Koskitie 5 as., Pertteli, Salo

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

81 m²

3h, k, kph, s, erill.wc, 2vh

HYVÄKUNTOINEN REMONTOITU JA TILAVA KOLMIO RAUHALLISELLA ASUINALUEELLA!

KOKONAISUUS

Hyväkuntoinen ja kaunis koti reiluilla neliöillä. Onnistunut pohjaratkaisu tilavilla huoneilla sekä huoneiston levyisellä takapihan terassilla. Hyvällä maulla valitut pintamateriaalit, tyylikkäät kaakeloinnit pesutiloissa ja vaalea keittiö. Huoneistokohtainen lämmin varasto ja autolle katospaikka. Hyvin ylläpidetty yhtiö omalla tontilla, hoidettuine piha-alueineen. Yhtiössä etätyötä helpottava valokuitu. Sijainti luonnonläheisellä alueella lähellä Perttelin Kaivolan palveluja mm. kauppaan kävellen matkaa noin 500 m. Nopea ja vaivaton tieyhteys Salon, Helsingin ja Turun suuntaan, E18 (Piihovi) moottoritieliittymään noin 6 km ajomatka ja Salon keskustaan ajaa noin 12 minuutissa. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella.

KOTI

Kodin toimiva pohjaratkaisu käsittää reilunkokoisen olohuoneen, kaksi tilavaa maakuuhuonetta vaatehuoneilla, toiminnalliset pesutilat ja erillisen wc:n. Olohuoneesta käynti takapihan suurelle terassille, minne päivä- ja ilta-aurinko. Takapiha rajoittuu kaupungin metsäiseen puistoalueeseen. Huoneiston kylpyhuone ja keittiö remontoitu, erillisen wc:n kiintokalusteet uusittu (ei wc-istuinta). Eteiskäytävän, olohuoneen ja keittiön lattiapinnoite uusittu. Lisäksi kaikki kodin kaapistojen ovet ja osa rungoista vaihdettu. Loistava vaihtoehto ensiasunnoksi tai varttuneemmallekin pariskunnalla.

YHTIÖ

Asunto Oy Perttelin Kärrinkoski käsittää 6 kpl huoneistoja ja yhteisen varastorakennuksen autokatospaikkoineen ja huoneistokohtaisine varastotiloineen. Yhtiöllä on oma 3957 m² tontti, jonka piha-alueel ovat poikkeuksellisen hyvin ylläpidetty osakkaiden toimesta. Hyvin ylläpidetty vuonna 2005 valmistunut kiinteistökokonaisuus, jossa seuraavan 5 vuoden aikana ei ole merkittäviä remontteja suunnitteilla.

SIJAINTI

Rivitalo sijaitsee noin 12 min ajomatkan etäisyydellä Salon keskustasta ja (E18) moottoritieliittymään (Salo, Piihovi) ajaa noin 5 min. Piihovin liittymästä noin reilu tunti autolla pääkaupunkiseudulle ja 40 min Turkuun. Lähipalvelut Salon Perttelin Kaivolassa, missä mm. kauppa, ja alakoulu. Kauppaan kävellen matkaa 500 m ja kouluun 700 m.

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa.

Myynti : Tino puh. 044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Oletko myymässä kotiasi? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tino Salminiemi 044 770 1335 tino.salminiemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617779
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Koskitie 5 as., 25360 PERTTELI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, erill.wc, 2vh
Asuinpinta-ala: 81 m²
Yhtiöjärjestyksessä huoneisto merkitty 3h+k+s.
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen ikkunat takapihan suuntaan. Takapihalta näkymä vastapäiselle puistoalueelle. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat etupihalle.
Vapautuminen: Huoneisto on vuokrattu.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 345,68 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 190,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 190,35 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Vedestä yhtiö perii kuukausittain ennakon ( 25 €/hlö/kk), joka tasataan vuosittain (kylmävesi 4,72 €/m3). Sähköstä omistaja tekee oman sähkösopimuksen sähköntuottajan kanssa. Valokuitu ja kaapeli-tv 16,05 €/kk. Arvioitu kokonaissähkönkulutus (sis.talous- ja lämmitysähkön) noin 10.000 - 12000 kWh/vuosi. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin talotuuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Vuonna 2016 remontoitu tyylikäs keittiö, jossa kaapistojen ovet, tasot ja osa rungoista uusittu. Keittiön lattia uusittu 2017. Reilusti kaapistoja ja mukavasti laskutilaa. Hyvä tila ruokapöydälle. Vaalea neutraali kokonaisuus. Keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi kylpyhuone ja erill.wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, Käsienpesualtaat kph:n ja toisen mh:n yhteydessä. Vuonna 2016 remontoitu kylpyhuoneen ja saunan seinä- ja lattialaatoitukset sekä kaapistot. Varusteina sähkötoiminen lattialämmitys, käsienpesuallas ja reilusti kaapistoja. Hyvä paikka pesukoneelle. Erillinen wc eteiskäytävän yhteydessä, jonka kiintokalusteet uusittu 2016 (ei wc-istuinta). Asunnossa aikanaan toiminut kotikampaamo, toisen makuuhuoneen yhteydessä olevaan vaatehuoneeseen asennettu vesipiste, laatoitus, vesieriste ja kaapistot 2013.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varasto, kaapistoja

