Kohteessa ensiesittely su 10.5. klo. 14:00 - 14:45 .

Sahamäenkuja 19, Kantola, Laukaa

Velaton myyntihinta287 000 € Myyntihinta: 287 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

152 m²

5h, k, aula, khh, ph, s, ter.

Tilaa elämään, arjen helppoutta ja ripaus luksusta koko perheelle Tässä Kantolan rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella sijaitsevassa Kastelli-kodissa yhdistyvät harkittu pohjaratkaisu, lämminhenkinen tunnelma ja huoleton asuminen. Kaksikerroksinen omakotitalo tarjoaa puitteet isommallekin perheelle. Täältä löytyy tilaa yhteiselle oleskelulle, omalle rauhalle ja sujuvalle arjelle. Nurmetettu, suojaisa piha ja puistoalueeseen rajoittuva tontti luovat vehreän ja turvallisen ympäristön asumiselle. Noin 152 m² asuintiloja käsittävät valoisan olohuoneen, toimivan keittiön, neljä makuuhuonetta, yläkerran aulatila, kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja kaksi wc:tä. Keittiössä on induktioliesi, erillisuuni, jääkaappipakastin ja leivinuuni, kotikokille täydellinen kokonaisuus. Pintamateriaalit ovat helppohoitoisia, ja pesutilat on kauttaaltaan laatoitettu. Yläkerran aula- ja makuutilat tuovat hyvin lisäneliöitä arkeen. Laukaan keskustan monipuoliset palvelut kaupat, ravintolat, kirjasto ja terveysasema löytyvät noin kolmen kilometrin säteeltä. Lapsiperheelle tärkeät päiväkoti, alakoulu, yläkoulu ja lukio ovat kaikki mukavan matkan päässä. Vapaa-aikaa varten lähietäisyydeltä löytyvät leikkipuisto, uimaranta ja Laukaan satama. Jyväskylän keskustaankin hurautat noin 25 kilometrin matkan vaivattomasti. Talo on rakennettu vuonna 2007 ja yläkerran aula sekä makuuhuoneet on otettu käyttöön vuonna 2012. Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys takaavat miellyttävän lämmön, jota varaava takka täydentää tunnelmallisesti ja taloudellisesti. Energialuokka B ja E-luku 119 kertovat nykyaikaisesta energiatehokkuudesta. Lämmin 47 m² autotalli/varasto tekee harrastamisesta ja säilytyksestä helppoa. Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat mukavaa arkea, modernia tekniikkaa ja talon, pihan sekä palvelujen toimivaa kokonaisuutta. Tervetuloa tutustumaan, varoituksena: saatat ihastua.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Esa Höri 050 340 2101 esa.hori@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617952
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sahamäenkuja 19, 41340 LAUKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, aula, khh, ph, s, ter.
Asuinpinta-ala: 152 m²
Asuintilat yhteensä huoneistoala 110 m2 ja krs.ala 124 m2 ja yläkerran laajennus h.ala 42 m2 ja krs.ala 51 m2. Asuintiloihin luettu olohuone, keittiö, neljä makuuhuonetta, aula, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja kuisti. (tieto rakennuspiirustuksista).
Kokonaispinta-ala: 162 m²
Muu ala: 10 m²
Terassi n.10 m2.
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 287 000,00 €
Myyntihinta: 287 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 702 €/v

Lämmitys: 7,852 mWh/v ja 153,5 €/ mWh eli 1200 €/v.. Vesi ja jätevesi: kunnan taksan mukaan. Kiinteistövero: 702 €/v. . Puuta poltettu n. 4-mottia.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 210 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, peilit wcx2, allaskaappi wcx2, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia laata. Olohuone: seinät maali, lattiat laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti/ maali, lattiat laminaatti. Makuuhuone 2: seinät tapetti/ maali, lattiat laminaatti. Makuuhuone 3: seinät maali, lattiat laminaatti. Kodinhoitohuone: seinät maali, lattiat laatta. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattiat laatta. Wc: seinät paneli/ kaakeli, lattiat laatta. mh 4: seinät maali, lattiat laminaatti. wc yläkerta: seinät paneli/ mmali, lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Kastelli talopaketti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Lisälämmönlähteenä Tulikiven leivinuuni/ varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 119 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 28.04.2036.

Tehdyt korjaukset

Talon maalaus v.2018, pintaremonttia v.2019, iv-kone vaihdettu v.2024 ja kanavat puhdistettu, kiuas uusittu v. 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,1 ha
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Laukaan kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2056
Maasto: Tontti rajoittuu takaosaltaan puistoalueeseen. Etupihalla kivetys autotallille asti, muutoin nurmettu tontti.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2007. Laukaan kunta Laukaan kunta
Rakennusoikeus: 300 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tiedot rakennuspiirustuksista.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kaikki Laukaan keskustan palvelut (terveysasema, kaupat, kirjasto, ravintolat) noin 3 km säteellä. Jyväskylän keskustaan noin 25 km. Koulut: Kirkonkylän koulu (1.-6.vuosiluokat) 3,5 km, Sydän-Laukaan koulu (7.-9.vuosiluokat) ja Laukaan lukio 3,0 km. Päiväkoti: Laulupuu n.1,0 m. Kantolan leikkipuisto 500 m, Tyvelän puisto ja uimaranta n. 2,0 km, Laukaan satama 2,7 km.