Kohteessa ensiesittely ma 18.5. klo. 18:00 - 18:30 .

Kuokkamaantie 1, Kivimaa, Lahti

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1946

Pinta-ala

146 m²

3h, k, aula, vintti, khh, kph/s, 2xwc

Lahden suositulla Kivimaan alueella sijaitseva vuonna 1946 valmistunut omakotitalo tarjoaa viihtyisää asumista kahdessa asuinkerroksessa sekä lisäksi kellaritilat. Talo sijaitsee rauhallisella rinnetontilla vehreässä puutarhaympäristössä - täällä ei ole läpikulkuliikennettä, joten pihapiiri on turvallinen ja suojaisa.

Kodissa on tehty tärkeitä uudistuksia vuosien varrella: ikkunat ja peltikatto on uusittu, ja asumismukavuutta lisäävät aurinkopaneelit sekä valokuituyhteys. Alakerran varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin.

Yläkerrassa sijaitsee kylpyhuone, jonka yhteydessä on oma sauna sähkökiukaalla.

Pihapiiri kruunautuu erillisellä piharakennuksella, jossa on varasto, pihasauna, tupa sekä terassi - täydellinen paikka rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon.

Sijainti on erinomainen: palvelut ovat lähellä ja liikenneyhteydet sujuvat helposti niin keskustaan kuin muuallekin.

Tämä kokonaisuus tarjoaa kodin, jossa yhdistyvät perinteinen tunnelma, toimivat tilat ja modernit parannukset - rauhallisessa ympäristössä, mutta silti kaiken lähellä.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=EciqxWHWWW6

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marianne Björn 050 304 8500 marianne.bjorn@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617936
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuokkamaantie 1, 15210 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3h, k, aula, vintti, khh, kph/s, 2xwc
Asuinpinta-ala: 146 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspaikan nykytilanneotteeseen sekä kuntotarkastusraportin sisätilojen mittaukseen lasermittauksella. Kellari 25 m², alakerta 73 m², kuisti 10 m², yläkerta 73 m². Yläkerta osittain matalaa tilaa.
Kokonaispinta-ala: 189 m²
Muu ala: 43 m²
Muut tilat kuisti, kellari, porraskuilut, yläkerran matalat tilat
Käyttöönottovuosi: 1946
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 124,63 €/vuosi

Sähkö: Kulutuksen mukaan,14 000 kWh/vuosi (2 hlöä) . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennysvälin mukaan. Kiinteistövero: 124,63 €/vuosi. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas Pihasaunassa, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti, ulkovarasto

Materiaalit

Lattiamateriaalit: puu, laatta. Seinämateriaalit: puu, tapetti, maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Vesikate uusittu 1996.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, takka, aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.4.2036

Tehdyt korjaukset

Yläkerta, pesuhuone/sauna uusittu 2000-2001. Kaupungilta ei löytynyt rakennuslupia eikä lopputarkastuspöytäkirjoja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 508 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Maasto: Rinnetontti. Puutarhatontti.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1946. AO = Asuinrakennusten korttelialue Lahden kaupunki
Rakennusoikeus: 189 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sale Metsäpelto 600 m Prisma Holma kävellen 1 km, autolla 2,5 km Lidl Kivistönmäki 600 m. Koulut: Kivimaan koulu 550 m. Kivimaan uimahalli 550 m.