Laani 10 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

54 m²

2h + k + kph + s

Uusi koti Jyväsjärven rantamaisemasta?

Lutakon 8. kerroksen 54 m² koti tarjoaa helppoa ja huoletonta kaupunkiasumista lähellä keskustaa ja Jyväsjärven rantaa. Moderni taloyhtiö, hissi ja toimiva pohjaratkaisu sopivat erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi. Valoisa huoneisto ja rauhallinen sijainti elävässä kaupunkikorttelissa luovat viihtyisän ympäristön arkeen.

Asunnossa on tilava olohuone ja keittiö, josta on käynti etelä/itä -suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on parkettilattia, maalatut seinät, laatoitettu kalusteväli sekä hyvä varustetaso: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone ja runsaasti kaappitilaa. Olohuone ja makuuhuone ovat parketilla ja tapetoiduilla seinillä. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu, sähköinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja kaapistot lisäävät mukavuutta. Omassa saunassa nautitaan paneloitujen seinien ja laattalattian tunnelmasta. Lisäksi sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, kaapeli-TV, Elisa 25M -yhteys sekä kellarikomero.

Lutakossa kaikki on lähellä: keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, lähin päiväkoti noin 300 m ja useita kouluja 3 km säteellä. Jyväsjärven rantaraitti tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet aivan kotiovelta. Paviljongin tapahtumat, ravintolat ja kahvilat tuovat alueelle elämää ympäri vuoden. Jyväskylän paikallisliikenne sekä Matkakeskuksen ja keskustan läheisyys tekevät liikkumisesta sujuvaa.

As. Oy Jyväskylän Katariina on vuonna 2004 valmistunut, hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys, ilmanvaihtona koneellinen ilmanvaihto. Taloyhtiössä on tehty useita kunnossapitotöitä ja kuntotutkimuksia, ja tulevat huollot on suunniteltu pitkälle. Yhtiössä on mm. pyörä- ja urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestösuoja ja kuituyhteys. Mahdollisuus ostaa autopaikka naapuriyhtiöstä, jossa on latauslaite sähkö- tai hybridiautolle.

Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Numminen 050 568 6221 jorma.numminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617743
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laani 10 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 8/12
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke: Etelä ja itä Huoneiston ikkunat: Etelä ja länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 500,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 221,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 221,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Kulutuksen mukaan, kylmävesi 6,00€/m³, lämminvesi 12,00€/m³ Vesimittarit luetaan itse 3-4 kuukauden välein. Vesimittari kylpyhuoneessa.. Muu asuinkustannus: Autopaikkavastike 18,40 €/kk (Asunto Oy Jyväskyläln Pursimies).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen mukavuuslattialämmitys), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: maalatut seinät, parkettilattia, kalusteväli laatoitettu. Olohuone: tapetoidut seinät, parkettilattia. Makuuhuone 1: tapetoidut seinät, parkettilattia. Sauna: paneloidut seinät, laattalattia. Kylpyhuone: laatoitetut seinät, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän Katariina
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy, Marjo Rasinkangas
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 53
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 187 kWhE/m²(vuosi). Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 18.03.2035.

Tehdyt korjaukset

- 2013 Ilmastointikanavien puhdistus - 2013 Pääoven aukaisuautomaatin hankinta - 2014 Kuntotarkastus - 2014 Palokatkojen korjauksia (Skanska) - 2016 Parvekelasien tarkastus/huolto suoritettiin - 2016 Kiinteistöliittymä kuitu otettu käyttöön - 2017 Ovien ja ikkunoiden huoltoa ja säätökorjauksia - 2019 Pihalaatoituksen uudistaminen ja viherpensaat - 2020 Porrashuoneen ala-aulan huoltomaalaus - 2020 Elementtien elastisten silikonisaumojen tarkastus - 2020 Vesikaton PTS-tutkimus ja vesikaton korjaukset - 2020 Kosteidentilojen kuntotutkimus - 2020 Parvekkeiden pellityskorjauksia - 2021 Elementtien elastisten silikonisaumojen uusinta - 2021 Parvekelasituksien huolto, Lumon - 2020 10v PTS-kuntoarvion teettäminen - 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto/korjaus - 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö - 2024 Vss ja ulkovälinevaraston lattioiden huoltomaalaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 954 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki / kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Useita 3 km säteellä. Päiväkoti: Lähin noin 300 m päässä. Liikenneyhteydet: Jyväskylän paikallisliikenne

