Havialantie 127 B, Suinula, Kangasala
Tervetuloa paikkaan, jossa arki jää taakse ja mieli lepää luonnon helmassa. Tämä viehättävä hirsimökki tarjoaa perinteistä mökkitunnelmaa, rauhaa ja huolettomia vapaa-ajan hetkiä Kangasalan Suinulassa. Vuonna 1984 rakennettu mökki on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on vuosien varrella huolellisesti päivitetty. Alakerrassa sijaitsevat tupa ja keittiö muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jota varaava takka täydentää tuoden lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Parvelta löytyy lisää nukkumatilaa, ja tilaratkaisut palvelevat hyvin niin omaa käyttöä kuin vieraitakin. Mökin sisätiloissa korostuvat aidot materiaalit ja hirsipinnat, jotka luovat ajattoman mökkifiiliksen.
Erillinen vuonna 2015 rakennettu saunarakennus kutsuu nauttimaan lempeistä löylyistä. Puukiuas ja perinteinen kotapata tekevät saunakokemuksesta autenttisen. Saunan yhteydessä on tilaa rauhoittua ja vilvoitella saunatuvassa, ja pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon. Tontilla kasvaa muun muassa marjapensaita ja istutuksia, ja nurmialueet sekä puusto luovat suojaisan ja viihtyisän ympäristön. Pihapiirissä on lisäksi ulkovarasto ja huussi, jossa on Biolanin turvekäymälä.
Oma, lähes 2 000 neliömetrin tontti on osittain rinnettä ja tarjoaa luonnonläheistä tunnelmaa. Mökin lämmitys hoituu sähköpattereilla ja varaavalla takalla. Vesi tulee kunnalta kesävetenä päämökin ulkoseinälle, josta sitä on helppo ottaa käyttöön niin mökissä, kuin saunallakin.Katto on uusittu 2014 ja pinnat päivitetty samana vuonna, joten kokonaisuus on siisti ja toimiva. Kiinteistö kuuluu Havisevanjärven yhteiseen vesialueeseen. Rantaan on vain muutaman sadan metrin matka ja laiturilta pääsee uimaan kirkkaaseen veteen.
Sijainti on erinomainen: Tampereelle on noin 16 kilometriä ja Kangasalan keskustaan noin 9 kilometriä. Lähipalvelut löytyvät Ruutanasta, ja bussipysäkki on kohtuullisen matkan päässä. Yhteisranta ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kohteesta loistavan valinnan vapaa-ajan viettoon luonnon äärellä, kuitenkaan palveluista tinkimättä.
Tämä mökki tarjoaa mahdollisuuden nauttia aidosta mökkielämästä valmiissa ja huolella hoidetussa ympäristössä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä kokonaisuus kannattaa kokea paikan päällä.
Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 617732
- Kohdetyyppi
- Mökki tai huvila
- Osoite
- Havialantie 127 B, 36120 SUINULA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + tk + parvi
- Asuinpinta-ala
- 34 m2Asuintiloihin on luettu kaikki alakerran tilat ja parvelta yli 1,60 korkea tila.
- Kokonaispinta-ala
- 34 m2
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan n. 2 viikkoa kaupanteosta.
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 97 000,00 €
- Myyntihinta
- 97 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 263 € / vuosi 2026
Sähkö: n. 100 €/ vuosi 800 kWh/v. Tiemaksut: 94 €/ vuosi 2026. Kiinteistövero: 263 € / vuosi 2026. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä omistajilla vaihdellut vuodesta riippuen n. 500-1000 kWh:n välillä / vuosi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, mökin sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 409 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, lattialiesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien päällä. Keittiön kaapit ja kodinkoneet uusittu 2013.
- Pesutilat
- Sauna, puukiuas + kotapata. Uponal saunakaivo (300 l) pohjassa reikä, josta imeytys maahan.
- Säilytystilat
- Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Lautalattia, seinät hirsi, katto paneloitu. Tupa: Lautalattia, seinät hirsi, katto paneloitu. Parvi: Lautalattia, seinät hirsi, katto paneloitu Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Huussi: Biolan turvekäymälä.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Katto uusittu 2014.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Sähköpatterit x 2, varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tehdyt korjaukset
2013 Kettiön kaapit uusittu 2014 Katto uusittu 2014 Kaikki mökin pinnat uusittu 2014 Terassit 2015 Sauna rakennettu
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 980 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Yleiskaava oikeusvaikutteinen, osayleiskaava, Rakennuslupa 1984, saunalle 2014. AP-2/s: pientalovaltainen alue; alue, jolla ympäristö säilytetään. Kangasalan kaupunki
- Rakennusoikeus
- 80 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Tarkista rakennusoikeus Kangasalan kaupungilta ennen rakennustoimiin ryhtymistä.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Kesävesi (mittari asennetaa keväällä ja haetaan syksyllä pois) Hana mökin ulkoseinässä.
- Viemäri
- Ei
- Lisätietoa viemäristä
- Kaupungilla on 1997 tehty jätevesiselvitys (paperi löytyy kunnalta)
- Jätevesi-selvitys tehty
- Kyllä
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Ruutana n. 5 km. Tampereelle n. 16 km Kangasalan keskustaan n. 9 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanMökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja

Kuvat








































Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.