Närhinkuja 3, Väinölä, Pori

Velaton myyntihinta135 000 € Myyntihinta: 135 000 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

130 m²

4h + k + khh + s

Tämä erittäin siististi pidetty, suojaisalla pihalla varustettu omakotitalo, tarjoaa lapsiperheelle turvallisen ja toimivan arjen rauhallisella omalla tontilla päättyvän tien päässä. Talossa on kolme makuuhuonetta, oma sauna sekä viihtyisät oleskelutilat, jotka luovat puitteet sujuvaan perhe-elämään. Oma autotalli tuo tilaa säilytykselle ja harrastuksille. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta ja kuntokartoitus on valmiiksi tehty tuomaan mielenrauhaa. Sijainti kruunaa kokonaisuuden, sillä uudehko päiväkoti aivan vieressä (100m), koulut kävelyetäisyydellä sekä upea Kokemäenjoen suiston luonto ja ulkoilumaastot lähes kotiovelta tekevät tästä kodista täydellisen paikan kasvaa, elää ja nauttia arjesta yhdessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Kerstinen 050 3019522 anne.kerstinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617950
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Närhinkuja 3, 28300 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + khh + s
Asuinpinta-ala: 130 m²
Tasakatto muutettu aumakatoksi 1984, loppukatselmoitu 12.6.1985. Varaston toimenpidelupa 18.6.1998
Kokonaispinta-ala: 198 m²
Muu ala: 68 m²
Autotalli, autokatos, ulkovarasto 10m2, leikkimökki.
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 135 000,00 €
Myyntihinta: 135 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 394,24

Lämmitys: 2000l/vuosi öljyä. Sähkö: 6701Kwh/2025 vuonna . Kiinteistövero: 394,24. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi569 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, kylmiö, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Saunassa, pesuhuoneessa ja toisessa vessassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, autokatos, autotalli, leikkimökki

Materiaalit

Keittiö: Korkki lattia, seinät tapetoitu. Olohuone: Parketti lattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Vinyylikorkki, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: Korkki lattia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 3: Parketti lattia, seinät tapetoitu. Kodinhoitohuone: Muovimatto, seinä maalattu. Sauna: Laatta lattia ja mäntypaneeli. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Parketti/muovimatto/korkki. Wc: Laatta lattia. Wc: Kaakeli lattia, lasikuitutapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhous.
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2021.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Ilmalämpöpumppu olohuneessa. Pesuhuoneessa, saunassa ja vessassa sähkökiertoinen lattialämmitys. Öljysäiliö autotallissa sisällä (teräs). Öljysäiliötä ei ole tarkastettu. Öljykattila 2006. Kysessä Arimax 520 Plus yhdistelmäkattila, jolla voit lämmittää myös puilla tai sähköllä.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Yhdistelmäkattila, jossa oumanni (öljy, puu ja sähkö). Lämmitysjärjestelmän lämmönjakoputkisto sekä keskeisiä komponentteja (mm. kiertovesipumppu, termostaatit ja säätöautomatiikka) uusittu vuonna 2015. Lämmönjakoputket on uusittu pintaan 2015.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Ikkunat uusittu 2001

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 367 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1972. Porin Kaupunki
Rakennusoikeus: 341 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä: Käyttövesiputket uusittu 2006
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Päiväkoti (noin 100m) ja koulu lähellä, rauhallinen päättyvän tien varrella, iso tontti, tontin perällä puistoalue. Kalaholman alakouluun 900m (ei tien ylityksiä). Lukkarinsannan s-marketti myös lähellä. Linja-autopysäkki lähimutkassa.