Materiaalit

Keittiö: seinät laatta/maalattu, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät tapetti, lattia laminaatti. Wc: seinät kaakeli, lattia laatta. Tuulikaappi: seinät maalattu, lattia laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Perttelin Kärrinkoski
Isännöitsijä: Salon Tilipalvelu Oy, Mikko Virta, puh. 050 381 0772
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, yhtiön varasto, polkupyöräkatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu. Rakennuksessa puurunko ja julkisivumateriaalina tiiliverhous, jota kevennetty puupaneloinnilla. Talon puuosat maalattu 2020.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kattojen pesu ja suoja-aine 2017.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Huoneistoon mahdollisuus asennuttaa ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Kaikissa huoneissa ja pesutiloissa lattialämmitys. Huoneissa omat termostaatit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Ilmanvaihtojärjestelmän päivitys 2019.
Energialuokka: A ₂₀₀₇
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 31.5.2013. Todistus on vanhentunut.

Tehdyt korjaukset

Palovaroittimien uusiminen lakiuudistuksen mukaisesti 2025. Vesipisteiden tarkastus 2025. Huoneistojen etuovet maalattu 2023. Asuinrakennuksen puuosat maalattu 2023. Pyöräkatos 2022. Talon puuosat maalattu 2020. Ongelmapuiden kaato 2018. ilmanvaihtojärjestelmän päivitys 2018. Vodastop-huolto 2018. Kattojen pesu, aitojen korjaus 2016. Jäteaitaus uusittu ja uudet postilaatikot 2015. Puhallusvillan lisäys 2013. Alapohjan uusi salaojitus asennettu ja kapilaarikatkoa parannettu, sekä alapohjan tuuletusta lisätty 2012.. Asunnon remontit: Huoneiston kylpyhuone remontoitu 2016. (uudet laatat asennettu vanhojen laattojen päälle. Vanhojen laattojen pinta hierretty). Erilllisen wc:n kiintokalusteet uusittu 2016. Kaikkien kaapistojen ovet, tasot. osa rungoista uusittu 2016. Seinät tapetoitu 2016. Lattiamateriaali (laminaatti) uusittu/vaihdettu keittiöön, eteiseen ja olohuoneeseen. Toisen makuuhuoneen yhteydessä olevaan vaatehuoneeseen asennettu pesuallas, laatoitus ja vesieriste (Kotikampaamo).

Suunnitellut korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle on suunnitteilla: Piha: As 5 puun kaato. Perustukset ja runko: Huoneistojen etuoven portaiden pinnoitus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tarkastus 2025. Sähkö- ja tietojärjestelmä: Palovaroittimien uusiminen lakiuudistuksen mukaisesti 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 957 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon Kaupunki p. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Huoneisto sijaitsee Salon Perttelin Kaivolassa, viihtyisällä pientaloalueella. Moottoritieliittymään E 18 (Piihovi, Salo) tulee matkaa noin 6 km ja Salon keskustaan noin 12 km. Pääkaupunkiseudulle noin 1 h ajomatka ja Turkuun (Tyks) noin 40 min. Alueen kauppaan kävellen 500 m ja ala-asteelle 700 m. Kärrin asuinalueelta kävelyreitti Kaivolan taajaman palveluihin Tyrynkosken yli kulkevan puusillan kautta. Koulut: Ala-aste kohtuullisella etäisyydellä, kävellen noin 1 km. Muut oppilaitokset Salossa, minne koulukuljetus. Päiväkoti: Kaivolan päiväkoti (Mesikämmen), Liipolantie 3, 25360 Pertteli. Koskitieltä noin 5 min ajomatka (E18) moottoritieliittymään Piihovi, Salon keskustaan autolla noin 12 min. Ulkoilumaastot vierestä. Rauhallinen luonnonläheinen asuinalue. Liikenneyhteydet: Linja-auto pysäkille n. 800 m. Nopea ja vaivaton tieyhteys moottoritielle (E18) Piihovi, Turku - Helsinki. Somerontie suoraan Salon keskustaan.

Lisätiedot

Hyväkuntoinen pitkälti remontoitu kolmio rauhalliselta asuinalueelta. Onnistunut tilaratkaisu reiluilla neliöillä. Mm. Olohuone 21 m2 ja makuuhuoneet 11 m2. Asunnossa hyvät säilytystilat, autotolle katospaikka ja lämmin irtaimistovarasto. Kauppa, päiväkoti ja ala-aste lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Asunnon irtisamisaika 6 kk.