Valhallantie 28, Wreta, Kemiönsaari

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

165 m²

5h, k, kph, wc

Tämä omakotitalo sijaitsee erinomaisella paikalla, josta avautuvat peltomaisemat ja rauhallinen ympäristö. Tontti on oma ja tilaa on 1800 m2. Taloon on tehty merkittäviä pintaremontteja ja on saanut ihan oman ulkonäynsä. Huoneet ovat kahdessa kerroksessa, joista olohuone, ruokailuhuone, makuuhuone sekä keittiö ovat keskikerroksessa. Myös kylpyhuone ja wc ovat samassa kerroksessa. Portaiden viedessä yläkertaan, oleskeluaulan lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Alakertaan puolestaan sijoittuu sauna ja suihku. Lisäksi pannuhuone ja varastotilaa löytyy pohjakerroksesta. Hyvin hoidettu oma tontti, jossa yksityisyyttä ja tilaa nauttia ulkoilmasta. Pihalla on hyötypuutarhapensaita. Tämä omakotitalo on täydellinen valinta, jos arvostat kauniita luonnonmaisemia ja rauhallisuutta. Kemiön palvelut, koulut, päiväkodit ja päivittäistavarakauppa ovat aivan vieressä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän uniikkiin kotiin! Cilla Hulden, cilla.hulden@op.fi tai 0503386875. OP Koti tuntee Kemiönsaaren!

Detta egnahemshus ligger på ett utmärkt läge med utsikt över åker och en lugn omgivning. Tomten är egen och har en yta på 1800 m2. Huset har genomgått omfattande ytrenoveringar och har fått sin egen karaktär. Rummen är på två våningar, där vardagsrummet, matsalen, sovrummet och köket ligger på mellanvåningen. Även badrummet och toaletten är på samma våning. Vid trapporna som leder till ovanvåningen finns förutom en hall och två sovrum. I källaren finns bastu och dusch. Dessutom är även pannrummet och förrådsutrymme där. En välskött egen tomt och utrymme att njuta av utomhusluft. På tomten finns nyttoväxtbuskar. Detta egnahemshus är det perfekta valet om du värdesätter vackra naturvyer och lugn. Kimitos tjänster, skolor, daghem och livsmedelsbutiker ligger alldeles i närheten.

Boka din egen visningstid och kom och förälska dig i detta unika hem! Cilla Hulden, cilla.hulden@op.fi eller 0503386875. OP Hem känner Kimitoön!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Cilla Huldén 050 3386875 cilla.hulden@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617973
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Valhallantie 28, 25710 VRETA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, wc
Asuinpinta-ala: 165 m²
Kiinteistöllä sijaitsevan asuin rakennuksen kerrosala on 127 m2 perustuen rakennus-ja huoneistorekisteriotteeseen. Rakennusta koskevia rakennuslupapiirustuksia tai tietoja rakennuksen pinta-aloista ja/tai lopputarkastuksesta ei ole saatavissa rakennusvalvontaviranomaiselta, jonka vuoksi kerrosala on ilmoitettu rakennuksen rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan. Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 245 m²
Muu ala: 80 m²
Kellari, sauna ja autotalli, komeroita, rappusia toiseen kerrokseen ja kellariin.
Käyttöönottovuosi: 1949
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1.5.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Lämmitys: Öljy. Sähkö: 6550 kWh/v*0,15=982,50€/v . Vesi ja jätevesi: 150,00€/vuosi. Puhtaanapito: 30,00€/2kk. . https://www.nodesk.fi/sahkolaskuri/

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Puu.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Puulattia ja maalatut seinät. Olohuone: Puulattia ja puolipaneli/maalatut seinät. Makuuhuone 1: Puulattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: Vinyytli ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 3: Laminaatti ja tapetoidut seinät. Kylpyhuone: Mikrocementti ja kaakeliseinät. Eteinen: Puulattia ja maalatut seinät. Wc: Kaakelilattia ja puolipaneli/maalatut seinät. Ruokailuhuone: Puulattia ja maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Rapattu pinta.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti:Saunan takana kellarissa.,Öljysäiliö tarkastettu: 2015.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,2 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa . KEMIÖN KESKUSTAN OSAYLEISKAAVA ERILLISPIENTALOVALTAINEN ASUNTOALUE. Alue on varattu pääasiassa erillispientaloille. Alueelle saa sijoittaa myös alueen sisäisiä liikenneväyliä, pysäköintitiloja, yhdyskuntateknisen huollon alueita sekä pienimuotoisia työtiloja, joista ei aiheudu melua, raskasta liikennettä, ilman pilaantumista tai näihin verrattavia haittoja tai häiriöitä ympäristöön. Kemiönsaaren kunta

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kunnallistekniikka tontin rajalla. Kiinteistöä ei ole liitetty kunnalliseen vesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Kiinteistö sijaitsee Kemiönsaaren vesihuoltolaitoksen toiminta-alueella ja kiinteistö on vesihuoltolain mukaan velvollinen liittymään laitoksen talousvesijohtoon ja jätevesiviemäriin. Kiinteistön liittämisestä kiinteistön omistajalle aiheutuvat kustannukset ovat arviolta noin 7500 euroa + kiinnitys omalla kiinteistöllä, työn suuruus riippuu paljon miten paljon kaivuutyö kiinteistöllä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kemiön keskustan kaikki palvelut vain 2,4km päässä. Sieltä löytää ruokakaupat, rautakaupat, erikoiskaupat, kahvilat, ravintola, kirjasto, pankit ja apteekki. Koulut: Amosparkens skola åk1-6, 3,5km, Kimitonejdens skola åk7-9 Kemiönsaaren keskuskoulu vl 1-9, 2,2km. Päiväkoti: Silva Daghem/Päiväkoti 3,5km. Liikenneyhteydet: Kemiön Arkadiantieltä pääsee suoraan Taalintehtaalle, Saloon ja Turkuun.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.