Kenraalintie 11 D, Kenraalintori, Valkeakoski

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

77 m²

3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Valoisa ja kaunis kolmio palvelujen ja hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen tilavaan kolmioon, joka sijaitsee erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyydessä! Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet sekä erillinen wc ,kaikki arjen mukavuudet ovat huomioitu.

Lasitettu parveke avautuu vehreisiin maisemiin, tarjoten rauhallisen paikan rentoutumiseen. Ikkunat kolmeen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät asunnosta erityisen valoisan.

Kylpyhuone on uusittu käyttövesiputkiremontin yhteydessä, ja siinä on sähköinen lattialämmitys. Kaunis, vaaleasävyinen sisustus tekee asunnosta raikkaan ja viihtyisän.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista suositulla alueella, tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Julia Kohola 050 527 0661 julia.kohola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617869
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kenraalintie 11 D, 37630 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Metsäinen näkymä. Ikkunoita kolmeen suuntaan.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 233,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 269,50 €/kk
Muu vastike: 19,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,75 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Autotallivuokrat: pieni 35e/ kk, iso 40e/ kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöön lisätty laatikosto
Pesutilat: Erillinen wc, suihku, peilikaappi x2, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet. wc istuin uusittu v. 2020, kylpyhuoneessa käsienpesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinät: maali. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinät: maali. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Wc: Lattia: laatta, seinät: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kenraalinkulma
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy ( Pirkanmaa ), Valtakatu 15, 2. kerros,37600 Valkeakoski. Isännöitsijä Kai Savijoki
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 19.3.2024, todistus voimassa 19.3.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

1997 huopakatteet uusittu, rakennusten elementtisaumat uusittu 1995/1997 talosaunat uusittu 2000 lämmmönjakoalakeskus, patteriventtiilit ja lämmityksen perussäätö, 2001 pesukone uusittu ja moottori 2005, 2002 salaojat ja sokkelin vesieristys uusittu, rakennettu autopaikat Kenraalintie 9:n pihaan, 2003 jätehuoltopiste uusittu, piha-alueiden asfaltointia, 2006 lukot uusittu (avain Exec), 2008 julkisivujen huoltomaalaus, parvekkeiden ulkopuolen huoltomaalaus 2010 ikkunoiden huoltomaalaus ja tallinovien kunnostus/maalaus, 2013 alakerran käytävien ja yhteisten tilojen huoltomaalaus , parvekesyöksytorvien uusinta, 2016 IV-järjestelmän puhdistus, sokkeleiden huoltomaalaus, 2018 IV-puhdistus ja säätö, sadevesikourut osittain, 2019 ikkunat ja parvekeovet, 11-talon päädyn salaoja ja sokkelin vesieristys, 2022 parvekekattojen vesikatteen korjaus, 2023 käyttövesiputkien ja vesikalusteiden uusinta, huoneistojen sähkökeskukset, 12 kph, 2024 porrashuoneiden huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2025 palovaroittimet. Asunnon remontit: Kph peruskorjattu 2023, Huoneiden seinät ja sisäovet maalattu v. 2024, uusittu kaapinovien vetimet v.2025, laatikosto ja työtaso keittiöön v.2025, pistorasioita uusittu v.2024, vikavirtasuoja asennettu parvekkeen pistorasiaan v. 2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 394 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Valkeakosken Kaupunki rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S-Superi n. 350m, Valkeakosken keskustan palvelut n. 2,2 km. Koulut: Roukon yhtenäiskoulu n. 950 m. Päiväkoti: Eerolan päiväkoti n. 1,8 km , Tallinmäen päiväkoti n. 1,3 km. Lotilan uimaranta n. 1,1 km, Apian uimaranta n. 2,5 km, kuntosali n.1,8 km. Liikenneyhteydet: bussi Lempääläntieltä n. 350 m