Kuusitie 5, Kisko, Salo

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €

Käyttöönottovuosi1981

Pinta-ala

204 m²

5h, k, kph, s, 2wc, 2 x at

KOTI MAALLA Huolella suunniteltu ja rakennettu persoonallinen koti tarjoaa toimivaa arkea lähellä peruspalveluja. Kodin tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, mikä tuo väljyyttä ja selkeyttä asumiseen. Yhteinen oleskelu keskittyy keskikerrokseen, jossa avara olohuone, keittiö ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen mukavaksi paikaksi perheen yhteisille hetkille ja yhdessäololle. Alakerrassa sijaitsevat perheen makuuhuoneet sekä käytännölliset varastotilat. Arkea helpottaa lämmin autotalli, johon kulku käy kätevästi suoraan sisäkautta. Ylimpään kerrokseen johtavat kierreportaat vievät 2024 valmistuneeseen viihtyisään vinttihuoneeseen, omaan rauhalliseen tilaan esimerkiksi harrastuksille, etätyöhön tai rentoutumiseen. Avointa vinttitilaa on vielä runsaasti jäljellä, joten säilytystila tai lisähuoneet eivät lopu kesken.

Pihapiiri tarjoaa erillisen autotallin toiselle autolle sekä tilaa muille kulkuvälineille. Talon nykyaikainen ilmanvaihto, 34 aurinkopaneelia sekä vesi-ilmalämpöpumppu tekevät asumisesta huoletonta ja energiatehokasta.

Täällä voit nauttia rauhallisesta maalla asumisen tunnelmasta ja silti elää taajamassa lähellä palveluita. Perheen pienimmille alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat noin 200 metrin päässä, ja ruokakauppa, terveyskeskus sekä ravintola ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Salon keskustan monipuoliset palvelut sekä kuuluisa iltatori sijaitsevat noin 24 kilometrin päässä. Salosta on erinomaiset liikenneyhteydet niin linja-autolla kuin junallakin. Pääkaupunkiseudulle ja Turkuun ajat täältä sujuvasti reilussa tunnissa.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

OTA YHTEYTTÄ Sari Nohteri puh. 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Kaikki tiimimme kuusi välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä. Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

LAINA- JA VAKUUTUSASIAT Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Nohteri 045 6061816 sari.nohteri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617886
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kuusitie 5, 25460 KISKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, s, 2wc, 2 x at
Asuinpinta-ala: 204 m²
Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuspiirustuksien mukainen huoneistoala 204 m² . Kerrosala rakennuspiirustuksien mukaan on 281 m2.
Kokonaispinta-ala: 289 m²
Muu ala: 85 m²
Muut tilat: pohjakerroksessa sijaitsevat: autotalli, pannuhuone ja talouskellari. Muiden tilojen pinta-alat on arvioitu rakennuspiirustuksista.
Käyttöönottovuosi: 1981
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 99 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 701€

Lämmitys: vesi-ilmalämpöpumppu, varalla öljy. Sähkö: kulutuksen mukaan 6100 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: sopimuksen mukaan, tyhjennys 15€/krt. Kiinteistövero: 701€. . Sähkönkulutus on 1 hengen taloudessa ollut noin 6100 kWh/vuosi. Sähkönkulutus on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuvaan vuosikulutukseen vaikuttaa mm. asukasmäärä ja asumistottumukset, joten toteutuva sähkönkulutus voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa. Öljyä on kulunut 50-350-l/ vuosi riippuen kuinka kylmä talvi on ollut, vuonna 2025 ei kulunut öljyä ollenkaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, liesitaso, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot alkuperäisillä puuovilla, kiinteät valaisimet, alkuperäiset pesutilat.
Pesutilat: Sauna, puukiuas varaus sähkökiukaalle, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari, varasto

Materiaalit

Keittiö: Tapetoidut seinät, muovimatto. Olohuone: Tapetoidut seinät parkettilattia. Makuuhuone 1: Tapetoitu/tiiliseinä, muovimatto. Makuuhuone 2: Tapetoidut seinät, muovimatto. Sauna: Paneloidut seinät, laattalattia. Kylpyhuone: Kaakeloidut seinät, laattalattia. Eteinen: Puolipaneloidut seinät, tapetti/tiili, laattalattia. Wc: Kalustelyseinät, muovimatto ja wc2 kaakeli/levy/tapettiseinät, laattalattia. Ruokailuhuone: Tapetoidut seinät, parkettilattia. Takkahuone: Tiili/sisustuslevyseinät, laminaattilattia. Vinttihuone: Tapetoidut seinät, puulattia.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu/tiiliverhoilu, kellarikerros betonia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Varalla öljylämmitys/puupannu, 34 aurinkopaneelia.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 26.03.2036 asti

Tehdyt korjaukset

Vesijohdot uusittu märkätiloissa 2012, vesi-ilmalämpöpumppu 2016

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 250 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 29.6.1979 ja 21.03.2022. Salon kaupunki 02-7811 Salon kaupunki 02-7781
Rakennusoikeus: 312 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO 1/2 I, e=0,25

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, muu kastelukaivo.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lyhyen kävelymatkan etäisyydellä Salon Kiskon Toijan taajaman palveluista. Alueen päivittäistavarakauppa, apteekki ja huoltoasema noin 200 m säteellä. Salon keskustaan matkaa noin 24 km. Pääkaunkiseudulle ajelee reilussa tunnissa. Koulut: Ala-aste lähellä noin 400 m, muut oppilaitokset Salossa. Päiväkoti: Lähin päiväkoti 400 m. Liikenneyhteydet: Hyvät tieyhteydet Salon ja pääkaupunkiseudun suuntaan. Linja-autovuoroja Saloon.