhemmin jyvitettävän ja kohdistettavan osuuden tästä lainasta. Limiittitili on avattu aikanaan suunnittelukuluja varten: julkisivu, sauna/uima-allasosasto ja kattovuoto. Huoneiston C42 osuus 220.000€:n lainasta tulisi olemaan isännöinnistä saadun tiedon mukaan noin 2 452,80 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 087 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.

Materiaalit

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikonkatu 25
Isännöitsijä: Suomen Kiinteistöyhtymä Oy/ Rauli Pirinen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 79
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 827 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 51 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 29.1.2035

Tehdyt korjaukset

1992-1993 parvekkeiden kaiderakenteiden uusiminen 1993 Mikonkadun puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 1995 Optimi-etuikkunat Mikonkadun ja sisäpihan puoleisille julkisivuille (ei parvekkeenoviin ja -ikkunoihin) 1999 lämpökeskuksen uusiminen 2001 Kaisaniemen puiston puoleisen rakennusosan vesikaton uusiminen 2004 porrashuoneiden maalaustyö 2009 saunan kunnostus, Uima-altaan kunnostus 2013-2014 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 yläpihan ja portaikon lasi/metallikaiteiden uusiminen 2013-2015 istutusalueiden kunnostus 2010-2015 asuinhuoneistojen ilmanvaihtolaitteet uusittu/kunnostettu 2015 autohallin ilmanvaihtolaitteisto uusittu 2017 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö sekä toimistokerroksen ilmanvaihtolaitteistojen peruskorjaus 2021 Ikkunoiden tiivistys myrskypellillä ylimmät ikkunat 2021-2022 Vesivuotojen korjaus A- ja B- rapuissa 2022 LVIS remontti 2022 hissien uusinta 2022 Lukituksen uusinta 2023 autojen latausinfran rakentaminen parkkihalliin 2025 Salaojaremontti Kaisaniemen puiston puolella 2025 Palohälyttimien uusinta