Rankkulantie 8, Jaatila, Somero

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 60 162 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

49,5 m²

2h, k, kph, s, tk

Muuta mukavalle Rankkulan asuinalueelle! Kiva päätykaksio odottaa uusia asukkaita.

Huoneistossa remontoitu kylpyhuone ja saunatila. Keittiön tasoja, taustalevyjä ja laitteita päivitetty. Asunnon lattiat uusittu myös hiljattain. Huoneistossa myös oma ilmalämpöpumppu asennettu viilennystä varten. Muutovalmis kokonaisuus, jossa sinun ei tarvitse huolehtia suuremmista remonteista!

Upea takapiha jossa iso terassi, ilmansuunta aukee länsisuuntaan. Autokatospaikka jokaisella huoneistolla. Huoneistokohtainen ulkovarasto löytyy myös. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Tässä hieno remontoitu koti vaikka ensiasunnoksi!

Yhtiössä mm. kaukolämpö, käyttövesiputket ja ovet uusittu, viimeisimpänä taloyhtiöön uusittu peltikatot asuinrakennuksiin (2025). Tämän asunnon osalta huoneistokohtaisen lainan voi maksaa pois kaupanteossa. Hoitovastike sisältää jo lämmityskustannukset.

Tervetuloa tutustumaan ja tekemään kauppoja.

OTA YHTEYS

Tulen mielellään esittelemään tätä kohdetta myös yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti ja esittelyt:

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Miko Känkänen 050 3401851 miko.kankanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617939
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Rankkulantie 8, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, s, tk
Asuinpinta-ala: 49,5 m²
Kokonaispinta-ala: 49,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 60 161,53 €
Lainaosuus: 8 838,47 €
Neliöhinta: 1 393,94 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 8 838,47 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 246,02 €/kk
Rahoitusvastike: 93,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 339,98 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 5,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Käytön mukaan, puolivuosittain tasaus lasku. kylmä 6,13 €/m3 ja lämmin 10,13 €/m. Autokatos paikoissa 5 eur. maksu talvikuukausien (4kk) aikana. Hoitovastike sisältää lämmityskustannukset.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, välitilalevy, maali. Olohuone: Laminaatti, tapetti ja maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetti ja maali. Sauna: Laatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Laatta, seinäkaakeli. Eteinen: Laatta, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Someron Rankkulanhovi
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy / Henna Romu p. 010 2065165
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä, lämmönjakohuone, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto uusittu 2025 molempiin asuinrakennuksiin.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025 Antennin korjaus 2025 Kattoremontti 2024 Ikkunoiden alalistojen uusinta 2024 Kattotarkastuksen ehdottamat korjaustyöt 2024 IV-kanavien puhdistus ja korjaukset 2021 Pihapiirin puiden kaatoa ja harvennusta 2020 Ovien vaihto ja lukituksen uusiminen 2016 Tiilikaton harjaus ja suoja-aine 2013 Terassien korjaus ja maalaus 2012 Pihan asfaltointi 2012 Vesi- ja viemärijärjestelmän putkiremontti 2012 Lämmönvaihtimen vaihto. Asunnon remontit: Edellisen omistajan aikana: Pesuhuone remontoitu 2014, keittiön tasot ja uusi laitteisto, pinta remontoitu , ilmalämpöpummpu 2014, terassi ja piha. Pesutilojen silikonien vaihtoja 2021 Nykyisen omistaja: 2021: Lattia uusittu, kettiön kaapin ovet ja tasot uusittu, samoin keittiön välitilalevy. Vessan kaappien ovet uusittu, pintaremonttia ja makkarin peilikaappi uusittu. 2024 Liesikupu uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 805 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Someron kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut: Alakouluun matkaa noin 3 km, yläkouluun ja lukioon noin 2 km kävelysillan kautta. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia noin 3 km etäisyydellä. Päivähoitopaikka lisäksi Sairaalatiellä, jonne matkaa noin 1,5 km. Someron monipuolinen palvelutarjonta n. 1 - 2 km etäisyydellä Joensuuntiellä. Kävelytietä pitkin turvallisesti keskustaan.Terveyskeskus muutaman sadan metrin päässä! Somerolla paljon liikuntapaikkoja mm. uimahalli, jäähalli, tennishalli, keilahalli, monitoimihalli, ratsastuskeskus jne! Kulttuuritarjontaa moneen makuun, hyvä kirjasto, tanssilavoja. Somero Opistolla monipuolista koulutusta ja kursseja. Rankkulan asuinalueella pururata, jonka yhteydestä löytyy myös frisbeegolfrata. Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle matkaa noin 2 kmPääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa! Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Tre n. 125 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km.