Lisätiedot

Mahdollisuus ostaa autopaikka Asunto Oy Jyväskylän Pursimies -nimisestä yhtiöstä, autopaikalla latauslaite, joka mahdollistaa sähköauton tai hybridin hidaslatauksen. Jyväskylän Lutakon kaupunginosa on yksi kaupungin merkittävimmistä ja nopeimmin kehittyneistä alueista, jossa urbaani kaupunkielämä, järvimaisemat ja tapahtumat yhdistyvät. Jyväsjärven rannalle, aivan keskustan tuntumaan rakentunut Lutakko on kokenut viime vuosikymmeninä suuren muutoksen entisestä satama- ja teollisuusalueesta moderniksi asuin-, työ- ja tapahtumakeskittymäksi. Lutakon ilmettä hallitsevat nykyarkkitehtuuri, laadukkaat kerrostalokohteet sekä rantareitin varrelle avautuvat asunnot, joista monista on suora näkymä Jyväsjärvelle. Alue on erityisen suosittu kaupunkiasumisesta kiinnostuneiden, nuorten aikuisten ja perheiden keskuudessa. Tiivis kaupunkirakenne, hyvät liikenneyhteydet sekä kävelyetäisyys keskustan palveluihin tekevät Lutakosta houkuttelevan niin asukkaille kuin sijoittajillekin. Rantaraitti yhdistää Lutakon luontevasti muuhun Jyväskylään ja tarjoaa erinomaiset puitteet ulkoiluun, pyöräilyyn ja lenkkeilyyn. Lutakon sydämen muodostaa Jyväskylän Paviljonki, jonka ympärille on rakentunut vilkas tapahtuma- ja kongressikeskittymä. Paviljongissa järjestetään vuosittain lukuisia messuja, seminaareja, konsertteja ja yritystilaisuuksia, jotka tuovat alueelle kävijöitä niin Suomesta kuin ulkomailtakin. Tapahtumatoiminta tukee myös alueen palvelutarjontaa: ravintolat, kahvilat ja hotellit elävöittävät katukuvaa ja lisäävät Lutakon vetovoimaa. Alueen kaupunkikuvaa täydentää sekä vanhan että uuden arkkitehtuurin yhdistelmä. Entinen Schaumanin vaneritehdas ja muut teolliset muistomerkit kertovat Lutakon historiasta, samalla kun uudet asuin- ja toimistotalot kuvastavat kaupunginosan modernia ja dynaamista luonnetta. Lutakko onkin esimerkki onnistuneesta kaupunkikehityksestä, jossa teollinen perintö on valjastettu osaksi nykyaikaista asumista ja palveluja. Lutakon sijainti on strateginen myös työelämän näkökulmasta: läheisyys keskustaan, yliopistokampuksille ja Matkakeskukselle tekee liikkumisesta sujuvaa sekä joukkoliikenteellä että kevyen liikenteen väyliä pitkin. Alueen kehittyminen jatkuu edelleen, ja Lutakkoon suunnitellaan jatkuvasti uusia hankkeita, jotka vahvistavat sen asemaa yhtenä Jyväskylän halutuimmista ja elinvoimaisimmista kaupunginosista. Huomioithan, että kuvauksessa esitetyt näkökulmat ovat yleisluonteisia eikä niitä tule tulkita tarkkana tai ajantasaisena alue- tai asuntomarkkinakuvauksena.