Keskustie 48 B, Kuortane

Velaton myyntihinta72 000 € Myyntihinta: 70 474 €

Käyttöönottovuosi1993

Pinta-ala

72 m²

3h + k + s + parveke

Kuortaneen keskustassa asuin- ja liiketalon yläpihalla sijaitseva kolmio. Kaksi makuuhuonetta, yhtenevä keittiö- ja olohuonetila, lasitettu parveke sekä erillinen wc. Pesuhuone- ja saunaremontti on tehty. v. 2026.

Huoneisto on kaukolämmössä, mutta lisänä huoneistoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu. Yläpihalla on myös huoneistolla oma autokatospaikka sekä kylmä varasto. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on myös lämmin häkkivarasto, pyörävarasto sekä kuivaushuone.

Kiinnostuitko kohteesta? Pyydä lisätietoja ja varaa oma yksityisesittely Petra Kurhela 050 413 9789 petra.kurhela@op.fi.

Jos oma asuntosi on vielä myymättä, soita meidät arviokäynnille ja anna meidän huolehtia myynnistä puolestasi. OP-Koti on Suomen luotetuin välitysliike ja toimimme osana OP ryhmää panostaen lähialueen parhaaseen palveluun. OP koti tuntee Suomen ja me tunnemme tämän alueen. Toimistomme sijaitsevat Alavudella ja Alajärvellä, mutta toimimme koko Järvi-Pohjanmaan alueella.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petra Kurhela 050 4139789 petra.kurhela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 617740
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Keskustie 48 B, 63100 KUORTANE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + parveke
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1993
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 72 000,00 €
Myyntihinta: 70 473,99 €
Lainaosuus: 1 526,01 €
Neliöhinta: 1 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 526,01 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 201,60 €/kk
Rahoitusvastike: 30,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 231,98 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 11,20 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi304 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneremontti tehty v. 2026
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, maalattu seinä. Olohuone: laminaattilattia, tapetti. Makuuhuone 1: laminaattilattia, tapetti. Makuuhuone 2: laminaattilattia, tapetti. Sauna: puupaneeli, laattalattia. Kylpyhuone: laattalattia, laatta seinissä. Eteinen: laminaattilattia, tapetti. Wc: laattalattia, laatoitus/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Kuortaneen Oivankulma
Isännöitsijä: Mikko Tempakka, Kuortaneen Isännöinti p.0505459649
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Liikehuoneistoja: 9
Liikehuoneistojen pinta-ala: 395,5 m²
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto uusittu, lisälämmöneristystä lisätty 2022.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus laadittu 17.4.2025

Tehdyt korjaukset

Vesivahingon korjaus B10 kylpyhuoneessa ja B 4-5 välikatossa 2026 Palovaroittimet uusittu. Käyttöikä 10 vuotta Valmis/2025 Energiatodistus uusittu. Voimassa 10 vuotta Valmis/2025 Sähköauton latausaseman asennus Valmis/2024 Valurautaviemärin pesu ja kuvaus Valmis/2022 Rautaviemärin sukitus Valmis/2022 Vesikaton uusiminen ja lämmöneristeen lisääminen Valmis/2022 Talon ja autokatoksen ulkomaalaus Valmis/2022 Asfaltin korjaus Valmis/2022 Vesimittarien liittimet uusittiin Valmis/2019 Hankittiin hiekka-astia Valmis/2019 Pihalaatat oikaistiin Valmis/2018 Sadevesikaivot puhdistettiin Valmis/2018 Sammalpesu katolle Valmis/2018 Ilmanvaihtokanavan puhdistus Valmis/2017 Pienkodin muuttaminen toimisto- vanhusten päivätoimintatilaksi Valmis/2016 B 6 asunnon pesuhuoneen lattialämmityskaapelin uusiminen Valmis/2016 Ilmastointikanavien puhdistus Valmis/2011 Digitaalisten vesimittarien vaihto tavallisiksi Valmis/2011 Kaukolämpöverkkoon liittyminen Valmis/2009