Havialantie 127 B, Suinula, Kangasala

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 97 000 €
Pinta-ala
34 m2
1h + tk + parvi

Tervetuloa paikkaan, jossa arki jää taakse ja mieli lepää luonnon helmassa. Tämä viehättävä hirsimökki tarjoaa perinteistä mökkitunnelmaa, rauhaa ja huolettomia vapaa-ajan hetkiä Kangasalan Suinulassa. Vuonna 1984 rakennettu mökki on pidetty hyvässä kunnossa ja sitä on vuosien varrella huolellisesti päivitetty. Alakerrassa sijaitsevat tupa ja keittiö muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jota varaava takka täydentää tuoden lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin. Parvelta löytyy lisää nukkumatilaa, ja tilaratkaisut palvelevat hyvin niin omaa käyttöä kuin vieraitakin. Mökin sisätiloissa korostuvat aidot materiaalit ja hirsipinnat, jotka luovat ajattoman mökkifiiliksen.

Erillinen vuonna 2015 rakennettu saunarakennus kutsuu nauttimaan lempeistä löylyistä. Puukiuas ja perinteinen kotapata tekevät saunakokemuksesta autenttisen. Saunan yhteydessä on tilaa rauhoittua ja vilvoitella saunatuvassa, ja pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon. Tontilla kasvaa muun muassa marjapensaita ja istutuksia, ja nurmialueet sekä puusto luovat suojaisan ja viihtyisän ympäristön. Pihapiirissä on lisäksi ulkovarasto ja huussi, jossa on Biolanin turvekäymälä.

Oma, lähes 2 000 neliömetrin tontti on osittain rinnettä ja tarjoaa luonnonläheistä tunnelmaa. Mökin lämmitys hoituu sähköpattereilla ja varaavalla takalla. Vesi tulee kunnalta kesävetenä päämökin ulkoseinälle, josta sitä on helppo ottaa käyttöön niin mökissä, kuin saunallakin.Katto on uusittu 2014 ja pinnat päivitetty samana vuonna, joten kokonaisuus on siisti ja toimiva. Kiinteistö kuuluu Havisevanjärven yhteiseen vesialueeseen. Rantaan on vain muutaman sadan metrin matka ja laiturilta pääsee uimaan kirkkaaseen veteen.

Sijainti on erinomainen: Tampereelle on noin 16 kilometriä ja Kangasalan keskustaan noin 9 kilometriä. Lähipalvelut löytyvät Ruutanasta, ja bussipysäkki on kohtuullisen matkan päässä. Yhteisranta ja rauhallinen ympäristö tekevät tästä kohteesta loistavan valinnan vapaa-ajan viettoon luonnon äärellä, kuitenkaan palveluista tinkimättä.

Tämä mökki tarjoaa mahdollisuuden nauttia aidosta mökkielämästä valmiissa ja huolella hoidetussa ympäristössä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä kokonaisuus kannattaa kokea paikan päällä.

Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
617732
Kohdetyyppi
Mökki tai huvila
Osoite
Havialantie 127 B, 36120 SUINULA
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
1
Huoneet
1h + tk + parvi
Asuinpinta-ala
34 m2
Asuintiloihin on luettu kaikki alakerran tilat ja parvelta yli 1,60 korkea tila.
Kokonaispinta-ala
34 m2
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan n. 2 viikkoa kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
97 000,00 €
Myyntihinta
97 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
263 € / vuosi 2026

Sähkö: n. 100 €/ vuosi 800 kWh/v. Tiemaksut: 94 €/ vuosi 2026. Kiinteistövero: 263 € / vuosi 2026. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä omistajilla vaihdellut vuodesta riippuen n. 500-1000 kWh:n välillä / vuosi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, mökin sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
409 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 409 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet yläkaappien päällä. Keittiön kaapit ja kodinkoneet uusittu 2013.
Pesutilat
Sauna, puukiuas + kotapata. Uponal saunakaivo (300 l) pohjassa reikä, josta imeytys maahan.
Säilytystilat
Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia, seinät hirsi, katto paneloitu. Tupa: Lautalattia, seinät hirsi, katto paneloitu. Parvi: Lautalattia, seinät hirsi, katto paneloitu Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Huussi: Biolan turvekäymälä.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa. Katto uusittu 2014.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö. Sähköpatterit x 2, varaava takka.
Lämmönjakojärjestelmä
Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

2013 Kettiön kaapit uusittu 2014 Katto uusittu 2014 Kaikki mökin pinnat uusittu 2014 Terassit 2015 Sauna rakennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 980 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Yleiskaava oikeusvaikutteinen, osayleiskaava, Rakennuslupa 1984, saunalle 2014. AP-2/s: pientalovaltainen alue; alue, jolla ympäristö säilytetään. Kangasalan kaupunki
Rakennusoikeus
80 m2
Lisätietoja maapohjasta
Tarkista rakennusoikeus Kangasalan kaupungilta ennen rakennustoimiin ryhtymistä.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä
Kesävesi (mittari asennetaa keväällä ja haetaan syksyllä pois) Hana mökin ulkoseinässä.
Viemäri
Ei
Lisätietoa viemäristä
Kaupungilla on 1997 tehty jätevesiselvitys (paperi löytyy kunnalta)
Jätevesi-selvitys tehty
Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Ruutana n. 5 km. Tampereelle n. 16 km Kangasalan keskustaan n. 9 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle

Tutustu Pohjola Mökkivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36Kohdekuva 37Kohdekuva 38Kohdekuva 39Kohdekuva 40

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!