Kohteessa ensiesittely su 3.5. klo. 13:00 - 13:45 .

Lamperilantie 465, Karttula, Kuopio

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 64 000 €

Käyttöönottovuosi1942

Pinta-ala

55 m²

1mkh, tupa, et, pkh, s

Tervetuloa viihtyisään ja luonnonläheiseen ympäristöön, jossa maaseudun rauha yhdistyy veden äärellä elämisen iloon. Pieni ja idyllinen Tallusjärvi tarjoaa erinomaiset puitteet veneilyyn, uintiin ja rentoon vapaa-ajan viettoon.

Kohde on virallisesti omakotitalo, mutta se on toiminut pääasiassa vapaa-ajan asuntona. Päärakennuksessa on tunnelmallinen tupakeittiö, makuuhuone sekä sisätiloissa sijaitseva puulämmitteinen sauna. Lämmitysmuotona toimii puulämmitteinen liesi sekä sähköpatterit, jotka yhdessä tuovat joustavuutta ja mukavuutta eri vuodenaikoihin. Kaivovesi on johdettu sisälle, mikä lisää käyttömukavuutta. Lisäksi pihapiirissä sijaitseva erillinen talousrakennus tarjoaa runsaasti säilytystilaa esimerkiksi polttopuille ja muulle tarpeelliselle.

Rannan tuntumassa sijaitsevat oma laituri sekä tunnelmallinen rantasauna, joka on muutettu perinteisestä savusaunasta puulämmitteiseksi. Saunominen järvimaisemaa ihaillen kruunaa kesäillat ja tarjoaa aitoa mökkitunnelmaa ympäri vuoden. Yli 5 000 neliömetrin oma tontti tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun, harrastuksiin ja luonnosta nauttimiseen. Karttulan lähikaupalle on noin 4 km ja Kuopion torille 48 km.

Kohde myydään pääosin irtaimistoineen, joten käyttöönotto on vaivatonta, voit aloittaa lomailun tai asumisen heti kaupanteon jälkeen.

kesämökki vapaa-ajan asunto

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Leskinen 050 4778537 jaana.leskinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617945
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lamperilantie 465, 72100 KARTTULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1mkh, tupa, et, pkh, s
Asuinpinta-ala: 55 m²
Pinta-alatiedot rakennus- ja huoneistorekisteriotteesta
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Muu ala: 40 m²
tupakeittiön lattiassa on luukku pieneen kellariin.
Käyttöönottovuosi: 1942
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 64 000,00 €
Myyntihinta: 64 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 252,29 € vuosi 2025

Sähkö: 36,80 € /kuukausi + käyttösähkö n. 15 € / kk . Puhtaanapito: n. 50 € / vuosi. Kiinteistövero: 252,29 € vuosi 2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi270 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas.

Materiaalit

lattiat: puulattia ja muovimatto. seinät: levyseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Puu. Irralliset sähköpatterit.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Ei kiinteät.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2018 rannanruoppaus, yläsaunan remontti, piippujen pellitys, ulkomaalaus, vesipumpun huolto 2019 rantasaunan remontti: kiuas on uusittu ja muutettu savusaunasta puusaunaksi, mökin rännit uusittu, lisätty pihakasveja 2020 Biolan kompostivessa, vesiputkien uusinta, rakennettu rappuset rinteeseen, hoidettu pihaa kuten koivuangervot, kuusiaita ja nurmikkoa mullattu 2021 kesähuoneen teko talousrakennukseen, rakennettu kaivon päälle harjakansikatto

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 680 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1975, ei alkuperäistä rakennuslupa asiakirjoja. - Kuopion kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan (kaksi rakennusta). Kaikki kiinteistön rakennukset vievät käyttöoikeutta.

Rantaoikeudet

Ranta: Osuus vesialueisiin
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 297-876-47-1 Rasvanki-Virmasveden osakaskunta (297-876-47-1, 778-431-876-2, 844-876-6-1)
Rannan suunta: lounas
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Pieni Tallusjärvi