Kohteessa ensiesittely ma 27.4. klo. 18:00 - 18:30 .

Kellosepäntie 2 D, Hypöinen, Aura

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 65 025 €

Käyttöönottovuosi1996

Pinta-ala

55 m²

2h + k + kph + s + et + tk + vh (yht.j. 2h + k + s)

Rauhallista rivitaloasumista Auran Riihihovissa - tässä 55 m²:n koti tarjoaa mutkatonta arkea yksin asuvalle, pariskunnalle tai vaikka ensiasunnon ostajalle. Yhdessä tasossa oleva huoneisto on selkeä ja helppohoitoinen, ja vapautuu uudelle omistajalle heti kaupanteosta.

Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen: olohuone ja keittiö muodostavat arjen yhteisen tilan, jossa on helppo seurustella ja laittaa ruokaa yhtä aikaa. Makuuhuoneessa on tilaa sekä sängylle että säilytykselle, ja erillinen vaatehuone helpottaa arkea. Kylpyhuone on kokonaan laatoitettu, siellä on lattialämmitys ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Oma sauna tuo kotiin rauhallisen rentoutumispaikan. Parkettilattiat, tuulikaappi ja ulkovarasto viimeistelevät kokonaisuuden.

Asunto Oy Auran Riihihovi sijaitsee omalla tontilla Auran rauhallisella alueella. Taloyhtiökokonaisuus luo väljän ja kodikkaan pihapiirin, jossa autolle on oma autokatospaikka. Auran keskustan palvelut, kuten kaupat, pankki ja muut arjen peruspalvelut, ovat saavutettavissa lyhyen matkan päässä, ja liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat sujuvat. Yhtiössä on kaapeli-tv ja taloyhtiön laajakaista, joten etätyöt ja viihde sujuvat vaivatta.

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Piha, puh. 050 412 5797 tai tuomas.piha@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuomas Piha 050 4125797 tuomas.piha@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617861
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kellosepäntie 2 D, 21380 AURA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s + et + tk + vh (yht.j. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Käyttöönottovuosi: 1996
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 72 000,00 €
Myyntihinta: 65 025,30 €
Lainaosuus: 6 974,70 €
Neliöhinta: 1 309,09 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 974,70 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 121,00 €/kk
Rahoitusvastike: 86,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 207,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 19,95 €/kk, sähkölämmitys 7339 kWh/v, 119,00 €/kk. Vesimaksun tasauslaskutus kerran vuodessa. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala. Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 119 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 7339 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Sauna: Lattiassa laatta, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät tapetoitu. Tuulikaappi: Lattiassa laatta, seinät maalattu. Vaatehuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Auran Riihihovi
Isännöitsijä: Helenta Oy, Mai-Riitta Kantti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 23
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 26.11.2027

Tehdyt korjaukset

2025 Lounea kiinteistölaajakaistaan liittyminen 2025 Ilmanvaihdon nuohous 2025 5 kpl kylpyhuonesaneeraukset A1, A2, B12, C13 ja D24 2024 A 3 kylpyhuoneen saneeraus 2020 As. 3 kattovuoto vahinkokorjaus 2020 Kattoremontti 2019 Autokatoksien pesu/maalaus 2019 B-talon katon puhdistus sammaleesta 2018 C-D talon roska-aitauksen maalaus 2018 Lämmityspattereiden lisääminen vesimittaritiloihin 2013–2014 Talojen maalaus 2013 C13 putkien eristäminen 2007 Takapihojen aidat uusittu. Asunnon remontit: 2025: Keittiö remontoitu vesivahingon jälkeen vakuutusyhtiön toimesta. Tällöin keittiön lattia vaihdettu, tasot vaihdettu ja hana uusittu.