Pöllinkaari 30, Pertunmaa, Mäntyharju

Velaton myyntihinta320 000 € Myyntihinta: 320 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

105 m²

4h, k, et, tk, ph, s, wc, terassi

Tervetuloa Lahnaveden rannalle, missä tämä kaunis hirsirakenteinen omakotitalo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, tilaa ja aitoa mökkimäistä tunnelmaa ympärivuotiseen asumiseen. Hyvin hoidetut pihat, suuret terassit ja järvimaisema luovat puitteet rentoutumiseen ja yhdessäoloon luonnon helmassa.

Talo lämpiää sähköllä, ja lisälämmönlähteinä toimivat vuolukivitakka ja ilmalämpöpumppu. Kohde on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Toimiva ja avara pohjaratkaisu soveltuu hyvin vakituiseen asumiseen, vapaa-ajan viettoon ja etätyöskentelyyn. Rannassa sijaitsee tunnelmallinen vanha rantasauna aivan veden äärellä.

Pihapiiri tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia: erillinen vanha hirsirakennus on muokattavissa esimerkiksi upeaksi vierasmökiksi tai työtilaksi. Lisäksi käytössä on autotalli/varastorakennus sekä venevaja ja grillipaikka.

Sijainti on rauhallinen mutta helposti saavutettavissa: alle 10km Viitostielle ja Helsingistä ajat perille noin 2,5 tunnissa.

Varaa yksityisnäyttö ja mennään tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sera Kaukola 050 353 0230 sera.kaukola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617985
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Pöllinkaari 30, 52740 TUUSTAIPALE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, et, tk, ph, s, wc, terassi
Asuinpinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Muu ala: 12 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 320 000,00 €
Myyntihinta: 320 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 600-700e

Sähkö: kulutus vuodessa noin 14000 kWh/v. Puhtaanapito: noin 100e. Tiemaksut: käytön mukaan. Kiinteistövero: 600-700e. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 349 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi 2025, liesituuletin, astianpesukone 2023, Arkkupakastin (autotallissa).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: puu/mäntylauta. Olohuone: puu/mäntylauta. Makuuhuone 1: puu/mäntylauta. Makuuhuone 2: puu/mäntylauta. Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia. Eteinen: puu/mäntylauta. Wc: laattalattia. Tuulikaappi: laattalattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu (asennettu vuonna 2023), vuolukivinen Nunnauuni, sähköinen lattialämmitys wc, ph, tk, s.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 15.4.2026

Tehdyt korjaukset

2023 ilmalämpöpumppu Uunia korotettu 1 krs 2020-luvun alussa Terassin kattaminen ja pihakivetys

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 640 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Rantaosayleiskaava, yleiskaava, Rakennuslupa 6.8.2002. Mäntyharjun kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, rengaskaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Mäntyharjun kunta. Pihassa myös rengaskaivo/vesipumppu/käyttövesi pihan kasteluun. Kiinteistön omistajan vastuulla pumppaamon huolto ja siihen liittyvät asiat.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä