Peipontie 3 A, Joensuu, Somero

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 34 135 €

Käyttöönottovuosi1983

Pinta-ala

60 m²

2h + k + s

Muuta asumaan Someron Maaseutukaupunkiin! Siistikuntoinen läpi talon kaksiohuoneisto vapaana hissitalon alimmassa kerroksessa. Hoitovastike 270 e/kk, hoitolainavastike 7,20 e/kk, rahoitusvastike 48 e/kk. Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan.Hoidettu taloyhtiö. Myynnissä myös osuus autotalliyhtymässä hintaan 4000 euroa. Tervetuloa tutustumaan ja tekemään kaupat!

Someron keskustan monipuolinen palvelutarjonta hyvin saatavilla Joensuuntien varressa: n. 0,7 -1,5 km. Somerolla hyvät liikuntaharrastuspaikat mm. uimahalli, jäähalli, keilahalli, tennishalli, monitoimihalli, hevosharrastuskeskus. Kulttuuritapahtumia, hyvä kirjasto, tanssilavoja jne! Terveyskeskukseen matkaa n. 2,5 km. Yksityisiä lääkäripalveluja saatavilla. Liikenneyhteydet Bussiasemalle n. 500 m Koulut Ala-aste n. 500 m, yläaste ja lukio n. 1,5 km Päiväkoti Kaksi päiväkotia alle 0,5 km päässä, uusi päiväkoti rakenteilla nykyisen päiväkodin viereen Muuta Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa (kehä III). Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.yllättäväsomero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/VisitSomero/

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ismo Kajaani 044 779 7171 ismo.kajaani@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617811
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Peipontie 3 A, 31400 SOMERO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Kerros
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke eteläsuuntaan. Ikkunat etelään/pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 34 134,94 €
Lainaosuus: 4 865,06 €
Neliöhinta: 650,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 865,06 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,00 €/kk
Rahoitusvastike: 48,00 €/kk
Muu vastike: 9,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 327,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 10,07 €/kk. Asumiskustannuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä, käyttöaste, omat kulutustottumukset. Kaukolämpö sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkö ja vesi mittauksen mukaan. Kylmä vesi 6,63 e/m3, lämmin vesi 11,67 e/m3. Autopaikka 10 e/kk. Autotalliyhtymässä osuus; käyttömaksu taloyhtiön laskutuksen mukaan. 10 e/kk+kiint. vero+vakuutus. Kuitumaksu TV vastike 10,07 e/kk. Yhtiökokouspäätöksellä kerätään kesäkuussa 2026 ylimääräinen vastike. Jälkiasennushissin yhtiövastikeperuste on neliöiden sijaan 120 yksikköä (kerroksen ja lattiapinta-alan mukaan) ja yksikköhinta talousarvion mukaan 0,40€/yksikkö = 48 €/kk. Talousarvion mukaan hoitolaina laskee 0,15 --> 0,12€/m2

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas kiuas uusittu, kylpyhuone /wc, suihku, suihkuseinä ; kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia. Maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia. Maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia. Maalatut seinät. Sauna: Klinkkerilattia. Panelointi. Kylpyhuone: /wc: Klinkkerilattia. Kaakeli. Eteinen: Laminaattilattia. Maalatut seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Someron Leivonpuisto
Isännöitsijä: Someron Asuntokeskus Oy / Hannu Rauhala 0500 823 623
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. /tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2002/2003 Käyttövesiputket uusittu 2002, lämmönvaihdin uusittu 2006 Ilmanvaihdon parannus; huippuimurien säätö ja saunakanavien puhdistus 2006 Ikkuna- ja ovipuitteiden maalaus 2010 Porraskäytävien maalaus 2011 Kylpyhuoneremontit asunnot 5,7,15,18 ja 28. AL-Rakennustyöt 2012 Hulevesikorjaus; Hulevedet johdettu sadevesiviemäriverkostoon 2012 Kattoremontti; Kattava Oy 2015 Ikkunoiden vaihto Tiivi Oy 2016 Molok jäteastiat 2018 Porraskäytävien lattioiden pinnoitus 2018 Hissit jälkiasennuksena Kone Oy 2018 Käytävien/varastojen valot uusittu 2018 Parkkipaikkojen laajennus + latauspistokevalmius 2020 Lounea valokuitu 2020 Katto/parvekeremontti 2020 2023 Molok; lisäys metalli, lasi, muovi 2023 uusittu lämmönvaihdin 2025 C- ja B-porras ulko-ovien automatiikka uusittu 2025 palovaroittimet asennettu Taloyhtiön hallituksen kunnossapitosuunnitelma 5-vuoden PTS 10.12.2025: Viemärien puhdistus ja kuvaus.. Asunnon remontit: Pintaremontointia tehty huonetiloissa. Parvekelattia laatoitettu. Pesuhuone remontoitu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 909 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Someron kaupunki 02 779 11

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Someron keskustan monipuolinen palvelutarjonta hyvin saatavilla Joensuuntien varressa: n. 0,7 -1,5 km. Somerolla hyvät liikuntaharrastuspaikat mm. uimahalli, jäähalli, keilahalli, tennishalli, monitoimihalli, hevosharrastuskeskus. Kulttuuritapahtumia, hyvä kirjasto, tanssilavoja jne! Terveyskeskukseen matkaa n. 2,5 km. Yksityisiä lääkäripalveluja saatavilla. Koulut: Ala-aste n. 500 m, yläaste ja lukio n. 1,5 km. Päiväkoti: Kaksi päiväkotia alle 0,5 km päässä, uusi päiväkoti rakenteilla nykyisen päiväkodin viereen. Pääkaupunkiseudulle reilussa tunnissa (kehä III). Hki n. 105 km, Tku n. 90 km, Salo n. 40 km, Forssa n. 30 km, Tre n. 125 km. Ylläty Somerosta ja katso lisätietoa Someron Maaseutu- ja Kulttuurikaupungista www.yllättäväsomero.fi sekä linkistä: https://www.facebook.com/VisitSomero/. Liikenneyhteydet: Bussiasemalle n. 500 m