Ruulahdentie 9 A, Pirttimäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 119 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

53 m²

2h, k, kh, s

Kodikasta rivariasumista Päijänteen välittömässä läheisyydessä. Tässä yksitasoisessa, saunallisessa kaksiossa viihdyt niin arjen helppoutta kuin mukavaa oleskelua arvostavana. Rauhallinen pihapiiri, oma lasitettu terassi ja hyvä taloyhtiö luovat huolettoman kokonaisuuden, jossa on helppo hengähtää työpäivän jälkeen tai tehdä etätöitä tehokkaasti. 53 m²:n pohja on toimiva: tilava olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelualueen, josta on käynti lasitetulle terassille. Makuuhuoneessa on hyvin tilaa säilytykselle. Keittiössä on jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Laatoitetussa kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Parkettilattiat tuovat lämpöä oleskelutiloihin, eteisessä ja märkätiloissa on käytännöllinen laatoitus. Vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta erityisesti kesähelteillä. Kuokkalan keskustan monipuoliset palvelut avautuvat noin kilometrin päässä. Päiväkodit ja Kuokkalan yhtenäiskoulu ovat lyhyen kävely- tai pyörämatkan etäisyydellä ja lähin bussipysäkki on noin 200 metrin päässä. Ulkoilijaa hemmottelevat Rantaraitin reitit ja Sulkulan siirtolapuutarhan idylli. As Oy Jyväskylän Saarikonranta on vuonna 2004 valmistunut, hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Yhtiössä on tehty useita teknisiä parannuksia ja huoltotöitä, kuten lämmönvaihtimen vaihto ja lämmitysjärjestelmän perussäätö, katon huoltotöitä ja ulko-ovien uusinta. Lisäksi ilmanvaihtojärjestelmä on puhdistettu ja säädetty, leikkipiha on saneerattu ja piha-alueista huolehdittu suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista ja autopaikan saat käyttöösi edulliseen hintaan. Hoitovastike on kohtuullinen ja asunnon vapautuminen on sovittavissa joustavasti.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Esa Höri 050 340 2101 esa.hori@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617751
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ruulahdentie 9 A, 40520 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kh, s
Asuinpinta-ala: 53 m²
Kokonaispinta-ala: 53 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 119 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 245,28 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 251,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 251,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 6,50 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 2,50 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 6,98€/m³, lämminvesi 13,56€/m³.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat parketti. Olohuone: seinät maali, lattiat parketti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattiat parketti. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattiat laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Jyväskylän Saarikonranta
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Partanen Saara-Elina, saara-elina.partanen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 137 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 9.5.2033.

Tehdyt korjaukset

- 2010 Käyttöveden ja patteriverkoston venttiilimoottori uusittu - 2015 Valokatteiden uusinta ja paloportaiden asennus - 2015 Käyttöveden paineen säädin uusittu - 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö - 2017 Ulko-ovien uusinta - 2018 Katon huoltokorjauksia - 2019 Katon Sammaleen poisto/käsittely - 2020 Lämmönvaihtimen vaihto - 2020 Lämmitysjärjestelmän perussäätö - 2022 Julkisivujen puuosien huoltomaalaus sekä katosten metallitolppien maalaus - 2022 Vesivuotoilmaisimien asennus tuulikaapin kaukaloon - 2024 Leikkipihan saneeraus - 2025 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Asunnon remontit: 2022 Ilmalämpöpumpun asentaminen. Pintaremonttia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 980 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kapunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market, Kiulu 1 K-Supermarket Kotikenttä, Syöttäjänkatu 2 S-market, Syöttäjänkatu 2 posti toimii K-Marketin tiloissa, Kiulu 1 kirjasto Kuokkalan lähikirjasto, Liitukuja 4 terveysasema Novan terveysasema, Hoitajantie 3. Koulut: Kuokkalan yhtenäiskoulu, Liitukuja 4, n. 1,1 km. Päiväkoti: Taikalampun päiväkoti, Isokatu 3, n. 500 m, Pohjanlammen päiväkoti, Pohjanlahdentie 11, n. 1,6 km. Kuokkalan keskustan monipuoliset palvelut n. 1 km Sulkulan siirtolapuutarha Rantaraitin ulkoilureitit. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pysäkki n. 200 m