Kohteessa ensiesittely su 3.5. klo. 16:00 - 16:20 .

Tiililinnankatu 6 B, Kakola, Turku

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 35 633 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

31,5 m²

1h + kt + kph/wc + p

Kompakti koti Turun Kakolanmäellä!

Tämä kuudennen kerroksen yksiö tarjoaa siistin ja vaivattoman kodin Kakolan arvostetulla alueella. Kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit sekä rauhallinen sisäpihanäkymä, josta pilkistää myös Aurajoen maisemat.

Kodin olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, helposti kalustettavan tilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja parkettilattia sekä maalatut seinäpinnat tuovat kokonaisuuteen selkeyttä. Laatoitettu kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä ja sähköisellä lattialämmityksellä. Säilytystilaa on sekä huoneiston kaapistoissa että taloyhtiön kellarikomerossa.

Kakolan alue tunnetaan viihtyisästä ympäristöstään, ravintoloistaan ja palveluistaan. Rinnemäki ja kävelyreitit Aurajoen suuntaan luovat miellyttävän asuinympäristön, ja keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueelta on sujuvat joukkoliikenneyhteydet eri puolille Turkua, ja omalla autolla liikkuminen on vaivatonta autohallipaikan ansiosta, joka myydään asunnon yhteydessä erillisinä osakkeina.

Asunto Oy Turun Kakolan Keidas II on uudehko, vuonna 2022 valmistunut kerrostaloyhtiö, jossa asuminen perustuu nykyaikaisiin ratkaisuihin. Taloyhtiössä on tehty tavanomaisia huoltotoimia, eikä laajoja korjauksia ole vielä tarvittu rakennuksen iän vuoksi. Yhteisinä tiloina on mm. kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617878
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tiililinnankatu 6 B, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + kph/wc + p
Asuinpinta-ala: 31,5 m²
Kokonaispinta-ala: 31,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Itään sisäpihalle ja sivuttain jokinäkymä
Vapautuminen: noin 1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 35 632,52 €
Lainaosuus: 122 367,48 €
Neliöhinta: 5 015,87 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 122 367,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Rahoitusvastike: 937,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 189,60 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan pääomavastikkeen A (rakennusaikainen laina) suuruuden perusteena käytetään osakkeiden lukumääriä, ja pääomavastikkeen B sekä hoitovastikkeen perusteena käytetään pinta-aloja. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 1 krt/vuosi. Kylmä vesi 3,61 €/m³, lämmin vesi 9,00 €/m³. Sähkö: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Autohallipaikan hoitovastike 30,00 €/kk ja rahoitusvastike 93,10 €/kk. Muut yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Laajakaistavastike 3,00 €/kk, autosähkömaksu 0,15 €/kWh, pysäköintiluvan panttimaksu 20,00 €.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, seinäpinnat maalattu. Olohuone: Parkettilattia, seinäpinnat maalattu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, seinäpinnat maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kakolan Keidas II
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Peter Sjösten
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betonielementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.6.2032

Tehdyt korjaukset

Hallituksen selvityksessä taloyhtiön korjaushistoriasta (esitetty yhtiökokoukselle 13.5.2025) on todettu, että talo on uusi, joten kunnossapito on käsittänyt toistaiseksi vain normaalit huoltotoimet.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 162 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Länsi-Suomen Yleishyödyllinen Asuntosäätiö sr
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 10.11.2070
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteena oleviin asuinhuoneiston sekä autohallipaikan hallintaan oikeuttaviin osakkeisiin kohdistuvat sähköiset omistajamerkinnät osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Kaupan kohteena olevien asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden yhteydessä myydään myös autohallipaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet vhp. 18 000,00 €, mh. 5 850,04 € (lainaosuus 12 149,96 €/30.4.2026). Autohallipaikan hoitovastike 30,00 €/kk ja rahoitusvastike 93,10 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.